우암 평지·버스·일부 항만 시야, 차도 소리. 우암뉴서울는 부산시 남구 유엔로 10의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
유엔로의 뉴서울이다.
서면·남포·부산역 방향 버스와 철도 환승을 이용한다.
경성대 방향 종점 대기·노선별 배차·막차·통근을 비교한다.
자연·조경
평지·일부 바다와 부산항 시야·채광을 좋아한다.
냉동창고·항만시설·컨테이너 차량 소리·진동을 관심 창·층·방향·가림·시간으로 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
4개 동, 429세대, 공급 24·31평대, 개별난방 구성이다. 24·31평 네 동이다.101~103동 계단식·104동 복도식이라는 실제 주민 정정과 도면·전용면적·수납·창호·배관·단열·수선을 비교한다.
주차
주차 안내는 273대, 세대당 0.63대다.
총273대·세대당0.63대다.
보통 날보다 명절 부족 경험·지하주차장이 없다는 주민 설명과 현재 등록·방문·구역·밤 자리·충전·회전·출차를 확인한다.
커뮤니티·상가
생활마트·주변 상점·도서관을 이용한다.
큰 상권 선택이 아쉽다는 의견과 현재 영업·보행·단지 시설 운영을 구분한다.
관리와 운영
승강기 교체·주차장LED 등 개선과 주거 만족이 있다.
실제 집의 도로 소리·진동·창호·공용부·보수·현재 관리 고지서를 살핀다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
초등 접근·학교 생활은 최신 배정·교문·컨테이너 차량 통행·횡단·입소·학원 경로로 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 뉴서울 | 경동 | 대연대우 | 용호동일타운 | 대광타워맨션 | 문현현대2차 | 우암자유2차 | 삼성(649) | 일신프리빌리지 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 우암동 | 용호동 | 대연동 | 용호동 | 용호동 | 문현동 | 우암동 | 대연동 | 용호동 |
| 입주·준공 | 1996-04 | 1992-12 | 1996-02 | 1991-10 | 1995-04 | 2000-06 | 1993-06 | 1996-10 | 1996-02 |
| 주택형 선택 | 24·31평대 | 22·40·30·44·33·26·29·32·35·36·39평대 | 23·31·41·22·42평대 | 25·27·28·31·33·40·44평대 | 26·27·32·40·47평대 | 23·28·32평대 | 27·32·48평대 | 24·31·47평대 | 23·31·39평대 |
| 주차 공급 | 0.63 | 0.53 | 0.7 | 0.97 | 0.77 | 1.0 | 0.75 | 0.84 | 0.73 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 429 | 499 | 457 | 444 | 479 | 420 | 335 | 499 | 518 |
vs 경동 — 용호동의 대안
경동는 용호동 499세대 단지다.
22·40·30·44·33·26·29·32·35·36·39평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 대연대우 — 대연동의 대안
대연대우는 대연동 457세대 단지다.
23·31·41·22·42평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 용호동일타운 — 용호동의 대안
용호동일타운는 용호동 444세대 단지다.
25·27·28·31·33·40·44평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 대광타워맨션 — 용호동의 대안
대광타워맨션는 용호동 479세대 단지다.
26·27·32·40·47평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 문현현대2차 — 문현동의 대안
문현현대2차는 문현동 420세대 단지다.
23·28·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 우암자유2차 — 우암동의 대안
우암자유2차는 우암동 335세대 단지다.
27·32·48평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 삼성(649) — 대연동의 대안
삼성(649)는 대연동 499세대 단지다.
24·31·47평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 일신프리빌리지 — 용호동의 대안
일신프리빌리지는 용호동 518세대 단지다.
23·31·39평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
주민 희망·개명 제안과 공식 사업·공정·설치 완료를 구분한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
평지·버스·마트·일부 시야를 좋아하는 가구가 있다.
타입별 계단·복도·명절 주차·창을 연 도로 소리·현재 상권을 함께 볼 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 보행: 우암 평지다.
- 교통: 다양한 버스다.
- 시야: 일부 바다·항만이다.
"우암동에서 버스로 생활하기는 최고의 위치인듯싶습니다.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 소음: 컨테이너·진동이다.
- 주차: 명절·지상 구역이다.
- 교통: 철도 환승·방향 배차다.
토론[편집]
Q. 모든 동이 복도식입니까?
A. 주민 정정에는101~103동 계단식·104동 복도식으로 구분됩니다.
실제 타입·도면·출입 구조를 확인해야 합니다.
Q. 바다 시야가 모든 집에 같습니까?
A. 층·방향·앞 시설에 따라 다릅니다.
관심 집의 창밖과 주야간 차량 소리를 확인해야 합니다.