장자산 아래 시장 생활, 오르막·버스 거리. 용호동일타운는 부산시 남구 동명로170번길 93의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
용호동 동명로170번길93의 동일타운이다.
용호2동 시장·주변 점포를 이용한다.
버스를 타려면 큰 도로까지 걸어야 한다는 경험이 있어 실제 경사·배차·횡단·차량 통근·장보기를 비교한다.
자연·조경
뒤 장자산·산책·일부 햇빛·조용함을 좋아한다.
높은 위치의 바람과 실제 동·층·방향·가림·일조·창호·밤 보행을 살핀다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
4개 동, 444세대, 공급 25·27·28·31·33·40·44평대, 개별난방 구성이다. 25·27·28·31·33·40·44평형 네 동444세대다. 실제 도면·전용면적·타입·방·수납·가전·발코니·창호·급배수·욕실·개별난방·수선을 비교한다.
주차
주차 안내는 434대, 세대당 0.97대다.
세대당0.97대다.
반복된 공간 부족 의견이 있다.
현재 구획·등록·방문·추가차량·충전·심야 자리·경사·회전·출차·승강기 연결·짐 이동을 확인한다.
커뮤니티·상가
가까운 시장·주변 생활시설을 이용한다.
현재 영업·진료·회원·시간·요금·배송·보행과 단지 공용시설을 구분한다.
장을 들고 오르막을 오르는 경로도 본다.
관리와 운영
오래된 단지 대비 외벽·관리·조용함 만족과 층간소음·주차 불만이 있다.
실제 누수·배관·환기·창호·이웃 시간·승강기·공용부 보수·계절 고지서를 살핀다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
주변 학교 접근·생활 만족과 학생별 배정·모집·교문·경사·횡단·돌봄·학원 귀가를 구분한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 용호동일타운 | 경동 | 대연대우 | 대광타워맨션 | 뉴서울 | 일신프리빌리지 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 용호동 | 용호동 | 대연동 | 용호동 | 우암동 | 용호동 |
| 입주·준공 | 1991-10 | 1992-12 | 1996-02 | 1995-04 | 1996-04 | 1996-02 |
| 주택형 선택 | 25·27·28·31·33·40·44평대 | 22·40·30·44·33·26·29·32·35·36·39평대 | 23·31·41·22·42평대 | 26·27·32·40·47평대 | 24·31평대 | 23·31·39평대 |
| 주차 공급 | 0.97 | 0.53 | 0.7 | 0.77 | 0.63 | 0.73 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 444 | 499 | 457 | 479 | 429 | 518 |
vs 경동 — 용호동의 대안
경동는 용호동 499세대 단지다.
22·40·30·44·33·26·29·32·35·36·39평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 대연대우 — 대연동의 대안
대연대우는 대연동 457세대 단지다.
23·31·41·22·42평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 대광타워맨션 — 용호동의 대안
대광타워맨션는 용호동 479세대 단지다.
26·27·32·40·47평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 뉴서울 — 우암동의 대안
뉴서울는 우암동 429세대 단지다.
24·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 일신프리빌리지 — 용호동의 대안
일신프리빌리지는 용호동 518세대 단지다.
23·31·39평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
현재 운영·개별 수선을 대조한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
시장과 산을 가까이 쓰는 조용한 생활이다.
숲 가까움과 실제 버스 정류장까지 걷기·경사·장보기 짐·밤 주차를 함께 볼 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 환경: 장자산·조용함이다.
- 생활: 용호시장 접근이다.
- 관리: 외벽·관리 만족이다.
"버스는 큰 도로까지 6-7분 걸어야 합니다.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 지형: 오르막 진입이다.
- 교통: 큰 도로 정류장 이동이다.
- 주차: 자리 부족이다.
토론[편집]
Q. 버스를 정문 바로 앞에서 탑니까?
A. 큰 도로까지 걸었다는 경험이 있습니다.
실제 동·경사·정류장·횡단·배차·귀가를 확인해 주세요.
Q. 집을 수선하면 모든 불편이 없어집니까?
A. 실내 수선과 공용부·경사·주차는 다릅니다.
실제 설비·누수·보행·등록·심야 자리를 확인하셔야 합니다.