대연 시장·학교·공원, 오르막과 역 환승. 대연대우는 부산시 남구 홍곡로 343의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
홍곡로의 단지다.
가까운 버스에서2호선으로 환승하거나 역까지 걸은 경험이 있다.20분 보행 체감과 실제 오르막·횡단·정류장·대기·개찰·통근을 비교한다.
자연·조경
평화공원·유엔공원·뒤 산책·운동 공간과 조용함을 좋아한다.
창·층·방향·가림·경사·밤 소리를 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
3개 동, 457세대, 공급 23·31·41·22·42평대, 개별난방 구성이다. 22~42평 세 동이다. 실제 전용면적·타입별 도면·방·수납·창호·단열·배관·수선을 비교한다.
주차
주차 안내는 323대, 세대당 0.7대다.
323대·세대당0.70대다.
주차 부족·추가 차량 요금 불편이 있어 현재 등록·방문·충전·동별 연결·심야 자리·회전·출차·요금을 확인한다.
커뮤니티·상가
시장·식자재마트·주변 마트·상가를 이용한다.
과거 홈플러스 등 점포 이름과 현재 영업·실제 거리·단지 시설 운영을 구분한다.
관리와 운영
관리·청결·조용함 만족과 층간소음·흡연 냄새·연식 불편이 있다.
실제 집·시간·환기·공용부·설비·보수·고지서를 살핀다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
가까운 초등·뒤 중학교·보육 접근을 좋아한다.
최신 배정·교문·언덕·횡단·입소·돌봄·학원·귀가를 학생별로 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 대연대우 | 경동 | 용호동일타운 | 대광타워맨션 | 뉴서울 | 문현현대2차 | 삼성(649) | 일신프리빌리지 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 대연동 | 용호동 | 용호동 | 용호동 | 우암동 | 문현동 | 대연동 | 용호동 |
| 입주·준공 | 1996-02 | 1992-12 | 1991-10 | 1995-04 | 1996-04 | 2000-06 | 1996-10 | 1996-02 |
| 주택형 선택 | 23·31·41·22·42평대 | 22·40·30·44·33·26·29·32·35·36·39평대 | 25·27·28·31·33·40·44평대 | 26·27·32·40·47평대 | 24·31평대 | 23·28·32평대 | 24·31·47평대 | 23·31·39평대 |
| 주차 공급 | 0.7 | 0.53 | 0.97 | 0.77 | 0.63 | 1.0 | 0.84 | 0.73 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 457 | 499 | 444 | 479 | 429 | 420 | 499 | 518 |
vs 경동 — 용호동의 대안
경동는 용호동 499세대 단지다.
22·40·30·44·33·26·29·32·35·36·39평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 용호동일타운 — 용호동의 대안
용호동일타운는 용호동 444세대 단지다.
25·27·28·31·33·40·44평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 대광타워맨션 — 용호동의 대안
대광타워맨션는 용호동 479세대 단지다.
26·27·32·40·47평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 뉴서울 — 우암동의 대안
뉴서울는 우암동 429세대 단지다.
24·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 문현현대2차 — 문현동의 대안
문현현대2차는 문현동 420세대 단지다.
23·28·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 삼성(649) — 대연동의 대안
삼성(649)는 대연동 499세대 단지다.
24·31·47평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 일신프리빌리지 — 용호동의 대안
일신프리빌리지는 용호동 518세대 단지다.
23·31·39평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
과거 영업·통학 조건은 현재 안내와 비교한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
산책·시장·학교가 좋아 장기 거주한 경험과 아이를 데리고 언덕이 힘들다는 의견이 함께 있다.
차 유무·유모차·밤 주차에 따라 동선을 살필 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 시장·마트다.
- 여가: 평화공원·산책이다.
- 교육: 주변 초중교다.
"조용하고 오래되었지만 관리가 잘되는 아파트입니다.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 보행: 오르막·역 거리다.
- 주차: 자리·추가 요금이다.
- 소음: 층간·흡연 냄새다.
토론[편집]
Q. 버스가 가까우면 역도 가깝습니까?
A. 정류장과 역은 다릅니다.
실제 보행·오르막·배차·환승·개찰을 확인해야 합니다.
Q. 차량 두 대 요금이 같습니까?
A. 추가 차량 요금 불편 경험이 있습니다.
현재 등록 대수·요금·방문 규정을 확인해야 합니다.