평지·버스·일부 시야·상권을 좋아한 경험, 철도 거리·늦은 주차를 볼 우암동 단지다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
유엔로22에 있다.
2020~2023년 평지·버스·주변 상점 접근 만족과 가까운 지하철이 없다는 아쉬움이 있다.
현재 노선·배차·영업·보행 경로는 별도다.
자연·조경
2021년 일부 거실·발코니 방향 풍경과 조용함 만족이 있다.
주변 개발·도서관 기대는 현재 개관·시설·시야 보장이 아니다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성
335세대·4개 동, 공급면적 기준 27~48평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
넓게 느낀 공간 만족과 실제 타입·향·층·창호·단열·차음·배관·수리 상태는 구별해야 한다.
주차
252대·세대당0.75대다. 2020년 야간 부족 경험과2023년 일부 상대적 여유 만족이 다르다. 현재 구획·등록·차량 규격·귀가 시간의 빈자리는 별도다.
관리와 공용 시설
현재 승강기·배출·수선·관리비 운영 자료는 부족하다.
인근 다른 차수와 관리 구역·시설을 구별해야 한다.
3. 교육 환경[편집]
2020년 주변 학교 접근 만족이 있다.
현재 배정·교문 경로·큰길 차량·횡단은 별도다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
장백장미타워, 벽산한성기린, 우암자유3차, 대도라이프타운, 감만현대3차, 뉴서울, 우암자유1차를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 우암자유2차 | 장백장미타워 | 벽산한성기린 | 우암자유3차 | 대도라이프타운 | 감만현대3차 | 뉴서울 | 우암자유1차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 우암동 | 대연동 | 문현동 | 우암동 | 문현동 | 감만동 | 우암동 | 우암동 |
| 작은 면적 선택 | 27평부터 | 24평부터 | 31평부터 | 13평부터 | 13평부터 | 21평부터 | 24평부터 | 25평부터 |
| 큰 면적 선택 | 48평까지 | 47평까지 | 31평까지 | 45평까지 | 31평까지 | 28평까지 | 31평까지 | 31평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 27~48평 | 24~47평 | 31~31평 | 13~45평 | 13~31평 | 21~28평 | 24~31평 | 25~31평 |
| 주차 확보량 | 세대당 0.75대 | 세대당 0.71대 | 세대당 1.0대 | 세대당 0.71대 | 세대당 0.42대 | 세대당 0.63대 | 세대당 0.63대 | 세대당 0.76대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1993년 | 1996년 | 1990년 | 1994년 | 1992년 | 1997년 | 1996년 | 1991년 |
vs 장백장미타워 — 대연동에서 고르는 집
장백장미타워는 24~47평 구성이어서 이 단지의 27~48평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 부산시 남구 황령대로319번길 120이며, 주차 확보량은 세대당 0.71대다.
vs 벽산한성기린 — 문현동에서 고르는 집
벽산한성기린는 31~31평 구성이어서 이 단지의 27~48평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 부산시 남구 지게골로 52-15이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 우암자유3차 — 우암동에서 고르는 집
우암자유3차는 13~45평 구성이어서 이 단지의 27~48평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 부산시 남구 우암로 142이며, 주차 확보량은 세대당 0.71대다.
vs 대도라이프타운 — 문현동에서 고르는 집
대도라이프타운는 13~31평 구성이어서 이 단지의 27~48평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 부산시 남구 수영로39번가길 83이며, 주차 확보량은 세대당 0.42대다.
vs 감만현대3차 — 감만동에서 고르는 집
감만현대3차는 21~28평 구성이어서 이 단지의 27~48평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 부산시 남구 우암로2번길 30이며, 주차 확보량은 세대당 0.63대다.
vs 뉴서울 — 우암동에서 고르는 집
뉴서울는 24~31평 구성이어서 이 단지의 27~48평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 부산시 남구 유엔로 10이며, 주차 확보량은 세대당 0.63대다.
vs 우암자유1차 — 우암동에서 고르는 집
우암자유1차는 25~31평 구성이어서 이 단지의 27~48평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 부산시 남구 우암로154번길 57이며, 주차 확보량은 세대당 0.76대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담[편집]
다른 차수와 붙은 보행 공간이 시설의 공동 이용권을 뜻하지 않는다.
7. 주민 평가[편집]
평지·버스·일부 시야·상권·공간·조용함 만족과 철도 거리·야간 주차 아쉬움이 있다.
8. 토론[편집]
Q. 버스와 지하철 이용 모두 편한가요?
A. 버스 만족과 철도 거리 아쉬움이 함께 있습니다.
현재 노선·배차·환승·목적지까지 이동 시간을 확인해 주세요.
Q. 2차는 주차가 항상 넉넉한가요?
A. 상대적 만족과 야간 부족 경험이 다릅니다.
이 차수의 실제 구획·등록·차종·귀가 시간의 빈자리를 살펴봐 주세요.