매곡동 생활시설·도심 이동·일부 남향 햇빛을 좋아한 경험, 거실 크기와 이중주차를 볼 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 매곡동 생활[편집]
매곡로54에 있다.
학교·병원·상권·고속도로 진입·도심 이동에 만족한 의견이 있다.
2024년 운동시설·미용실·하나로마트·정류장 접근을 좋아한 경험도 있었다.
자연·조경
2020년 일부 남향 집의 계절별 햇빛과 2024년 밤 조용함을 좋아한 경험이 있다.
2. 세대 구성과 시설 — 거실과 주차[편집]
세대 구성
178세대·1개 동, 공급면적 기준 17~24평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
2024년 거실이 좁게 느껴진다는 경험이 있었다.
세 사람이 살기 괜찮다는 의견은 가구 구성·짐·해당 타입에 따라 달라진다.
주차
확인된 주차 확보 수치는 없다.
2019년 주차 자체는 용이하지만 이중주차 차량을 밀어야 할 때가 많다는 경험이 있었다.
관리와 공용 시설
구체적인 운영 자료는 부족하다.
3. 교육 환경 — 학교 접근[편집]
학교 접근을 좋아한 과거 의견은 있지만 구체적인 현재 배정·통학 자료는 부족하다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
호반, 용봉대화, 중흥파크, 무등파크, 오치혁신타운2차, 신안남양파크맨션, 대화, 우미프라자(주상복합)를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 공간 | 호반 | 용봉대화 | 중흥파크 | 무등파크 | 오치혁신타운2차 | 신안남양파크맨션 | 대화 | 우미프라자(주상복합) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 매곡동 | 삼각동 | 용봉동 | 신안동 | 오치동 | 오치동 | 신안동 | 매곡동 | 우산동 |
| 작은 면적 선택 | 17평부터 | 17평부터 | 23평부터 | 21평부터 | 22평부터 | 23평부터 | 26평부터 | 22평부터 | 23평부터 |
| 큰 면적 선택 | 24평까지 | 24평까지 | 23평까지 | 21평까지 | 38평까지 | 23평까지 | 31평까지 | 22평까지 | 25평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 17~24평 | 17~24평 | 23~23평 | 21~21평 | 22~38평 | 23~23평 | 26~31평 | 22~22평 | 23~25평 |
| 주차 확보량 | — | — | 세대당 0.6대 | 세대당 1.0대 | — | 세대당 0.68대 | 세대당 0.54대 | 세대당 0.6대 | 세대당 1.06대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1991년 | 1990년 | 1994년 | 1986년 | 1992년 | 1995년 | 1995년 | 1991년 | 1993년 |
vs 호반 — 삼각동에서 고르는 집
두 단지의 공급평형 범위는 17~24평으로 비슷하지만 실제 타입과 출입 동선은 따로 살펴야 한다.
주거 위치는 광주시 북구 설죽로370번길 7이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 용봉대화 — 용봉동에서 고르는 집
용봉대화는 23~23평 구성이어서 이 단지의 17~24평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 북구 고운로 24-3이며, 주차 확보량은 세대당 0.6대다.
vs 중흥파크 — 신안동에서 고르는 집
중흥파크는 21~21평 구성이어서 이 단지의 17~24평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 북구 서암대로 66이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 무등파크 — 오치동에서 고르는 집
무등파크는 22~38평 구성이어서 이 단지의 17~24평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 북구 천지인로 47-3이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 오치혁신타운2차 — 오치동에서 고르는 집
오치혁신타운2차는 23~23평 구성이어서 이 단지의 17~24평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 북구 오문로38번길 1이며, 주차 확보량은 세대당 0.68대다.
vs 신안남양파크맨션 — 신안동에서 고르는 집
신안남양파크맨션는 26~31평 구성이어서 이 단지의 17~24평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 북구 설죽로 141이며, 주차 확보량은 세대당 0.54대다.
vs 대화 — 매곡동에서 고르는 집
대화는 22~22평 구성이어서 이 단지의 17~24평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 북구 매곡로86번길 2이며, 주차 확보량은 세대당 0.6대다.
vs 우미프라자(주상복합) — 우산동에서 고르는 집
우미프라자(주상복합)는 23~25평 구성이어서 이 단지의 17~24평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 북구 평교로18번길 50이며, 주차 확보량은 세대당 1.06대다.
5. 변천사 — 건축 이후[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담 — 인원과 공간[편집]
가구원 수에 맞는지는 거실·방·수납·가구 배치를 해당 타입으로 구별해야 한다.
7. 주민 평가 — 위치와 이동[편집]
생활시설·도심 이동·일부 햇빛·밤 조용함을 좋아한 경험이 있다. 거실 크기·이중주차 출차 부담도 언급됐다.
8. 토론[편집]
Q. 이중주차 때문에 출근이 불편한가요?
A. 2019년 차량을 밀어야 할 때가 많다는 경험이 있습니다.
현재 등록·구획·출차 방식과 실제 출근 시간 상황을 확인해 주세요.
Q. 세 사람이 살기에 넓은가요?
A. 적당하다는 의견과 거실이 좁다는 경험이 함께 있습니다.
해당 타입의 방·거실·수납과 실제 가구 배치를 확인해 주세요.