임동161세대, 넓은 주방과 벽간 소리. 임동국제미소래2차(주상복합)는 광주시 북구 태봉로 37의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
태봉로37의 임동국제미소래2차 아파트161세대다.
같은 건물 오피스텔9실과 다른 차수의 면적·주차·설비를 구분한다.
주변 상권·버스·서구·동구 방향 실제 출입·횡단·배차·차량·출근·장보기를 살핀다.
자연·조경
일부 전망·조용함 만족과2024년 윗집·옆집·욕실 대화·물 내리는 소리가 크게 들렸다는 불편이 있다.
실제 층·향·가림·창호·환기·철도와 도로·이웃 소리를 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 161세대, 공급 24평대, 개별난방 구성이다. 24평대 두 타입·전용59㎡대 방3·욕실2다. 넓은 주방·30평처럼 느낀 평면 만족은 실제 면적과 구분한다. 도면·수납·냉장고 자리·가구·확장·개별난방·창호·배관·급수·누수·수리를 확인한다.
주차
주차 안내는 170대, 세대당 1.05대다.
170대·1.05대다.2024~2025년 자리 부족을 느끼지 않았다는 경험으로 현재 구획·등록·방문·다차량·차폭·회전·귀가·출차·집 연결을 살핀다.
커뮤니티·상가
먹거리·상권 접근 만족과2021년 철길 아래 주변 시설 부족 의견이 있다.
단지 놀이터가 없다는2020년 아쉬움도 있어 실제 영업·품목·배송·개방·공동시설·대상·시간·요금·보행을 확인한다.
관리와 운영
내외부 청결·관리 만족과 생활음 불편이 함께 있다.
실제 청소·방역·승강기 검사·소방·배수·방수·배관·누수·창호·고지서·소음 민원 대응을 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
어린이집·현대유치원·서림초 방향 접근과 실제 입소·배정은 다르다.
교문·보도·횡단·돌봄·학원·귀가를 실제 주소로 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 임동국제미소래2차(주상복합) | 첨단연제고운하이플러스 | 프라임아너팰리스(주상복합) | 용두동미래하이클래스 | 정한파인시티(도시형) |
|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 임동 | 연제동 | 중흥동 | 용두동 | 북동 |
| 입주·준공 | 2018-01 | 2017-09 | 2017-12 | 2017-02 | 2017-03 |
| 주택형 선택 | 24평대 | 28·29·33평대 | 26·30평대 | 24평대 | 21평대 |
| 주차 공급 | 1.05 | 1.2 | 1.18 | 0.96 | 0.67 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 161 | 254 | 150 | 64 | 96 |
vs 첨단연제고운하이플러스 — 연제동의 대안
첨단연제고운하이플러스는 연제동 254세대 단지다.
28·29·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 프라임아너팰리스(주상복합) — 중흥동의 대안
프라임아너팰리스(주상복합)는 중흥동 150세대 단지다.
26·30평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 용두동미래하이클래스 — 용두동의 대안
용두동미래하이클래스는 용두동 64세대 단지다.
24평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 정한파인시티(도시형) — 북동의 대안
정한파인시티(도시형)는 북동 96세대 단지다.
21평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
임유동 개발 기대를 단지 사업 승인·환경 개선 완료로 단정하지 않는다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
집이 넓게 나왔고 주차가 편해도 침실에서 욕실 대화가 들렸다는 경험이 있다.
실제 타입·주방·냉장고·이웃 소리·놀이터 대체 경로·현재 상권을 함께 비교한다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 집: 주방·평면 만족이다.
- 관리: 청결·주차 만족이다.
"화장실에서 대화하는소리 물 내리는소리 시원시원하게 다 들립니다.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 소음: 층간·벽간·급배수음이다.
- 시설: 놀이터·주변 체감이다.
토론[편집]
Q. 24평이 실제30평입니까?
A. 넓게 느꼈다는 개인 경험입니다.
실제 전용·공급·도면·방·욕실·주방·수납·확장을 확인해 주세요.
Q. 같은 건물 오피스텔9실과 같은 면적입니까?
A. 용도·타입·구획이 다릅니다.
실제 대장·전용면적·동·호·관리·차량 등록을 구분해 주세요.