전남대 교정 가까이 산책하고 대학가 상권을 이용하기 좋았다는 주민이 있다.
북구 용봉동 용주로30번길60의 용봉한화꿈에그린은 일부 집의 넓은 발코니·햇빛과 지하주차장 연결을 장점으로 꼽은 경험이 있는 단지다.
대학가 배달 오토바이·심야 소음과 집 사이 소리, 동별 주차 경험은 서로 다르다.
캠퍼스·도서관 이용도 현재 개방·회원 조건과 구분해야 한다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 전남대와 주변 마트·빵집·식당·세탁소·카페, 버스·택시를 이용하기 좋았다고 한다.
집 근처 보행이 불편하거나 자동차가 편했다고 느낀 의견도 있어 실제 목적지와 보행·차량 교차를 확인해야 한다.
철도 개발을 기다린 과거 의견을 현재 운행으로 받아들이지 않아야 한다.
자연·조경
전남대 교정과 단지 조경에서 걷고 운동하기 좋았다는 경험이 있다.
캠퍼스의 출입·행사·공사와 현재 개방 경로를 확인해야 한다.
대학가와 가까운 동은 오토바이·사람 소리가 거슬렸다는 의견도 있다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
642세대·7개 동, 공급면적 기준 27~44평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 넓은 발코니와 일부 남향 낮은 층의 햇빛을 좋아한 경험이 있다. 실제 향·층과 앞 건물, 확장·수납·창호를 확인해야 한다. 집 사이 소음은 적었다는 의견과 심했다는 경험이 함께 있다.
주차
등록 주차는 797면, 세대당 약1.24대다.
지하주차장과 승강기 연결·빈자리 여유를 좋아한 의견과 통로 주차·여러 차량 등록이 불편했다는 경험이 함께 있다.
동에 따라 체감이 달랐다는 주민도 있으므로 실제 구역과 현재 등록·방문·출차 규칙을 확인해야 한다.
커뮤니티·관리
청결과 조경·관리를 좋아한 주민이 있다.
실제 공용부·시설·충전 구역의 운영·비용과 수선 상태를 확인해야 한다.
대학 도서관은 지역주민의 회원·자료 이용 조건을 따로 확인해야 한다.
3. 교육 환경[편집]
주변 학교와 도서관을 좋아한 주민이 있다.
최신 학교 배정과 실제 교문까지 길, 필요한 학원·돌봄을 확인해야 한다.
대학 도서관의 가까움과 어린이·외부 이용자의 실제 서비스는 구분해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
양산지구현진에버빌, 한국아델리움2차, 매곡대주피오레, 서광인텔파크, 삼호가든유일(삼호), 부영사랑으로, 첨단자이1단지를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 용봉한화꿈에그린 | 양산지구현진에버빌 | 한국아델리움2차 | 매곡대주피오레 | 서광인텔파크 | 삼호가든유일(삼호) | 부영사랑으로 | 첨단자이1단지 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 용봉동 | 본촌동 | 임동 | 매곡동 | 매곡동 | 동림동 | 본촌동 | 신용동 |
| 작은 면적 선택 | 27평부터 | 34평부터 | 33평부터 | 37평부터 | 31평부터 | 31평부터 | 35평부터 | 33평부터 |
| 큰 면적 선택 | 44평까지 | 59평까지 | 42평까지 | 51평까지 | 47평까지 | 46평까지 | 35평까지 | 58평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 27~44평 | 34~59평 | 33~42평 | 37~51평 | 31~47평 | 31~46평 | 35~35평 | 33~58평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.24대 | 세대당 1.4대 | 세대당 1.41대 | 세대당 1.02대 | 세대당 1.27대 | 세대당 0.51대 | 세대당 1.06대 | 세대당 1.33대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2007년 | 2006년 | 2007년 | 2006년 | 2003년 | 2005년 | 2007년 | 2010년 |
vs 양산지구현진에버빌 — 본촌동에서 고르는 집
양산지구현진에버빌는 34~59평 구성이어서 이 단지의 27~44평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 북구 양산택지소로 20이며, 주차 확보량은 세대당 1.4대다.
vs 한국아델리움2차 — 임동에서 고르는 집
한국아델리움2차는 33~42평 구성이어서 이 단지의 27~44평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 북구 천변우로79번길 25이며, 주차 확보량은 세대당 1.41대다.
vs 매곡대주피오레 — 매곡동에서 고르는 집
매곡대주피오레는 37~51평 구성이어서 이 단지의 27~44평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 북구 매곡로 93이며, 주차 확보량은 세대당 1.02대다.
vs 서광인텔파크 — 매곡동에서 고르는 집
서광인텔파크는 31~47평 구성이어서 이 단지의 27~44평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 북구 하백로 45이며, 주차 확보량은 세대당 1.27대다.
vs 삼호가든유일(삼호) — 동림동에서 고르는 집
삼호가든유일(삼호)는 31~46평 구성이어서 이 단지의 27~44평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 북구 북문대로 235이며, 주차 확보량은 세대당 0.51대다.
vs 부영사랑으로 — 본촌동에서 고르는 집
부영사랑으로는 35~35평 구성이어서 이 단지의 27~44평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 북구 양산택지소로 30이며, 주차 확보량은 세대당 1.06대다.
vs 첨단자이1단지 — 신용동에서 고르는 집
첨단자이1단지는 33~58평 구성이어서 이 단지의 27~44평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 북구 임방울대로1042번길 14-1이며, 주차 확보량은 세대당 1.33대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담[편집]
앞쪽보다 뒤쪽 동에서 주차를 더 편하게 느꼈다는 주민이 있다.
단지의 같은 면수도 동별 연결과 이용 구역에 따라 체감이 달라질 수 있다.
7. 주민 평가[편집]
장점
캠퍼스 산책과 대학가 상권, 일부 집의 발코니·햇빛과 지하 연결·청결 관리를 좋아한 의견이 있다.
단점·유의점
오토바이·심야·집 사이 소리와 동별 주차·등록, 현재 캠퍼스·도서관 이용 조건과 보행 경로가 확인할 점이다.
8. 토론[편집]
Q. 대학 도서관을 자유롭게 이용하나요?
A. 가까워 좋았다는 경험과 별개로 외부 이용자의 회원·서비스 조건이 있습니다.
현재 개방과 자료·좌석 이용 규칙을 확인하셔야 합니다.
Q. 단지 안 모든 동의 주차·소음이 같나요?
A. 대학가·정문과 가까운 정도와 주차 구역에 따라 체감이 달랐다는 의견이 있습니다.
실제 동에서 밤 시간과 구역을 확인하시면 좋습니다.