운암시장·버스·의료시설을 가까이 쓰는 집이다. 운암2차남양휴튼은 평면·상가 만족과 도로 소리·주차·소방 기기 보수를 살펴야 한다.
북구 운암동, 3개 동·179세대의 주거단지다. 공급평형은 24·34평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 장보기 생활[편집]
북문대로 88에 자리한다.
길 건너 운암시장·앞 버스·도서관·주변 상가와 병원을 이용한다.
실제 영업·횡단·출입구·차량 진출입을 확인해야 한다.
자연·조경
일부 세대의 채광·풍경과 P층 놀이·공원 공간을 좋아한다.
도로 소음이 심했다는 경험과 창을 닫으면 덜 느꼈다는 경험이 함께 있어 실제 방향·창호·여름 환기를 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
24·34평 개별난방 구성이다. 4베이·주방 창·맞통풍·마감을 좋아한다. 실제 타입·확장·설비·수리·방음과 창 방향을 확인해야 한다.
주차
등록 주차는 212대, 세대당 1.18대다.
상가 B1·주거 B2~B3 구분 자료와 이중주차 불편 경험이 있다.
실제 배정·등록·진입 내리막·겨울 미끄럼·야간 구역을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
승강기 자동호출·생활 상가를 좋아한다.
화재경보기 오류·태풍 뒤 지하 누수 자료는 현재 점검·교체·방수 보수·최근 상태로 확인해야 한다.
관리비는 실제 항목·면적별 명세를 대조해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초등학교·학원 가까움을 좋아하는 자료가 있다.
실제 배정·지원과 대로 횡단·등하원·학원 귀가를 주소·학년별로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 운암2차남양휴튼 | 무등산한국아델리움어반센트럴(주상복합) | 전남대모아미래도에듀파크 | 유탑유블레스스카이뷰(주상복합) | 광신프로그레스 |
|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 24·34평 | 23·31·32평 | 26·30·33평 | 28·29·30평 | 22·32평 |
| 대표 평형 | 34평 | 31평 | 30평 | 29평 | 32평 |
| 세대당 주차 | 1.18대 | 1.44대 | 1.3대 | 2.17대 | 1.23대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2019.01 | 2023.05 | 2023.12 | 2019.07 | 2023.05 |
| 생활권 | 운암동 | 각화동 | 중흥동 | 양산동 | 오치동 |
vs 무등산한국아델리움어반센트럴(주상복합) — 평형과 주차의 차이
무등산한국아델리움어반센트럴(주상복합)는 각화동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2023.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·31·32평 계열이다.
이 단지의 24·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.44대로 이 단지의 1.18대와 함께 볼 숫자다.
vs 전남대모아미래도에듀파크 — 평형과 주차의 차이
전남대모아미래도에듀파크는 중흥동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2023.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·30·33평 계열이다.
이 단지의 24·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.3대로 이 단지의 1.18대와 함께 볼 숫자다.
vs 유탑유블레스스카이뷰(주상복합) — 평형과 주차의 차이
유탑유블레스스카이뷰(주상복합)는 양산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2019.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28·29·30평 계열이다.
이 단지의 24·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 2.17대로 이 단지의 1.18대와 함께 볼 숫자다.
vs 광신프로그레스 — 평형과 주차의 차이
광신프로그레스는 오치동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2023.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·32평 계열이다.
이 단지의 24·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.23대로 이 단지의 1.18대와 함께 볼 숫자다.
같은 북구의 다른 주거 생활은 만덕동의 e편한세상금정산 문서에서도 살펴볼 수 있다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
179세대 3개 동의 2019년 입주 기록이다.
주변 재건축 예정 글을 현재 완료로 적용하지 않고 시장·버스·평면과 도로·주차·보수 조건을 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 시장·버스 인접
- 상가 의료시설
- 4베이·통풍 경험
- 채광·마감 평가
단점·유의점
- 도로 소음
- 이중주차·진입 경사
- 소방 기기 점검
- 지하 방수 보수
토론[편집]
Q. 화재경보기 오류가 지금도 계속됩니까?
A. 과거 오류 자료만으로 현재 상태를 단정할 수 없습니다.
최근 점검·교체·작동 상태와 관리 안내를 확인하셔야 합니다.
Q. 상가 지하층도 입주민이 자유롭게 주차합니까?
A. 주거·상가 구역과 운영은 다를 수 있습니다.
현재 배정·등록·방문·추가 비용 조건을 확인하셔야 합니다.