상왕십리·왕십리 방향 생활과 공원·돌봄을 함께 보는 집이다. 왕십리KCC스위첸은 넓은 평면·수납·커뮤니티 만족과 출입구별 경사·이동을 살펴야 한다.
성동구 하왕십리동, 3개 동·272세대의 주거단지다. 공급평형은 23·25·26·27·29·33평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 철도 생활[편집]
무학봉길 35에 자리한다.
상왕십리역·행당역·왕십리역과 정문 마을버스를 이용하는 생활이다.
목적지·출입구별 지름길·평지·경사 차이와 실제 배차·환승을 확인해야 한다.
자연·조경
배수지공원·무학봉 방향 산책·새소리와 조경을 좋아한다.
단지·역 방향의 평지 경험과 비탈길 자료가 함께 있어 모든 주변 경로를 평지로 단정하지 않아야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
23~33평 개별난방 구성이다. 일부 25평의 방 세 개·욕실 두 개와 넓은 세탁·수납 공간을 좋아한다. 27평의 4베이·알파공간 등은 실제 타입에 따라 다르며 대피공간을 창고 사용 허용으로 적용하지 않아야 한다.
주차
등록 주차는 277대, 세대당 1.01대다.
지하 여러 층에서 밤늦게도 자리를 찾았다는 경험이 있다.
현재 차량 등록·방문·직원차량·동별 연결과 실제 귀가 구역을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
어린이집·돌봄센터·헬스·게스트룸·공동 프로그램을 좋아한다.
옛 숙박료·행사와 현재 운영·자격·예약·비용을 구분하고 지상 보행·출입 동선을 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
앞 어학원과 초등 셔틀·방학 돌봄 이용 경험이 있다.
실제 배정·입소·셔틀 주체·노선·시간과 중고등 통학은 별도로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 왕십리KCC스위첸 | 옥수어울림 |
|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 23·25·26·27·29·33평 | 28·32·49평 |
| 대표 평형 | 33평 | 32평 |
| 세대당 주차 | 1.01대 | 1.49대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2016.04 | 2011.12 |
| 생활권 | 하왕십리동 | 옥수동 |
vs 옥수어울림 — 평형과 주차의 차이
옥수어울림는 옥수동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2011.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28·32·49평 계열이다.
이 단지의 23·25·26·27·29·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.49대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
272세대 3개 동의 2016년 입주 기록이다.
공원·돌봄·교통·수납의 편리함과 실제 출입구·차량 등록·시설 이용 조건을 함께 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 넓은 평면·수납
- 공원 연결·조경
- 돌봄·커뮤니티 자료
- 철도·마을버스 생활
단점·유의점
- 경로별 경사 차이
- 차량 등록 조건
- 타입별 도면 차이
- 시설·셔틀 현재 운영
토론[편집]
Q. 25평과 27평의 구조가 같습니까?
A. 방·욕실·알파공간·수납은 타입별로 다릅니다.
실제 계약 도면·확장·가전 배치를 확인하셔야 합니다.
Q. 학교 셔틀과 돌봄이 모두 보장됩니까?
A. 과거 이용 경험과 현재 자격·운영은 다를 수 있습니다.
실제 배정·입소·셔틀 주체·시간·비용을 확인하셔야 합니다.