집 안의 넓은 공간과 발코니, 조용한 주변을 좋아한 주민 경험이 있다.
금곡동 홍유릉로255의 금곡명지해드는터는 작은 규모의 단지에서 실내 공간과 주차·버스 생활의 균형을 살필 곳이다.
같은 평형보다 넓게 느껴지는 방·거실·주방과 지하주차장 승강기 연결이 장점으로 언급된다.
야간 주차 부족과 이중주차, 목적지에 따라 다른 교통 편의는 유의점이다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
앞 버스정류장과 주변 편의점·마트로 기본 생활이 가능하다는 경험이 있다.
서울 방향 버스가 편하다는 주민과 교통이 불편하다는 주민이 함께 있어 배차·환승·혼잡과 실제 출퇴근 시간을 살펴야 한다.
금곡동 일대 도시재생은 상권·보행 환경과 지역 활성화를 다루는 사업이다.
지역 사업의 범위와 이 단지 앞에서 현재 이용할 시설·교통은 구분해야 한다.
자연·조경
조용한 동네, 트인 전망과 배꽃·눈 풍경을 좋아한 주민이 있다.
동·타입에 따라 동향과 남향 경험이 다르게 언급되므로 일조·앞 건물과 창을 열었을 때 소리를 확인해야 한다.
밤·새벽 특정 동에서 소음을 느낀 의견도 있다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
171세대·2개 동, 공급면적 기준 24~32평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 거실·주방·안방·작은방과 발코니까지 넓게 느껴진다는 평가가 반복된다. 실제 서비스 공간과 확장·수납, 사용 가능한 면적은 해당 타입 도면과 집의 상태로 확인할 필요가 있다. 남향 집의 온기와 채광을 좋아한 경험을 모든 세대의 조건으로 일반화할 수 없다.
주차
등록 주차는 170대·세대당0.99대다.
저녁에 자리가 부족하고 이중주차가 불편하다는 의견이 있다.
지하주차장과 승강기가 연결되어 편리했다는 경험은 있지만 동별 출입구·야간 빈자리·차량 등록 규칙을 함께 살펴야 한다.
커뮤니티·관리
작은 단지의 조용함을 좋아한 주민이 있다.
단지 내 어린이집을 이용하기 좋았다는 과거 경험은 현재 운영·모집 조건과 나누어 확인해야 한다.
주차 관리와 공용부·승강기·배관 수선 상태도 점검할 항목이다.
3. 교육 환경[편집]
집의 공간과 어린이집 이용을 장점으로 본 경험이 있지만 실제 자녀의 학교 배정·통학 경로는 별도로 확인해야 한다.
주변 학교·학원까지 도보 거리와 버스 필요 여부, 교차로를 살피는 것이 좋다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
우림루미아트, 신동아파밀리에, 신창현풍림아이원2차, 엘리시아, 경남아너스빌, 다산리버펠리체3단지, 진접센트레빌시티2단지, 호평마을쌍용스윗닷홈를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 금곡명지해드는터 | 우림루미아트 | 신동아파밀리에 | 신창현풍림아이원2차 | 엘리시아 | 경남아너스빌 | 다산리버펠리체3단지 | 진접센트레빌시티2단지 | 호평마을쌍용스윗닷홈 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 금곡동 | 와부읍 | 오남읍 | 화도읍 | 퇴계원읍 | 와부읍 | 다산동 | 진접읍 | 호평동 |
| 작은 면적 선택 | 24평부터 | 32평부터 | 31평부터 | 33평부터 | 33평부터 | 26평부터 | 33평부터 | 34평부터 | 32평부터 |
| 큰 면적 선택 | 32평까지 | 32평까지 | 31평까지 | 40평까지 | 33평까지 | 33평까지 | 33평까지 | 40평까지 | 45평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 24~32평 | 32~32평 | 31~31평 | 33~40평 | 33~33평 | 26~33평 | 33~33평 | 34~40평 | 32~45평 |
| 주차 확보량 | 세대당 0.99대 | 세대당 1.06대 | 세대당 1.16대 | 세대당 1.35대 | 세대당 1.18대 | 세대당 1.01대 | 세대당 1.08대 | 세대당 1.21대 | 세대당 1.19대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2005년 | 2005년 | 2004년 | 2009년 | 2005년 | 2007년 | 2005년 | 2009년 | 2006년 |
vs 우림루미아트 — 와부읍에서 고르는 집
우림루미아트는 32~32평 구성이어서 이 단지의 24~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 남양주시 와부읍 덕소로 118-32이며, 주차 확보량은 세대당 1.06대다.
vs 신동아파밀리에 — 오남읍에서 고르는 집
신동아파밀리에는 31~31평 구성이어서 이 단지의 24~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 남양주시 오남읍 진건오남로555번길 19이며, 주차 확보량은 세대당 1.16대다.
vs 신창현풍림아이원2차 — 화도읍에서 고르는 집
신창현풍림아이원2차는 33~40평 구성이어서 이 단지의 24~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 남양주시 화도읍 수레로 1105-27이며, 주차 확보량은 세대당 1.35대다.
vs 엘리시아 — 퇴계원읍에서 고르는 집
엘리시아는 33~33평 구성이어서 이 단지의 24~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 남양주시 퇴계원읍 경춘북로558번길 10이며, 주차 확보량은 세대당 1.18대다.
vs 경남아너스빌 — 와부읍에서 고르는 집
경남아너스빌는 26~33평 구성이어서 이 단지의 24~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 남양주시 와부읍 덕소로71번길 20-7이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.
vs 다산리버펠리체3단지 — 다산동에서 고르는 집
다산리버펠리체3단지는 33~33평 구성이어서 이 단지의 24~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 남양주시 미금로57번길 42이며, 주차 확보량은 세대당 1.08대다.
vs 진접센트레빌시티2단지 — 진접읍에서 고르는 집
진접센트레빌시티2단지는 34~40평 구성이어서 이 단지의 24~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 남양주시 진접읍 부평로 41이며, 주차 확보량은 세대당 1.21대다.
vs 호평마을쌍용스윗닷홈 — 호평동에서 고르는 집
호평마을쌍용스윗닷홈는 32~45평 구성이어서 이 단지의 24~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 남양주시 호평로45번길 21이며, 주차 확보량은 세대당 1.19대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
오랫동안 살면서 집의 넓이와 조용함에 정이 들었다는 경험이 있다.
과거 거주 당시의 교통·시설과 현재 운영 상태는 구분해 보아야 한다.
6. 여담[편집]
같은32평 집과 비교해 방뿐 아니라 발코니까지 넉넉하다고 느낀 주민이 있다.
공용시설의 규모보다 집 안에서 보내는 공간의 비중을 높게 보는 사람에게 참고가 되는 경험이다.
7. 주민 평가[편집]
장점
넓은 실내·발코니, 채광·전망과 조용함, 앞 버스정류장·기본 가게와 지하주차장 승강기 연결이 언급된다.
단점·유의점
야간 주차와 이중주차, 목적지에 따라 불편한 교통·주변 편의시설의 선택 폭, 일부 동의 밤 소리를 지적한 경험이 있다.
8. 토론[편집]
Q. 같은32평보다 넓게 쓸 수 있나요?
A. 방·거실·발코니가 넓게 느껴졌다는 주민 경험이 있습니다.
실제 타입의 도면과 확장·수납 상태를 확인하고 가구를 배치해 보시는 편이 좋습니다.
Q. 지하주차장이 편리한가요?
A. 승강기 연결을 좋아한 경험이 있지만 야간 자리 부족과 이중주차도 언급됩니다.
해당 동의 연결 경로와 늦은 시간 주차 상태를 함께 확인해 보세요.