방이동 도시형112세대·12개 동, 실제 학교·역·동별 출입·주차를 본다. 보람파크빌리지(도시형)는 서울시 송파구 마천로 1의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
마천로1의 실제 동별 출입문·역·정류장·횡단·배차·직장·마트·의료·밤 귀가를 확인한다.
역세권 표기만으로 특정 역까지 도보 시간을 확정하지 않는다.
자연·조경
실제 동·층·향·차폐·계절 볕·창호·바람·환기·대로 및 이웃 소리를 확인한다.
확인되지 않은 주민 조망·차음 만족을 지어내지 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
12개 동, 112세대, 공급 17·20·21·30·18·19평대, 개별난방 구성이다. 17·18·19·20·21·30평대의5~6층 구성이다. 실제 호수 대장상 용도·전용 면적·도면·방·욕실·가구·수납·세탁·조리·창호·단열·급배수·방수·계단 및 승강기·수선을 확인한다.
주차
주차 안내는 108대, 세대당 0.96대다.
108대 공급으로112세대보다 적다.
실제 동별 구획·등록·차종·기계식 여부·다차량·방문객·야간 자리·대기·출차·현관 연결을 확인한다.
커뮤니티·상가
같은 방이동 현대홈타운스위트와 주소·학교·규모·주택형·시설·주차·관리가 다르다.
공용시설·외부 상권은 실제 존재·개방·운영·영업·자격·요금·보행을 확인한다.
관리와 운영
112세대·12개 동의 관리 범위·고지·청소·출입·소방·승강기·계단·방수·보일러·배출·이웃 및 배관 소리·누수·수선 책임을 확인한다.
작은 주택형이라는 이유만으로 공용비가 낮다고 보장하지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
현행 주소별 배정·입학·학교 출입문·마천로 횡단·주차장 차량·실제 자녀 통학·학원 귀가를 확인한다.
초품아 표기와 법적 배정은 다르다.
4. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
보람파크빌리지 도시형112세대·12개 동의 주소·필지·동별 주택형·용도·주차·공용 관리 범위를 확인한다.
단지 이름이 같더라도 동별 출입·승강기·비용·보수 조건은 실제 자료로 대조한다.
5. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
방이동 작은 도시형 주택의 실제 교통·배정·동별 계단과 승강기·실내·주차·공용비를 함께 볼 주거다. 해당 동·호수를 먼저 맞춘다.
6. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 구성: 17~30평 선택
- 규모: 112세대·12개 동
단점·유의점
- 출입: 동별 연결 확인
- 주차: 세대수 대비 적음
- 비용: 관리 범위 확인
토론[편집]
Q. 12개 동의 시설·비용이 모두 같습니까?
A. 공용 관리와 동별 조건은 다를 수 있습니다.
대장·규약·고지·승강기·출입·주차·보수 범위를 확인해야 합니다.
Q. 초품아라 특정 학교에 배정됩니까?
A. 접근 표기와 현행 배정은 다릅니다.
해당 주소·학년·교육청·출입문·횡단·실제 통학을 확인해야 합니다.