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1. 입지 — 역곡역과 온수역 사이[편집]
부천시 원미구 역곡로20번길 91의 역곡e-편한세상4차다. 역곡1동e편한세상4차·역곡4차e-편한세상으로도 안내된다. 다른 차수의 규모와 출입 동선을 구분해야 한다.
주민은 역곡역과 온수역을 걸어서 이용해 1호선과 7호선을 선택하기 좋았다고 설명한다.
목적지에 따라 실제 출입구·승강장까지 이동과 열차 정차·출발 조건을 따로 살펴야 한다.
과거 도보 분수를 모든 가구에 적용하지 않는다.
역곡시장과 역 주변 식당·마트·병원, 바로 앞 도요새공원을 이용하기 좋았다는 경험이 있다.
평지의 아담하고 관리가 잘되는 단지라는 의견도 반복된다.
과거 대형마트나 영화관 이용 언급은 현재 영업 여부와 구분해야 한다.
2. 집과 학교[편집]
181세대·2개 동, 공급면적 기준 23~31평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 작은 평형에서도 거실·주방이 넓게 느껴졌고 광폭 발코니와 맞통풍에 만족했다는 경험이 있다. 앞이 트인 집의 채광·조망도 장점으로 설명된다. 실제 타입과 확장·창호, 현재 앞 건물 조건을 확인해야 한다.
학교가 가깝다는 의견이 있지만 학교·학원을 잘 알지 못한다고 밝힌 주민도 있다.
현재 배정과 통학 경로, 필요한 과목의 학원 접근을 별도로 살펴야 한다.
3. 주차와 소음[편집]
등록 주차는 181면, 세대당 약 1.00대다.
주차에 큰 걱정이 없었다는 의견과 늦으면 지하에 자리가 없어 지상을 이용했다는 경험이 함께 있다.
귀가 시간과 해당 동에 가까운 구역을 살펴야 한다.
주민은 지하 주차장과 건물 연결에 만족했다고 설명한다.
두 동의 주차층과 승강기까지 실제 이동, 방문·다차량 등록 규칙은 현재 조건으로 확인해야 한다.
동네가 조용하고 오랜 기간 관리에 만족했다는 경험이 있다.
층간소음은 이웃에 따라 달랐다는 의견도 있다.
주변 산업단지의 소음·공기를 묻는 질문만으로 실제 환경 피해가 있다고 단정하지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
우림루미아트, 우민늘사랑, 위더스빌(주상복합), 리파인빌(주상복합), 대림e편한세상1차, 중앙그린빌, 진달래신동아파밀리에, 우민늘사랑2차를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 역곡e-편한세상4차 | 우림루미아트 | 우민늘사랑 | 위더스빌(주상복합) | 리파인빌(주상복합) | 대림e편한세상1차 | 중앙그린빌 | 진달래신동아파밀리에 | 우민늘사랑2차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 역곡동 | 역곡동 | 심곡동 | 상동 | 상동 | 역곡동 | 춘의동 | 상동 | 춘의동 |
| 작은 면적 선택 | 23평부터 | 23평부터 | 22평부터 | 31평부터 | 18평부터 | 22평부터 | 22평부터 | 34평부터 | 23평부터 |
| 큰 면적 선택 | 31평까지 | 38평까지 | 31평까지 | 35평까지 | 34평까지 | 39평까지 | 32평까지 | 34평까지 | 32평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 23~31평 | 23~38평 | 22~31평 | 31~35평 | 18~34평 | 22~39평 | 22~32평 | 34~34평 | 23~32평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.0대 | 세대당 1.05대 | 세대당 1.02대 | 세대당 1.92대 | 세대당 1.28대 | 세대당 1.07대 | 세대당 0.96대 | 세대당 1.33대 | 세대당 1.03대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2005년 | 2004년 | 2004년 | 2008년 | 2004년 | 2004년 | 2002년 | 2002년 | 2006년 |
vs 우림루미아트 — 역곡동에서 고르는 집
우림루미아트는 23~38평 구성이어서 이 단지의 23~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 부천시 원미구 지봉로 133이며, 주차 확보량은 세대당 1.05대다.
vs 우민늘사랑 — 심곡동에서 고르는 집
우민늘사랑는 22~31평 구성이어서 이 단지의 23~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 부천시 원미구 부흥로 452이며, 주차 확보량은 세대당 1.02대다.
vs 위더스빌(주상복합) — 상동에서 고르는 집
위더스빌(주상복합)는 31~35평 구성이어서 이 단지의 23~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 부천시 원미구 길주로 74이며, 주차 확보량은 세대당 1.92대다.
vs 리파인빌(주상복합) — 상동에서 고르는 집
리파인빌(주상복합)는 18~34평 구성이어서 이 단지의 23~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 부천시 원미구 길주로 71이며, 주차 확보량은 세대당 1.28대다.
vs 대림e편한세상1차 — 역곡동에서 고르는 집
대림e편한세상1차는 22~39평 구성이어서 이 단지의 23~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 부천시 원미구 지봉로143번길 7이며, 주차 확보량은 세대당 1.07대다.
vs 중앙그린빌 — 춘의동에서 고르는 집
중앙그린빌는 22~32평 구성이어서 이 단지의 23~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 부천시 원미구 원미로 228이며, 주차 확보량은 세대당 0.96대다.
vs 진달래신동아파밀리에 — 상동에서 고르는 집
진달래신동아파밀리에는 34~34평 구성이어서 이 단지의 23~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 부천시 원미구 계남로 81이며, 주차 확보량은 세대당 1.33대다.
vs 우민늘사랑2차 — 춘의동에서 고르는 집
우민늘사랑2차는 23~32평 구성이어서 이 단지의 23~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 부천시 원미구 길주로392번길 38이며, 주차 확보량은 세대당 1.03대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 토론[편집]
Q. 1호선과 7호선을 모두 걸어서 이용할 수 있나요?
A. 주민은 역곡역과 온수역을 걸어서 이용했다고 설명합니다.
출발 동과 실제 출입구·승강장까지의 경로를 확인하고 목적지별 열차 조건을 비교해 주세요.
Q. 주차가 늦은 밤에도 여유로운가요?
A. 주차에 만족한 의견과 늦으면 지하 대신 지상을 이용했다는 경험이 함께 있습니다.
실제 귀가 시간대의 자리와 해당 동까지 이동을 확인해 주세요.