종합운동장역·원미산과 작은 단지, 주변 작업 소리. 중앙그린빌는 경기도 부천시 원미구 원미로 228의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
7호선·서해선 부천종합운동장역 생활권이다.
뒤 출입문에서 실제 역 입구·개찰·횡단·환승·버스·통근을 비교한다.
GTX 계획과 현재 운행은 구분한다.
자연·조경
종합운동장·원미산·일부 고층 시야를 좋아한다.
차고지·공장 작업 소리·먼지·창·층·방향·가림·야간 조명·보행을 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 112세대, 공급 22·28·32평대, 개별난방 구성이다. 22·28·32평 한 동112세대다. 계단식·복도식 혼합 경험과 실제 타입별 전용면적·도면·발코니·수납·창호·단열·누수·배관·수선을 비교한다.
주차
주차 안내는 108대, 세대당 0.96대다.
108대·세대당0.96대다.
늦은 부족·지하 정화조 냄새와 연결 통로 기록이 있어 현재 등록·방문·충전·지하 경로·환기·배수·심야 자리·회전·출차를 확인한다.
커뮤니티·상가
운동장·편의점·원미동 상권을 이용한다.
생활시설이 적다는 경험과 현재 영업·실제 거리·단지 놀이터 개방감·시설 운영을 구분한다.
관리와 운영
관리·상시 배출·일부 조용함 만족과 층간소음·발코니 곰팡이·냄새 경험이 있다.
임장 관찰과 실제 거주 경험을 구분하며 현재 집·공용부·누수 보수·고지서를 살핀다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
초중학교까지8~10분이라는 경험과 보육까지 경사가 있다는 의견이 있다.
주변 어린이집을 단지 시설로 혼동하지 않고 최신 배정·교문·횡단·입소·돌봄·학원 귀가를 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 중앙그린빌 | 우림루미아트 | 우민늘사랑 | 상동동양파라곤(주상복합) | 우민늘사랑2차 | 역곡세창짜임 | 역곡한양수자인1차 | 신일해피트리 | 삼융(102동,주상복합) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 춘의동 | 역곡동 | 심곡동 | 상동 | 춘의동 | 역곡동 | 역곡동 | 역곡동 | 심곡동 |
| 입주·준공 | 2002-06 | 2004-10 | 2004-11 | 2007-05 | 2006-04 | 2005-10 | 2006-10 | 2005-05 | 2005-09 |
| 주택형 선택 | 22·28·32평대 | 23·26·27·32·31·38평대 | 22·31평대 | 31·35·37·38·40·45·48평대 | 23·25·26·31·32평대 | 31·32평대 | 24·29·32평대 | 23·31평대 | 26·33평대 |
| 주차 공급 | 0.96 | 1.05 | 1.02 | 2.47 | 1.03 | 1.01 | 1.0 | 1.02 | 2.02 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 112 | 190 | 96 | 113 | 98 | 68 | 73 | 87 | 119 |
vs 우림루미아트 — 역곡동의 대안
우림루미아트는 역곡동 190세대 단지다.
23·26·27·32·31·38평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 우민늘사랑 — 심곡동의 대안
우민늘사랑는 심곡동 96세대 단지다.
22·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 상동동양파라곤(주상복합) — 상동의 대안
상동동양파라곤(주상복합)는 상동 113세대 단지다.
31·35·37·38·40·45·48평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 우민늘사랑2차 — 춘의동의 대안
우민늘사랑2차는 춘의동 98세대 단지다.
23·25·26·31·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 역곡세창짜임 — 역곡동의 대안
역곡세창짜임는 역곡동 68세대 단지다.
31·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 역곡한양수자인1차 — 역곡동의 대안
역곡한양수자인1차는 역곡동 73세대 단지다.
24·29·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 신일해피트리 — 역곡동의 대안
신일해피트리는 역곡동 87세대 단지다.
23·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 삼융(102동,주상복합) — 심곡동의 대안
삼융(102동,주상복합)는 심곡동 119세대 단지다.
26·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
계획과 현재 공정·운행·상권 개장은 구분한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
역·운동장·산을 좋아하면서 주변 점포·작업 소리·보육 보행이 아쉽다는 의견이 있다.
실제 시간대·계절·지하 냄새·발코니 보수를 함께 살필 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 교통: 종합운동장역 접근이다.
- 여가: 운동장·원미산이다.
- 운영: 상시 배출 경험이다.
"층간소음에 약해요", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 환경: 작업 소리·먼지다.
- 설비: 지하 냄새·발코니 수선이다.
- 생활: 상권·보육 경사다.
토론[편집]
Q. 어린이집이 단지 안에 있습니까?
A. 주변 어린이집까지 이동을 설명한 경험입니다.
현재 시설 위치·입소·경사·실제 통학 경로를 확인해야 합니다.
Q. GTX를 현재 탑니까?
A. 장래 사업과 운행 중인 노선은 다릅니다.
공식 개통·시간표·현재 환승을 확인해야 합니다.