심곡162세대, 부천역과 작은 집 환기. 부천역푸르지오시티(도시형)는 경기도 부천시 원미구 부일로 500의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
부일로500의 부천역푸르지오시티 도시형생활주택이다.
같은 이름의 건물 전체·다른 용도와 주거162세대를 구분한다.
부천역·버스 종점·시장 접근을 실제 출구·배차·횡단으로 본다.
주거 조건을 비교할 때는 부천시 원미구 중동의 중동대림 문서도 함께 볼 수 있다.
주소·주택형과 실제 이동 경로는 각각 살핀다.
자연·조경
상권 접근과 버스 호루라기·오토바이·복도 소리 경험이 있다.
일부 남향 집 앞 건물 가림과 실제 층·향·창호·낮밤 소리를 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 162세대, 공급 7·8평대, 개별난방 구성이다. 7·8평대 작은 집이다. 실평수4.6~4.7이라는 주민 추정을 전용 실측으로 고정하지 않고 실제 전용·도면·가구·냉장고·수납·창 개방·에어컨·보일러·급배수·수리를 맞춘다.
주차
주차 안내는 89대, 세대당 0.54대다.
89대·0.54대다.
유료 등록·편리 만족과 주차 불편·가끔 자리 없음 경험이 공존한다.
옛 월5만원을 현재 요금으로 고정하지 않고 등록·대기·간헐 이용·방문·차종·귀가·출차를 본다.
커뮤니티·상가
1층 카페·편의점·옥상 휴게·흡연구역 이용 경험이다.
현재 운영·대상·층·금연·흡연 구역을 구분하고 주변 식당 고기 냄새가 로비·집으로 들어왔다는 의견도 확인한다.
관리와 운영
관리·보안 만족과 욕실 담배 냄새·층간음·고층 휴대전화 수신·에어컨을 꺼도 들린 기계음 경험이다.
현재 설비·환기·필터·차음·통신·청소·수선·고지서를 본다.
3. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 부천역푸르지오시티(도시형) | 가온팰리스(도시형) | 노마즈하우스(도시형) |
|---|---|---|---|
| 생활권 | 심곡동 | 심곡동 | 심곡동 |
| 입주·준공 | 2014-06 | 2015-02 | 2012-10 |
| 주택형 선택 | 7·8평대 | 8·12평대 | 7평대 |
| 주차 공급 | 0.54 | 0.43 | 1.06 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 162 | 186 | 149 |
vs 가온팰리스(도시형) — 심곡동의 대안
가온팰리스(도시형)는 심곡동 186세대 단지다.
8·12평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 노마즈하우스(도시형) — 심곡동의 대안
노마즈하우스(도시형)는 심곡동 149세대 단지다.
7평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
4. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
5. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
방음이 좋았다는 집도 욕실은 예외였다는 경험이다.
도로 반대 방향을 고르는 일과 앞 건물 가림·환기·상가 냄새를 함께 따져야 한다.
6. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 역·시장·먹자골목이다.
- 집: 혼자 사는 작은 구성이다.
"남향이면 앞 건물에 막혀 창문 없이 산다고 보시면 됩니다", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 환경: 고기·담배 냄새다.
- 설비: 소리·통신·가림이다.
토론[편집]
Q. 주차비는 일주일 이틀만 써도 같습니까?
A. 간헐 이용 질문과 현재 계약은 다릅니다.
등록·기간·요금·대기 규정을 확인해 주세요.
Q. 방음 만족이면 욕실 냄새도 없습니까?
A. 차음과 환기는 다릅니다.
실제 욕실 환기·냄새·창 가림·기계음을 확인해 주세요.