괴안동의189세대 신축 주거다.역곡역아테움스위첸은2026년 사용승인과 실제 역 보행·경사·타입·입주 보수를 함께 비교할 단지다.
부천시 소사구 괴안동, 2개 동·189세대의 주거단지다. 공급평형은 22·25평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주거 규모[편집]
안곡로55에 있다.역곡역 도보 약15분과 후문 약10분이라는 생활 정보가 달라 실제 개방 출입구·횡단·경사·출구·정류장·배차를 확인해야 한다.주변 언덕을 묻는 질문과 실제 매일 걷는 경사는 구분해 살펴볼 조건이다.
자연·조경
현재 동·층·향·앞 건물·일조·바람·창 앞 시선·도로·열린 창·야간 소리를 해당 집에서 확인할 수 있다.분양 조감도는 실제 주변·마감·조경 상태와 구분해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
22·25평대와 개별난방 구성이다.2024년 견본주택 방문자가 넓게 느꼈다는 평가는 실제 입주 집의 방·수납·옵션·가구 배치·전용·공급 면적·창호·단열·누수·배관·보일러·생활소리·보수 완료를 보장하지 않는다.
주차
212대,세대당1.12대 기록이다.현재 주거·다른 용도 구획·등록·추가차·방문·차종·야간 자리·회전·대기·출차·승강기 연결을 실제 운영과 비교해야 한다.
커뮤니티·상가
입주 초기 공용 출입·택배·청소·배출·방역·승강기·급수·공용 설비 보수·하자 접수와 관리비 포함 항목을 실제 안내로 확인할 수 있다.점등식·공정 진행 댓글은 현재 모든 시설 운영의 증거가 아니다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
주변 학교가 많다는 과거 기대와 현재 주소별 배정·교문·횡단·경사·돌봄·보육·학원 귀가를 구분해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 역곡역아테움스위첸 | 현대프라힐스소사역더프라임(주상복합) | 부천괴안B-1블록신혼희망타운 | 이안시그니처역곡 | 부천소사현진에버빌 | 월드메르디앙소사역(주상복합) | 소새울역신일해피트리 | 역곡휴먼빌 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 22·25평 | 29·30·31평 | 23·24평 | 21·24·25·26·28·32평 | 24·26·30·32·41·42평 | 24·25평 | 15·19·21·24·30·34평 | 17·20·21평 |
| 대표 평형 | 25평 | 30평 | 23평 | 28평 | 26평 | 25평 | 24평 | 20평 |
| 세대당 주차 | 1.12대 | 1.28대 | 1.2대 | 1.07대 | 1.2대 | 1.1대 | 1.14대 | 1.1대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2026.01 | 2024.06 | 2025.01 | 2024.08 | 2023.02 | 2023.08 | 2021.11 | 2022.12 |
| 생활권 | 괴안동 | 소사본동 | 괴안동 | 괴안동 | 소사본동 | 심곡본동 | 소사본동 | 괴안동 |
vs 현대프라힐스소사역더프라임(주상복합) — 평형과 주차의 차이
현대프라힐스소사역더프라임(주상복합)는 소사본동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2024.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 29·30·31평 계열이다.
이 단지의 22·25평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.28대로 이 단지의 1.12대와 함께 볼 숫자다.
vs 부천괴안B-1블록신혼희망타운 — 평형과 주차의 차이
부천괴안B-1블록신혼희망타운는 괴안동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2025.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·24평 계열이다.
이 단지의 22·25평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.2대로 이 단지의 1.12대와 함께 볼 숫자다.
vs 이안시그니처역곡 — 평형과 주차의 차이
이안시그니처역곡는 괴안동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2024.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21·24·25·26·28·32평 계열이다.
이 단지의 22·25평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.07대로 이 단지의 1.12대와 함께 볼 숫자다.
vs 부천소사현진에버빌 — 평형과 주차의 차이
부천소사현진에버빌는 소사본동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2023.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·26·30·32·41·42평 계열이다.
이 단지의 22·25평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.2대로 이 단지의 1.12대와 함께 볼 숫자다.
vs 월드메르디앙소사역(주상복합) — 평형과 주차의 차이
월드메르디앙소사역(주상복합)는 심곡본동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2023.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·25평 계열이다.
이 단지의 22·25평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.1대로 이 단지의 1.12대와 함께 볼 숫자다.
vs 소새울역신일해피트리 — 평형과 주차의 차이
소새울역신일해피트리는 소사본동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2021.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 15·19·21·24·30·34평 계열이다.
이 단지의 22·25평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.14대로 이 단지의 1.12대와 함께 볼 숫자다.
vs 역곡휴먼빌 — 평형과 주차의 차이
역곡휴먼빌는 괴안동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2022.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 17·20·21평 계열이다.
이 단지의 22·25평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.1대로 이 단지의 1.12대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
기본정보의 사용승인은2026년1월6일이며2026년1월에는15일부터 입주한다는 주민 안내가 있었다.공식 사업 소개의189세대·2개 동 규모와 대조했다.실제 세대 이사·시설 개방·잔여 보수는 별도 조건이다.다른 단지 이름으로 쓰인 분양 승인·보증 댓글을 이 단지 사실로 섞지 않는다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 189세대 규모
- 2026년 사용승인
- 22·25평 선택
- 개별난방
단점·유의점
- 출입구별 역 거리
- 견본·실제 집 차이
- 현재 입주 보수
- 차량 등록·연결
토론[편집]
Q. 견본주택 만족이 실제 집 상태입니까?
A. 방문자의 공간 인상과 실제 옵션·마감·보수는 다릅니다.해당 집 도면·계약 목록·하자 접수·현재 상태를 확인하셔야 합니다.
Q. 입주 안내일과 사용승인이 같습니까?
A. 사용승인 기록과 지정 입주 기간·세대 이사는 다릅니다.건물 서류·입주 안내·보수 상태를 각각 확인하셔야 합니다.