역곡역·시장 가까운 새 주거 생활을 좋아하는 단지다. 이안시그니처역곡은 실제 입주 뒤 교통·주변 소리 만족과 사전점검·수선·공공주차 구분을 함께 볼 필요가 있다.
부천시 소사구 괴안동, 2개 동·99세대의 주거단지다. 공급평형은 21·24·25·26·28·32평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 규모[편집]
부광로22번길 21에 자리한다.
역곡역의 급행·특급 이용과 시장·마트·먹거리 접근을 좋아한다.
현재 열차별 정차·시간표·실제 출입구·승강장까지 확인해야 한다.
서해선 대곡~소사 구간은 2023년 7월 개통했으며 역곡역 직접 정차와는 다른 환승 선택이다.
자연·조경
시장과 번화가가 가까워도 몇 블록 떨어져 예상보다 조용했다는 입주 경험이 있다.
시장 정리시간·동별 소리·창 앞·채광·일부 행사 조망은 실제 세대와 현재 영업에 따라 다르다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
21·24·25·26·28·32평 개별난방 구성이다.
사전점검 당시 미시공·자잘한 하자와 입주 후 큰 문제를 적게 느꼈다는 경험을 구분해야 한다.
점검업체에 들었다는 무하자·튼튼함 표현을 모든 세대의 구조진단으로 쓰지 않는다.
실제 보수 완료·창호·누수·마감·생활 소리를 확인해야 한다.
주차
106대, 세대당 1.07대다.
주차 여유 평가와 현재 등록·추가차·방문·밤 구획·차종·주차층 연결을 대조해야 한다.
역곡남부시장 공공주차장은 이 단지 전용 구획과 다르다.
커뮤니티·상가
상가·시장 주변 공사와 공공주차장 조성에 대한 경험이 있다.
현재 입점·영업·개방·이용료·공용 청소·배출·승강기·관리비를 구분해 봐야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초·중학교와 생활시설 접근을 좋아하는 의견이 있다.
현재 주소별 배정·교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 이안시그니처역곡 | 소사센트럴(주상복합) | 역곡역아테움스위첸 | 현대프라힐스소사역더프라임(주상복합) | 부천소사현진에버빌 | 월드메르디앙소사역(주상복합) | 소새울역신일해피트리 | 소사역한라비발디프레스티지(주상복합) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 21·24·25·26·28·32평 | 22·23·24·25·28평 | 22·25평 | 29·30·31평 | 24·26·30·32·41·42평 | 24·25평 | 15·19·21·24·30·34평 | 25·32평 |
| 대표 평형 | 28평 | 23평 | 25평 | 30평 | 26평 | 25평 | 24평 | 32평 |
| 세대당 주차 | 1.07대 | 1.04대 | 1.12대 | 1.28대 | 1.2대 | 1.1대 | 1.14대 | 1.11대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 주상복합 |
| 입주·연식 | 2024.08 | 2019.11 | 2026.01 | 2024.06 | 2023.02 | 2023.08 | 2021.11 | 2024.01 |
| 생활권 | 괴안동 | 소사본동 | 괴안동 | 소사본동 | 소사본동 | 심곡본동 | 소사본동 | 소사본동 |
vs 소사센트럴(주상복합) — 평형과 주차의 차이
소사센트럴(주상복합)는 소사본동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2019.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·23·24·25·28평 계열이다.
이 단지의 21·24·25·26·28·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.04대로 이 단지의 1.07대와 함께 볼 숫자다.
vs 역곡역아테움스위첸 — 평형과 주차의 차이
역곡역아테움스위첸는 괴안동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2026.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·25평 계열이다.
이 단지의 21·24·25·26·28·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.12대로 이 단지의 1.07대와 함께 볼 숫자다.
vs 현대프라힐스소사역더프라임(주상복합) — 평형과 주차의 차이
현대프라힐스소사역더프라임(주상복합)는 소사본동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2024.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 29·30·31평 계열이다.
이 단지의 21·24·25·26·28·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.28대로 이 단지의 1.07대와 함께 볼 숫자다.
vs 부천소사현진에버빌 — 평형과 주차의 차이
부천소사현진에버빌는 소사본동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2023.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·26·30·32·41·42평 계열이다.
이 단지의 21·24·25·26·28·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.2대로 이 단지의 1.07대와 함께 볼 숫자다.
vs 월드메르디앙소사역(주상복합) — 평형과 주차의 차이
월드메르디앙소사역(주상복합)는 심곡본동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2023.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·25평 계열이다.
이 단지의 21·24·25·26·28·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.1대로 이 단지의 1.07대와 함께 볼 숫자다.
vs 소새울역신일해피트리 — 평형과 주차의 차이
소새울역신일해피트리는 소사본동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2021.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 15·19·21·24·30·34평 계열이다.
이 단지의 21·24·25·26·28·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.14대로 이 단지의 1.07대와 함께 볼 숫자다.
vs 소사역한라비발디프레스티지(주상복합) — 평형과 주차의 차이
소사역한라비발디프레스티지(주상복합)는 소사본동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2024.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·32평 계열이다.
이 단지의 21·24·25·26·28·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.11대로 이 단지의 1.07대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
99세대 2개 동, 2024년 사용승인 기록이다.
괴안동 재건축·주변 개발 기대와 해당 집의 실제 수선·영업·주차는 나누어 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 역곡역 이용
- 시장·마트 접근
- 입주 뒤 조용함 평가
- 주변 공공주차장
단점·유의점
- 점검·수선 완료 확인
- 급행 정차시간 차이
- 공공·전용 주차 구분
- 동별 소리·조망 차이
토론[편집]
Q. 대곡~소사선이 역곡역에서 바로 정차합니까?
A. 서해선과 역곡역 1호선은 다릅니다.
실제 이용역·환승·현재 시간표를 확인하셔야 합니다.
Q. 시장 주차장이 입주민 전용입니까?
A. 공공주차장과 단지 구획은 다릅니다.
현재 개방·요금·등록·야간 운영을 따로 확인하셔야 합니다.