넓은 동 간격·큰 면적과 역산공원 산책에 만족한 어등산대방노블랜드다. 산정동 용아로297번길17의 단지로, 학원 이동과 지하주차장 입구 동선을 함께 살핀다.
1. 산정동 생활[편집]
역산공원과 단지 산책·조경을 좋아했다.
마트·병원·영화관 접근 만족과 도보 상권은 아니라는 의견이 있어 필요한 점포의 실제 보행·차량 시간을 구분한다.
수완·상무지구·무진로 접근과 버스는 현재 노선·정체로 확인한다. 어등산 관광단지·스타필드·미래차산단·산정지구 개발 기대는 현재 운영 시설과 구분한다.
쇼핑몰이 이미 개장했고 이케아 입점이 확정됐다는 식으로 과거 주민 전망을 옮기지 않는다.
2. 집과 주차[편집]
572세대·9개 동, 공급면적 기준 40~58평 구성이다. 지역난방을 사용한다. 주차1001대, 세대당1.75대다.
늦게도 자리가 있다는 경험과 지하 단층 초입이 복잡하다는 의견이 있다.
현재 등록·방문차·회전 동선과 실제 귀가 시간의 자리를 확인한다. 큰 방·층고·넓은 공간과 일부 타입의 양창 개방감·맞바람에 만족한다.
같은43평이라도 타입과 창 방향·실제 치수·확장 상태를 대조한다.
멀리 보이는 산 전망도 층·향·날씨에 따라 다르다.
3. 학교와 공용시설[편집]
초중교·어린이집 접근에 만족한 글이 있지만 학원이 적어 수완 쪽을 이용한다는 의견도 있다.
현재 배정·교문·횡단·학원 차량·돌봄을 확인한다. 헬스·골프연습·스크린골프·탁구·독서 공간과 동별 분리수거장에 만족했다.
현재 개방·예약·비용·장비 점검을 확인한다.
공원 이용과 단지 소유 시설은 구분한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
은빛마을모아엘가, 광주수완세영리첼, 산정셀트리움, 광주수완현진에버빌2단지, 광주수완대방노블랜드6차, 해솔마을현진에버빌1단지, 성덕마을대방노블랜드5차를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 어등산대방노블랜드 | 은빛마을모아엘가 | 광주수완세영리첼 | 산정셀트리움 | 광주수완현진에버빌2단지 | 광주수완대방노블랜드6차 | 해솔마을현진에버빌1단지 | 성덕마을대방노블랜드5차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 산정동 | 수완동 | 장덕동 | 산정동 | 장덕동 | 수완동 | 수완동 | 장덕동 |
| 작은 면적 선택 | 40평부터 | 32평부터 | 32평부터 | 35평부터 | 33평부터 | 34평부터 | 43평부터 | 43평부터 |
| 큰 면적 선택 | 58평까지 | 36평까지 | 42평까지 | 35평까지 | 38평까지 | 42평까지 | 75평까지 | 49평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 40~58평 | 32~36평 | 32~42평 | 35~35평 | 33~38평 | 34~42평 | 43~75평 | 43~49평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.75대 | 세대당 1.22대 | 세대당 1.3대 | 세대당 1.26대 | 세대당 1.2대 | 세대당 1.56대 | 세대당 1.84대 | 세대당 1.82대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2013년 | 2009년 | 2014년 | 2008년 | 2009년 | 2013년 | 2009년 | 2011년 |
vs 은빛마을모아엘가 — 수완동에서 고르는 집
은빛마을모아엘가는 32~36평 구성이어서 이 단지의 40~58평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 광산구 수완로33번길 76이며, 주차 확보량은 세대당 1.22대다.
vs 광주수완세영리첼 — 장덕동에서 고르는 집
광주수완세영리첼는 32~42평 구성이어서 이 단지의 40~58평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 광산구 풍영로 294-23이며, 주차 확보량은 세대당 1.3대다.
vs 산정셀트리움 — 산정동에서 고르는 집
산정셀트리움는 35~35평 구성이어서 이 단지의 40~58평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 광산구 목련로 42이며, 주차 확보량은 세대당 1.26대다.
vs 광주수완현진에버빌2단지 — 장덕동에서 고르는 집
광주수완현진에버빌2단지는 33~38평 구성이어서 이 단지의 40~58평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 광산구 풍영로169번길 46이며, 주차 확보량은 세대당 1.2대다.
vs 광주수완대방노블랜드6차 — 수완동에서 고르는 집
광주수완대방노블랜드6차는 34~42평 구성이어서 이 단지의 40~58평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 광산구 왕버들로132번길 35이며, 주차 확보량은 세대당 1.56대다.
vs 해솔마을현진에버빌1단지 — 수완동에서 고르는 집
해솔마을현진에버빌1단지는 43~75평 구성이어서 이 단지의 40~58평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 광산구 장덕로 138이며, 주차 확보량은 세대당 1.84대다.
vs 성덕마을대방노블랜드5차 — 장덕동에서 고르는 집
성덕마을대방노블랜드5차는 43~49평 구성이어서 이 단지의 40~58평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 광산구 풍영로170번길 39-26이며, 주차 확보량은 세대당 1.82대다.
5. 건축과 관리[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다. 2021년 도색·지하주차장 정비의 주민투표와 기대는 실제 완료 범위·보수 기록으로 확인한다.
장기수선계획·지역난방·방수·승강기·공용시설 관리비도 살핀다.
6. 주민의 체감[편집]
층간소음이 적고 조용하다는 만족이 있다.
특정 위치·층의 외부 소음과 주차 혼잡 의견도 있어 모든 집이 같은 조건이라고 보장하지 않는다.
실제 집에서 창문 개폐·저녁 이웃 소리와 난방·환기를 확인한다.
국적이나 거주자 구성으로 생활 만족을 일반화하지 않는다.
7. 자주 묻는 질문[편집]
Q. 학원도 단지 가까이에 많나요?
A. 학원이 적고 수완 쪽을 이용한다는 의견이 있습니다.
필요한 과목의 현재 차량·통학 경로를 확인해 주세요.
Q. 주차는 어디나 편한가요?
A. 여유 만족과 지하 초입 혼잡 경험이 함께 있습니다.
해당 동의 실제 회전·출입과 귀가 시간을 확인해 주세요.