어곡동 조용함·넓은 소형집, 부족한 생활시설·버스 배차·주차·층간소리를 본다. 어곡성신는 경상남도 양산시 두전길 42-3의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
두전길에서 경비실 앞까지 버스 온다는 만족과 편의시설·교통 불편 경험이 다르다.
실제 문·횡단·노선·배차·막차·마트·의료·직장·장보기·밤 귀가를 확인한다.
자연·조경
주변 조용함 만족과 실제 동·층·향·차폐·계절 볕·창호·바람·환기·도로 및 이웃 소리를 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
6개 동, 474세대, 공급 17·18·19평대, 개별난방 구성이다. 17·18·19평대다. 작지만 넓게 지어졌다는 체감과 실제 호수 도면·전용 면적·방·욕실·가구·수납·창호·단열·급배수·방수·수선을 확인한다.
주차
주차 안내는 408대, 세대당 0.86대다.
408대 공급·주차난 심함·부족 경험이 있다.
현재 동별 구획·등록·차종·다차량·방문객·이중주차 연락·야간 자리·출차·현관 연결을 확인한다.
커뮤니티·상가
다른 양산시 상북 생활권 동우강변타워2차와 주소·학교·교통·규모·시설·주차·관리가 다르다.
외부 생활시설은 현재 영업·개방·요금·실제 접근을 확인한다.
관리와 운영
관리·상시 재활용·저렴한 고지 만족과 심한 층간소음 경험이 있다.
고의성·이웃 의도를 단정하지 않으며 실제 집·시간·소리·관리 대응·품목·요일·음식물 포함 항목·청소·출입·소방·승강기·방수·보일러·누수·수선 책임을 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
현행 주소별 배정·입학·학교 출입문·두전길 횡단·주차장 차량·실제 자녀 통학·학원 귀가를 확인한다.
생활시설 부족과 학교·학원 이동을 함께 본다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 어곡성신 | 석산해강 | 경보그린타워2차 | 대승하이아트2차 | 현대2차 | 양산북정대동1차 | 선우2차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 어곡동 | 동면 | 평산동 | 덕계동 | 물금읍 | 북정동 | 평산동 |
| 입주·준공 | 1992-10 | 1992-01 | 1992-11 | 1994-11 | 1996-03 | 1993-07 | 1992-07 |
| 주택형 선택 | 17·18·19평대 | 17·22·26·30평대 | 19·23·24·30·31평대 | 22·28·31·45평대 | 21·26·30평대 | 19평대 | 20·21·26·27·31평대 |
| 주차 공급 | 0.86 | 1.0 | 0.52 | 0.7 | 0.57 | 0.36 | 0.57 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 474 | 460 | 498 | 476 | 447 | 396 | 420 |
vs 석산해강 — 동면의 대안
석산해강는 동면 460세대 단지다.
17·22·26·30평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 경보그린타워2차 — 평산동의 대안
경보그린타워2차는 평산동 498세대 단지다.
19·23·24·30·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 대승하이아트2차 — 덕계동의 대안
대승하이아트2차는 덕계동 476세대 단지다.
22·28·31·45평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 현대2차 — 물금읍의 대안
현대2차는 물금읍 447세대 단지다.
21·26·30평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 양산북정대동1차 — 북정동의 대안
양산북정대동1차는 북정동 396세대 단지다.
19평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 선우2차 — 평산동의 대안
선우2차는 평산동 420세대 단지다.
20·21·26·27·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
어곡성신474세대·6개 동의 주소·대지·동별 층·시설·주차·관리를 확인한다.
반려동물 가능 질문은 현행 관리규약·계약·등록·소음·배출 규칙으로 확인한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
조용함·넓은 소형 구조·관리 및 비용 만족 옆에 생활시설 거리·버스 배차·주차·층간소리를 볼 주거다. 주변 조용함과 윗집 전달은 다른 항목이다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 구조: 넓은 소형 체감
- 환경: 주변 조용함
- 관리: 배출·고지 만족
"집이 평수는 작아도 넓게 지어져서 나름 살만 해요", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 생활: 편의시설 부족
- 교통: 이동 불편 경험
- 소리: 층간 전달
토론[편집]
Q. 반려동물을 키울 수 없습니까?
A. 원문에는 질문이 있습니다.
현행 관리규약·임대 계약·등록·소음·배출·공용부 이용 규칙을 확인해야 합니다.
Q. 경비실 앞 버스면 교통이 편합니까?
A. 정차 위치와 배차·목적지 접근은 다릅니다.
현재 노선·시간대·막차·환승·실제 이동을 확인해야 합니다.