걸어서 쓰는 생활권과 하천 산책을 평가한 집이다. 경보그린타워3차는454세대의 주거다.
양산시 평산동, 4개 동·454세대의 주거단지다. 공급평형은 22·25·31·37·43평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주변 환경[편집]
평산동 평산회야로33에 있다.
생활시설을 걸어 이용하고 부산·울산 방향 이동을 좋게 평가한 경험이 있다.
실제 현재 영업·출입구·횡단·배차·차량 경로와 출퇴근 시간은 별도다.
자연·조경
조용함과 하천 산책을 평가한다.
실제 동·층·향·창·앞 가림·기상·하천 통제·도로 운행 시간에 따라 볕·바람·소리는 다르다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
22·25·31·37·43평, 네 동의 개별난방 구성이다. 중소형부터 큰 면적까지 실제 도면·방·수납·가구 배치와 창호·급수·누수·배관·환기·난방·차음·개별 수선을 구분해야 한다.
주차
등록 규모는 227대·세대당0.5대다.
현재 동별 배정·등록·추가차·방문·차종·야간 구획·통로·출차와 집 연결·외부 주차 허용을 실제 운영으로 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
공용부·승강기·급수·외벽·옥상·청소·배출·점검·수선과 집 내부 보수는 책임 범위가 다르다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
학교 배정·교문·횡단·돌봄·학원 이동은 현재 주소·학년별로 구분해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 경보그린타워3차 | 범어덕산타운 | 새진흥5차 | 현대1차 | 새진흥8차 | 새진흥7차 | 황전범어타운 | 선우4차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 22·25·31·37·43평 | 30·39·60평 | 18·23·26평 | 21·26·30평 | 22·25·30평 | 20·25·27·30·36평 | 32·35·40평 | 21·26·27·30평 |
| 대표 평형 | 31평 | 30평 | 26평 | 30평 | 30평 | 27평 | 32평 | 26평 |
| 세대당 주차 | 0.5대 | 0.72대 | 0.21대 | 0.57대 | 0.73대 | 1.31대 | 0.74대 | 0.64대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1993.05 | 1993.08 | 1992.04 | 1996.03 | 1993.01 | 1992.08 | 1994.06 | 1992.08 |
| 생활권 | 평산동 | 물금읍 | 평산동 | 물금읍 | 평산동 | 평산동 | 물금읍 | 평산동 |
vs 범어덕산타운 — 평형과 주차의 차이
범어덕산타운는 물금읍 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1993.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30·39·60평 계열이다.
이 단지의 22·25·31·37·43평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.72대로 이 단지의 0.5대와 함께 볼 숫자다.
vs 새진흥5차 — 평형과 주차의 차이
새진흥5차는 평산동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1992.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 18·23·26평 계열이다.
이 단지의 22·25·31·37·43평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.21대로 이 단지의 0.5대와 함께 볼 숫자다.
vs 현대1차 — 평형과 주차의 차이
현대1차는 물금읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1996.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21·26·30평 계열이다.
이 단지의 22·25·31·37·43평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.57대로 이 단지의 0.5대와 함께 볼 숫자다.
vs 새진흥8차 — 평형과 주차의 차이
새진흥8차는 평산동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1993.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·25·30평 계열이다.
이 단지의 22·25·31·37·43평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.73대로 이 단지의 0.5대와 함께 볼 숫자다.
vs 새진흥7차 — 평형과 주차의 차이
새진흥7차는 평산동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1992.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 20·25·27·30·36평 계열이다.
이 단지의 22·25·31·37·43평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.31대로 이 단지의 0.5대와 함께 볼 숫자다.
vs 황전범어타운 — 평형과 주차의 차이
황전범어타운는 물금읍 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1994.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·35·40평 계열이다.
이 단지의 22·25·31·37·43평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.74대로 이 단지의 0.5대와 함께 볼 숫자다.
vs 선우4차 — 평형과 주차의 차이
선우4차는 평산동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1992.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21·26·27·30평 계열이다.
이 단지의 22·25·31·37·43평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.64대로 이 단지의 0.5대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
옛 경험에서 덕계 생활권을 언급하더라도 행정 소재지는 평산동이다.
같은 경보그린타워의 다른 차수와 도로명·동·관리·시설·주차 권리를 구분해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 도보 생활시설 접근을 평가한다
- 하천 산책 경험이 있다
- 조용한 생활 만족이 있다
단점·유의점
- 등록 주차비율이 낮다
- 차수·실제 소재지를 구분해야 한다
- 타입별 수선·설비는 다르다
토론[편집]
Q. 덕계동 단지입니까?
A. 이 문서는 평산동 평산회야로33의454세대3차입니다.생활권 표현과 행정주소·동·관리 범위를 구분하셔야 합니다.
Q. 주차 규모는 어떻게 됩니까?
A. 등록 규모는227대·세대당0.5대입니다.현재 배정·등록·야간 구획·추가차·방문·통로·출차를 확인하셔야 합니다.