숲 풍경과 넓은 주차 구획을 좋아하는 사송 단지다. 사송더샵데시앙2차5단지는 자연·실내·주차 만족과 현재 교통·상가·시설 운영을 함께 살펴야 한다.
양산시 동면, 5개 동·477세대의 주거단지다. 공급평형은 29·33평 계열이며 지역난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집]
동면 외송로 60에 자리한다.
부산 방향 통근 만족과 철도 개통 기대가 섞여 있다.
과거 예상 연도로 운행 여부를 단정하지 말고 현재 버스·철도·환승·근무지까지 실제 시간을 확인해야 한다.
자연·조경
산책과 앞 동 풍경·공기를 좋아하는 경험이 있다.
앞 주택·주변 개발에 따른 시야 변화와 실제 층·향·바람·벌레·밤 보행을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
29·33평 지역난방 구성이다.
실제 타입별 수납·가구 배치·환기·창호·단열·누수·이웃 소리를 확인해야 한다.
층간소음 질문만으로 성능을 판단할 수는 없다.
주차
628대, 세대당 1.31대다.
주차 구획이 넓다는 만족이 있다.
넓은 칸과 야간 빈자리는 다르므로 실제 귀가·등록·단속·동별 이동을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
체육시설 완공 자료와 커뮤니티 기대가 있다.
외부 복합시설과 자체 시설을 구분하고 현재 운영·예약·이용료·배출·관리비를 살펴야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
사송초 접근과 사송중 개교 경험이 있다.
사송고 착공 등 과거 소식은 현재 개교와 다르며 실제 배정·학교 문·횡단·학원 이동을 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 사송더샵데시앙2차5단지 | 양산KCC스위첸(주상복합) | 양산한신더휴 | 양산유림노르웨이숲 | 트리마제양산2단지 | 양산사송제일풍경채퍼스트파크 | 사송더샵데시앙4단지 | 양산두산위브2차2단지 | 사송더샵데시앙3단지 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 29·33평 | 31·35평 | 27·32평 | 35·51평 | 23·33평 | 33평 | 29·33평 | 31·34평 | 29·33평 |
| 대표 평형 | 33평 | 35평 | 32평 | 35평 | 33평 | 33평 | 33평 | 31평 | 29평 |
| 세대당 주차 | 1.31대 | 1.09대 | 1.2대 | 1.71대 | 1.31대 | 1.32대 | 1.31대 | 1.11대 | 1.31대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2022.12 | 2019.10 | 2025.02 | 2018.12 | 2024.07 | 2024.03 | 2021.10 | 2021.03 | 2021.10 |
| 생활권 | 동면 | 평산동 | 평산동 | 물금읍 | 덕계동 | 동면 | 동면 | 덕계동 | 동면 |
vs 양산KCC스위첸(주상복합) — 평형과 주차의 차이
양산KCC스위첸(주상복합)는 평산동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2019.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31·35평 계열이다.
이 단지의 29·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.09대로 이 단지의 1.31대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 양산한신더휴 — 평형과 주차의 차이
양산한신더휴는 평산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2025.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·32평 계열이다.
이 단지의 29·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.2대로 이 단지의 1.31대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 양산유림노르웨이숲 — 평형과 주차의 차이
양산유림노르웨이숲는 물금읍 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2018.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 35·51평 계열이다.
이 단지의 29·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.71대로 이 단지의 1.31대와 함께 볼 숫자다.
vs 트리마제양산2단지 — 평형과 주차의 차이
트리마제양산2단지는 덕계동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2024.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·33평 계열이다.
이 단지의 29·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.31대로 이 단지의 1.31대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 양산사송제일풍경채퍼스트파크 — 평형과 주차의 차이
양산사송제일풍경채퍼스트파크는 동면 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2024.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33평 계열이다.
이 단지의 29·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.32대로 이 단지의 1.31대와 함께 볼 숫자다.
vs 사송더샵데시앙4단지 — 평형과 주차의 차이
사송더샵데시앙4단지는 동면 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2021.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 29·33평 계열이다.
이 단지의 29·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.31대로 이 단지의 1.31대와 함께 볼 숫자다.
vs 양산두산위브2차2단지 — 평형과 주차의 차이
양산두산위브2차2단지는 덕계동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2021.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31·34평 계열이다.
이 단지의 29·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.11대로 이 단지의 1.31대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 사송더샵데시앙3단지 — 평형과 주차의 차이
사송더샵데시앙3단지는 동면 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2021.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 29·33평 계열이다.
이 단지의 29·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.31대로 이 단지의 1.31대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
477세대 5개 동, 2022년 입주 기록이다.
다른 사송더샵데시앙 단지와 세대수·준공·주차·학교 경로를 구분하고 신도시 상권의 현재 모습을 기준으로 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 숲·산책 풍경
- 주차 구획 만족
- 초등학교 접근
- 신도시 생활 경험
단점·유의점
- 현재 교통 확인
- 상권 운영 변화
- 시설별 이용 조건
- 소음 질문만 존재
토론[편집]
Q. 주차 칸이 넓으면 밤에도 자리가 많습니까?
A. 구획 크기와 빈자리는 다릅니다.
실제 귀가 시간·등록 차량·동별 구역을 확인하셔야 합니다.
Q. 과거 개교·개통 예상은 현재 완료된 것입니까?
A. 예상과 실제 운영은 다릅니다.
현재 개교·영업 개통·배정과 통근 경로를 확인하셔야 합니다.