사송신도시의 조경·놀이터와 버스 생활을 살펴볼 사송더샵데시앙3단지다. 동면 내송큰들로107의455세대 단지로, 이름이 비슷한 사송3차 사업과 구분해 주소·동을 확인한다.
1. 사송 생활과 교통[편집]
주민은 상가·학원·마트가 늘어나는 주변 변화와 단지 야경을 좋아한다.
과거 공사 중이던 시설을 모두 현재 완공으로 바꾸지 않고 실제 영업과 보행 거리를 확인한다.2024년에는 필요한 학원을 위해 부산 금정구까지 이동해야 불편했다는 의견도 있다.
시 버스정보에는 더샵데시앙3단지 정류장이 확인된다.
현재 노선·배차·양산역 또는 노포 방향 환승과 실제 통근 시간을 대조한다.
사송역환승센터라는 버스 정류장 이름만으로 철도역이 이미 운영된다고 추정하지 않는다.
2. 집과 주차[편집]
455세대·4개 동, 공급면적 기준 29~33평 구성이다. 지역난방을 사용한다.
주차600대, 세대당1.31대다.2024년 밤에는 지하3층까지 내려가거나 동 바로 앞은 아니어도 자리가 있었다는 경험이 있다.
현재 차량 등록·야간 구역·장보기와 승강기 경로를 확인한다.
대수만으로 원하는 동 가까운 자리의 여유를 단정하지 않는다.
공용면적이 넓고 옆집 소음을 느끼지 않았다는2021년 경험이 있다.
한 주민의 경험을 층간·벽간 방음 전체의 보장으로 확대하지 않고 실제 타입·호실의 소리를 확인한다.
3. 학교와 가족 생활[편집]
단지별 놀이터·조경이 다양해 아이들이 좋아한다는 글이 있다.
다른 차수 시설은 단지 전용 시설과 구분하고 이용 가능 범위를 확인한다.
현재 배정 학교·교문·통학 횡단과 어린이집·학원 정원은 별도로 살핀다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
양산한신더휴, 양산신도시동원로얄듀크비스타4차, 사송더샵데시앙2차5단지, 트리마제양산2단지, 양산평산삼한사랑채2차, 양산사송제일풍경채퍼스트파크, 사송더샵데시앙4단지, 양산두산위브2차2단지를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 사송더샵데시앙3단지 | 양산한신더휴 | 양산신도시동원로얄듀크비스타4차 | 사송더샵데시앙2차5단지 | 트리마제양산2단지 | 양산평산삼한사랑채2차 | 양산사송제일풍경채퍼스트파크 | 사송더샵데시앙4단지 | 양산두산위브2차2단지 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 동면 | 평산동 | 물금읍 | 동면 | 덕계동 | 평산동 | 동면 | 동면 | 덕계동 |
| 작은 면적 선택 | 29평부터 | 27평부터 | 33평부터 | 29평부터 | 23평부터 | 21평부터 | 33평부터 | 29평부터 | 31평부터 |
| 큰 면적 선택 | 33평까지 | 32평까지 | 33평까지 | 33평까지 | 33평까지 | 29평까지 | 33평까지 | 33평까지 | 34평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 29~33평 | 27~32평 | 33~33평 | 29~33평 | 23~33평 | 21~29평 | 33~33평 | 29~33평 | 31~34평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.31대 | 세대당 1.2대 | 세대당 1.17대 | 세대당 1.31대 | 세대당 1.31대 | 세대당 1.0대 | 세대당 1.32대 | 세대당 1.31대 | 세대당 1.11대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2021년 | 2025년 | 2017년 | 2022년 | 2024년 | 2017년 | 2024년 | 2021년 | 2021년 |
vs 양산한신더휴 — 평산동에서 고르는 집
양산한신더휴는 27~32평 구성이어서 이 단지의 29~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상남도 양산시 신명4길 24이며, 주차 확보량은 세대당 1.2대다.
vs 양산신도시동원로얄듀크비스타4차 — 물금읍에서 고르는 집
양산신도시동원로얄듀크비스타4차는 33~33평 구성이어서 이 단지의 29~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상남도 양산시 물금읍 백호로 155이며, 주차 확보량은 세대당 1.17대다.
vs 사송더샵데시앙2차5단지 — 동면에서 고르는 집
두 단지의 공급평형 범위는 29~33평으로 비슷하지만 실제 타입과 출입 동선은 따로 살펴야 한다.
주거 위치는 경상남도 양산시 동면 외송로 60이며, 주차 확보량은 세대당 1.31대다.
vs 트리마제양산2단지 — 덕계동에서 고르는 집
트리마제양산2단지는 23~33평 구성이어서 이 단지의 29~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상남도 양산시 신덕계2길 49이며, 주차 확보량은 세대당 1.31대다.
vs 양산평산삼한사랑채2차 — 평산동에서 고르는 집
양산평산삼한사랑채2차는 21~29평 구성이어서 이 단지의 29~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상남도 양산시 평산로 101-20이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 양산사송제일풍경채퍼스트파크 — 동면에서 고르는 집
양산사송제일풍경채퍼스트파크는 33~33평 구성이어서 이 단지의 29~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상남도 양산시 동면 내송큰들로 140이며, 주차 확보량은 세대당 1.32대다.
vs 사송더샵데시앙4단지 — 동면에서 고르는 집
두 단지의 공급평형 범위는 29~33평으로 비슷하지만 실제 타입과 출입 동선은 따로 살펴야 한다.
주거 위치는 경상남도 양산시 동면 내송큰들로 73이며, 주차 확보량은 세대당 1.31대다.
vs 양산두산위브2차2단지 — 덕계동에서 고르는 집
양산두산위브2차2단지는 31~34평 구성이어서 이 단지의 29~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상남도 양산시 신덕계8길 40이며, 주차 확보량은 세대당 1.11대다.
5. 입주와 주변 변화[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
상가·공원 공사를 기대한 글이 있다.
현재 완료 구역과 공사 중인 구역·통행 우회를 구분한다.
단지 공용부의 보수·점검과 최근 관리비도 확인한다.
6. 주민의 체감[편집]
새 단지·상가·조경·놀이터와 야간 주차 경험에 만족한 의견이 있다.
반면 생활 상권과 교육 선택이 부족하다는 의견도 있어 가족이 실제 이용할 목적지를 기준으로 본다.
주변이 더 좋아질 것이라는 기대를 현재 생활시설의 완성도와 혼동하지 않는다.
7. 자주 묻는 질문[편집]
Q. 밤늦게도 원하는 동 앞에 주차할 수 있나요?
A. 지하3층까지 내려가거나 동 앞이 아닌 자리를 이용했다는 경험이 있습니다.
실제 귀가 시간의 자리를 확인해 주세요.
Q. 학원과 상권이 충분한가요?
A. 늘어난 상가에 대한 만족과 외부 학원 이동 불편이 함께 있습니다.
필요한 과목·노선·영업 여부를 직접 확인해 주세요.