입구 버스·북정 생활 상권을 쓰는 소형 단지다. 양산북정대동1차는 위치 만족과 주차·청소·급배수·복도 및 생활 소음을 함께 살펴야 한다.
양산시 북정동, 5개 동·396세대의 주거단지다. 공급평형은 19평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 세대[편집]
북정중앙로 62에 자리한다.
앞 종점·입구 정류장·주변 생활시설 접근을 좋아한다.
철도 접근·버스 선택이 아쉽다는 의견과 실제 현재 노선·배차·횡단·출퇴근을 대조해야 한다.
자연·조경
조용하다는 평가와 공장 권역 공기·복도 흡연 불편 경험이 있다.
원인을 검사 없이 확정하지 말고 실제 동·층·향·열린 창·시간대·밤길을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
19평 개별난방 구성이다.
수리한 집·바닥 평탄·하수 막힘·벽 및 층간소음 불만이 있다.
실제 도면·가구 설치·창호·배관·누수·배수·단열·수리·생활 소리·고지서를 확인해야 한다.
주차
146대, 세대당 0.36대다.
주차 불편 경험이 여러 건 있다.
현재 등록·귀가·차종·구획·이중주차·연락·출차·연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
복도 청소·승강기 고장·응대·짧은 분리수거 시간에 대한 불만이 있다.
현재 검사·수리·공용 보수·청소·배출 일정·흡연 관리·보안·공용비를 확인해야 한다.
주민 출신 배경은 주거 품질의 근거로 삼지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
현재 주소별 배정·학교 문·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
종점 접근과 통학은 별도다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 양산북정대동1차 | 석산해강 | 양산범어주공3차 | 대승하이아트2차 | 성원 | 현대2차 | 근로자복지(그린피아) | 선우2차 | 어곡성신 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 19평 | 17·22·26·30평 | 17·19평 | 22·28·31·45평 | 20평 | 21·26·30평 | 17평 | 20·21·26·27·31평 | 17·18·19평 |
| 대표 평형 | 19평 | 22평 | 17평 | 22평 | 20평 | 21평 | 17평 | 21평 | 19평 |
| 세대당 주차 | 0.36대 | 1.0대 | — | 0.7대 | 0.34대 | 0.57대 | 0.49대 | 0.57대 | 0.86대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1993.07 | 1992.01 | 1990.05 | 1994.11 | 1996.05 | 1996.03 | 1992.08 | 1992.07 | 1992.10 |
| 생활권 | 북정동 | 동면 | 물금읍 | 덕계동 | 물금읍 | 물금읍 | 물금읍 | 평산동 | 어곡동 |
vs 석산해강 — 평형과 주차의 차이
석산해강는 동면 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1992.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 17·22·26·30평 계열이다.
이 단지의 19평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 0.36대와 함께 볼 숫자다.
vs 양산범어주공3차 — 생활권의 차이
양산범어주공3차는 물금읍 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1990.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 17·19평 계열이다.
이 단지의 19평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 대승하이아트2차 — 평형과 주차의 차이
대승하이아트2차는 덕계동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1994.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·28·31·45평 계열이다.
이 단지의 19평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.7대로 이 단지의 0.36대와 함께 볼 숫자다.
vs 성원 — 평형과 주차의 차이
성원는 물금읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1996.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 20평 계열이다.
이 단지의 19평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.34대로 이 단지의 0.36대와 함께 볼 숫자다.
vs 현대2차 — 평형과 주차의 차이
현대2차는 물금읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1996.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21·26·30평 계열이다.
이 단지의 19평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.57대로 이 단지의 0.36대와 함께 볼 숫자다.
vs 근로자복지(그린피아) — 평형과 주차의 차이
근로자복지(그린피아)는 물금읍 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1992.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 17평 계열이다.
이 단지의 19평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.49대로 이 단지의 0.36대와 함께 볼 숫자다.
vs 선우2차 — 평형과 주차의 차이
선우2차는 평산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1992.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 20·21·26·27·31평 계열이다.
이 단지의 19평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.57대로 이 단지의 0.36대와 함께 볼 숫자다.
vs 어곡성신 — 평형과 주차의 차이
어곡성신는 어곡동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1992.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 17·18·19평 계열이다.
이 단지의 19평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.86대로 이 단지의 0.36대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
396세대 5개 동, 1993년 입주 기록이다.
2차와 주소·세대를 구분하고 실제 밤 주차·하수·복도·승강기·버스로 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 앞 종점·정류장
- 북정 생활 상권
- 19평 구성
- 개별난방
단점·유의점
- 주차 비율 0.36대
- 층간·복도 소음
- 급배수·바닥 상태
- 청소·승강기·배출
토론[편집]
Q. 매달 검사하면 승강기는 고장 없나요?
A. 검사 주기와 현재 고장은 다릅니다.
실제 검사·수리·운행 상태를 확인하셔야 합니다.
Q. 수리한 집이면 하수도 괜찮나요?
A. 공사 범위·공용 배관·사용 조건이 다릅니다.
실제 배수·수리 이력을 확인하셔야 합니다.