양평역·초등학교·산책로 생활, 실제 주택형·주차·방음을 본다. 양평해모로는 경기도 양평군 양평읍 양근로137번길 11의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
양근로137번길에서 양평역·번화가·도서관·미술관 접근에 만족한 평이 있다.
도보 체감과 실제 출입문·운행·영업·횡단을 확인한다.
자연·조경
길을 건너 산책로에서 달리기 좋고 봄 풍경이 좋다는 평이 있다.
실제 진입·기상 통제·차량 횡단·동별 채광·소음을 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
4개 동, 120세대, 공급 33·45평대, 개별난방 구성이다. 33·45평대다. 실제 도면·방·욕실·수납·발코니·확장·창호·단열·환기·급배수·현재 수선을 확인한다.
주차
주차 안내는 126대, 세대당 1.05대다.
126대 공급과 실제 여유는 다르다.
현재 차량 등록·다차량·방문객·동별 구획·주차 방식·우천 보행·밤 출차를 확인한다.
커뮤니티·상가
도서관·미술관·산책로는 외부 생활시설이다.
같은 양평읍의 양평현대와는 규모·주택형·학교·시설·주차·관리 조건이 다르다.
관리와 운영
경비 친절에 만족한 평이 있다.
현재 근무·공용 청소·방수·승강기·소방·배수·관리비와 세대 보일러·창호·누수 수선을 나눠 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
초등학교가 바로 근처라는 경험과 현행 배정·입학·학교 출입문·차량 진입부 횡단은 별개다. 실제 통학 출발 위치·산책로와 도로 경계를 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 양평해모로 | 양평휴먼빌 | 용문그린 | SK뷰 | 양평미르젠 | 양평현대성우1단지 | 심미 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 양평읍 | 양평읍 | 용문면 | 양평읍 | 양평읍 | 강상면 | 용문면 |
| 입주·준공 | 2007-08 | 2009-03 | 2004-03 | 2006-02 | 2008-05 | 2010-03 | 2004-02 |
| 주택형 선택 | 33·45평대 | 32평대 | 25·26·33평대 | 33·36·39평대 | 31·49·42·50·37·43·47·51·55평대 | 32·39평대 | 32평대 |
| 주차 공급 | 1.05 | 1.02 | 0.55 | 1.08 | 0.98 | 1.17 | 1.04 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 120 | 168 | 120 | 168 | 72 | 168 | 108 |
vs 양평휴먼빌 — 양평읍의 대안
양평휴먼빌는 양평읍 168세대 단지다.
32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 용문그린 — 용문면의 대안
용문그린는 용문면 120세대 단지다.
25·26·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs SK뷰 — 양평읍의 대안
SK뷰는 양평읍 168세대 단지다.
33·36·39평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 양평미르젠 — 양평읍의 대안
양평미르젠는 양평읍 72세대 단지다.
31·49·42·50·37·43·47·51·55평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 양평현대성우1단지 — 강상면의 대안
양평현대성우1단지는 강상면 168세대 단지다.
32·39평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 심미 — 용문면의 대안
심미는 용문면 108세대 단지다.
32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
주변 시설 접근 만족과 실내 설비·주차 개선은 다르다.
층·벽간 소음을 묻는 글만으로 실제 방음 상태를 확정하지 않는다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
역·학교·문화시설·달리기 동선의 편리함과 실제 집 구조·밤 주차·이웃 소리는 함께 볼 조건이다. 도보 몇 분이라는 체감은 가족의 실제 경로로 확인한다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 교통: 양평역 접근
- 교육: 초등학교 접근
- 생활: 문화시설·산책로
"바로 근처에 초등학교가 있어 아이키우기 좋고 길건너면 산책로가 있어서 가볍게 런닝하기도 좋은위치", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 방음: 실제 세대 확인
- 주차: 현행 운영 확인
- 연식: 설비·수선 확인
토론[편집]
Q. 초등학교 배정이 보장됩니까?
A. 근처라는 경험과 배정·입학은 다릅니다.
현재 실제 주소별 통학구역·학교 출입문·차량 횡단을 확인해야 합니다.
Q. 층간소음이 적은 단지입니까?
A. 소음을 묻는 질문만으로 방음 수준을 확정할 수 없습니다.
실제 동·층·이웃·창호·공용 전달음·밤 소리를 확인해야 합니다.