신천변 생활과 새 아파트 시설을 함께 보는 집이다. 더샵수성오클레어는 주차·커뮤니티 자료와 실제 통학·학원 이동을 나눠 살펴야 한다.
수성구 수성동1가, 6개 동·303세대의 주거단지다. 공급평형은 20·33평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 수변 생활[편집]
희망로19길 29에 자리한다.
신천변 생활과 주변 상가·버스 경로를 실제 출입구에서 확인할 필요가 있다.
새 철도 노선의 공청회는 현재 개통을 뜻하지 않는다.
자연·조경
신천 물놀이장·자전거 교육장 등 주변 외부 시설 자료가 있다.
실제 계절별 운영과 도로 인접 동의 소음·창 방향을 확인해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
20·33평 개별난방 구성이다. 2023년 입주 기록의 단지로 실제 타입별 방·수납·가전 배치와 창호·하자 보수 상태를 대조해야 한다.
주차
등록 주차는 399대, 세대당 1.31대다.
밤늦게도 여유가 있다는 자료가 있으나 현재 차량 등록·방문 운영과 계약 동의 귀가 구역은 따로 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
헬스·골프연습장·독서실·도서관·북카페 운영 자료가 있다.
현재 시설별 시간·자격·요금과 실제 개방 상태를 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
동성초 배정을 거론한 글과 중학교 배정·학원 이동 질문이 있다.
실제 배정과 지원 기준·학원차 운영은 주소·학년별로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 더샵수성오클레어 | 수성뷰웰리버파크 | 호반써밋수성(주상복합) | 시지서한이다음3차 | 쌍용더플래티넘범어(주상복합) | 수성데시앙리버뷰 | 시지라온프라이빗 | 범어자이(주상복합) | 수성레이크우방아이유쉘 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 20·33평 | 30·34평 | 17·19·34·44·65·70평 | 33·39평 | 34평 | 32·33·42·43평 | 33평 | 34·35·47평 | 24·33평 |
| 대표 평형 | 33평 | 34평 | 34평 | 33평 | 34평 | 32평 | 33평 | 35평 | 33평 |
| 세대당 주차 | 1.31대 | 1.35대 | 1.43대 | 1.26대 | 1.33대 | 1.47대 | 1.3대 | 1.41대 | 1.32대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2023.10 | 2023.03 | 2024.06 | 2018.11 | 2023.08 | 2022.03 | 2023.01 | 2026.03 | 2024.03 |
| 생활권 | 수성동1가 | 중동 | 두산동 | 사월동 | 범어동 | 중동 | 신매동 | 범어동 | 파동 |
vs 수성뷰웰리버파크 — 평형과 주차의 차이
수성뷰웰리버파크는 중동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2023.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30·34평 계열이다.
이 단지의 20·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.35대로 이 단지의 1.31대와 함께 볼 숫자다.
vs 호반써밋수성(주상복합) — 평형과 주차의 차이
호반써밋수성(주상복합)는 두산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2024.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 17·19·34·44·65·70평 계열이다.
이 단지의 20·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.43대로 이 단지의 1.31대와 함께 볼 숫자다.
vs 시지서한이다음3차 — 평형과 주차의 차이
시지서한이다음3차는 사월동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2018.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·39평 계열이다.
이 단지의 20·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.26대로 이 단지의 1.31대와 함께 볼 숫자다.
vs 쌍용더플래티넘범어(주상복합) — 평형과 주차의 차이
쌍용더플래티넘범어(주상복합)는 범어동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2023.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34평 계열이다.
이 단지의 20·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.33대로 이 단지의 1.31대와 함께 볼 숫자다.
vs 수성데시앙리버뷰 — 평형과 주차의 차이
수성데시앙리버뷰는 중동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2022.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·33·42·43평 계열이다.
이 단지의 20·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.47대로 이 단지의 1.31대와 함께 볼 숫자다.
vs 시지라온프라이빗 — 평형과 주차의 차이
시지라온프라이빗는 신매동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2023.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33평 계열이다.
이 단지의 20·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.3대로 이 단지의 1.31대와 함께 볼 숫자다.
vs 범어자이(주상복합) — 평형과 주차의 차이
범어자이(주상복합)는 범어동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2026.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34·35·47평 계열이다.
이 단지의 20·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.41대로 이 단지의 1.31대와 함께 볼 숫자다.
vs 수성레이크우방아이유쉘 — 평형과 주차의 차이
수성레이크우방아이유쉘는 파동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2024.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·33평 계열이다.
이 단지의 20·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.32대로 이 단지의 1.31대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
303세대 6개 동의 단지다.
주변 재개발 기대와 과거 분양가 평가는 현재 생활 품질과 별개이며 신천 이용·주차·학교 이동을 각각 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 신천변 생활
- 커뮤니티 구성 자료
- 주차 여유 자료
- 2023년 입주 기록
단점·유의점
- 학원 이동 확인
- 주소별 학교 배정
- 도로 쪽 소음 확인
- 주변 사업·철도 단계
토론[편집]
Q. 철도 공청회가 열렸으면 곧 이용합니까?
A. 공청회와 실제 착공·개통·운행은 다릅니다.
현재 이용 가능한 버스·철도 경로와 사업 안내를 별도로 확인하셔야 합니다.
Q. 커뮤니티는 모두 같은 조건으로 이용합니까?
A. 시설별 운영·자격·시간·비용이 다를 수 있습니다.
현재 개방 상태와 관리 안내를 확인하셔야 합니다.