수성동3가 교통·학교와 큰 평형을 함께 보는 집이다. 수성3가화성파크드림2단지는 주차·수납에 만족하는 주민이 있고 타워형의 공간 차이를 살펴야 한다.
수성구 수성동3가, 4개 동·314세대의 주거단지다. 공급평형은 49·57평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 2단지 세대[편집]
들안로60길 7에 자리한다.
2·3호선 방향과 수성시장·신천시장·주변 의료·은행을 이용한다.
역별 실제 보행·승강장 경로를 확인해야 한다.
자연·조경
데크정원·조용한 동네와 일부 남향 풍경을 좋아한다.
실제 동·층별 채광과 이웃 소음, 창 개폐 조건을 대조해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
49·57평 개별난방 구성이다. 방 4개·붙박이장·넓은 현관을 좋아하지만 일부 방 치수·타워형 비효율·보조주방 부재·드레스룸 결로가 아쉽다는 경험도 있다.
주차
등록 주차는 661대, 세대당 2.1대다.
지상·지하의 여유를 좋아하고 태풍 때 일시 이중주차 경험이 있다.
실제 등록·방문차 운영과 현관 경로를 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
골프·헬스·독서실과 관리에 만족하는 자료가 있다.
헬스 기구 규모와 현재 시간·자격·시설 상태는 별도로 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
동일초·동중과 학원 셔틀·범어 방향 이동을 언급한다.
실제 배정과 횡단보도·학원 시간표는 주소·학년별로 확인하고 고학년 가구의 선택은 개인 경험으로 구분해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 수성3가화성파크드림2단지 | 코오롱하늘채수(주상복합) | 시지효성백년가약2단지 | 범어동일하이빌 | 시지아이프라임 | 시지대성유니드 | 시지효성백년가약1단지(주상복합) | 수성화성파크드림 | 수성아크로타워(주상복합) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 49·57평 | 40·43·51·54·64·67평 | 36·40·48·57평 | 53·64평 | 34·53·55평 | 33·37·45평 | 35·40·48·56평 | 33·34·35·43·58평 | 49·53평 |
| 대표 평형 | 49평 | 51평 | 48평 | 53평 | 53평 | 45평 | 48평 | 43평 | 49평 |
| 세대당 주차 | 2.1대 | 2.2대 | 1.66대 | 2.34대 | 1.77대 | 1.58대 | 2.01대 | 1.62대 | 2.32대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 주상복합 |
| 입주·연식 | 2009.11 | 2005.07 | 2008.06 | 2007.09 | 2008.04 | 2007.06 | 2008.06 | 2009.12 | 2008.05 |
| 생활권 | 수성동3가 | 범어동 | 신매동 | 범어동 | 시지동 | 사월동 | 신매동 | 두산동 | 만촌동 |
vs 코오롱하늘채수(주상복합) — 평형과 주차의 차이
코오롱하늘채수(주상복합)는 범어동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 40·43·51·54·64·67평 계열이다.
이 단지의 49·57평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 2.2대로 이 단지의 2.1대와 함께 볼 숫자다.
vs 시지효성백년가약2단지 — 평형과 주차의 차이
시지효성백년가약2단지는 신매동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2008.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 36·40·48·57평 계열이다.
이 단지의 49·57평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.66대로 이 단지의 2.1대와 함께 볼 숫자다.
vs 범어동일하이빌 — 평형과 주차의 차이
범어동일하이빌는 범어동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2007.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 53·64평 계열이다.
이 단지의 49·57평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 2.34대로 이 단지의 2.1대와 함께 볼 숫자다.
vs 시지아이프라임 — 평형과 주차의 차이
시지아이프라임는 시지동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2008.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34·53·55평 계열이다.
이 단지의 49·57평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.77대로 이 단지의 2.1대와 함께 볼 숫자다.
vs 시지대성유니드 — 평형과 주차의 차이
시지대성유니드는 사월동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2007.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·37·45평 계열이다.
이 단지의 49·57평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.58대로 이 단지의 2.1대와 함께 볼 숫자다.
vs 시지효성백년가약1단지(주상복합) — 평형과 주차의 차이
시지효성백년가약1단지(주상복합)는 신매동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2008.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 35·40·48·56평 계열이다.
이 단지의 49·57평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 2.01대로 이 단지의 2.1대와 함께 볼 숫자다.
vs 수성화성파크드림 — 평형과 주차의 차이
수성화성파크드림는 두산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2009.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·34·35·43·58평 계열이다.
이 단지의 49·57평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.62대로 이 단지의 2.1대와 함께 볼 숫자다.
vs 수성아크로타워(주상복합) — 평형과 주차의 차이
수성아크로타워(주상복합)는 만촌동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2008.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 49·53평 계열이다.
이 단지의 49·57평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 2.32대로 이 단지의 2.1대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
314세대 4개 동의 2단지다.
주변 다른 화성파크드림·1단지와 구성 정보를 섞지 말고 큰 면적·주차와 실제 방·주방·학원 이동을 함께 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 두 노선 방향 연결
- 학교·시장 생활
- 넓은 주차·수납
- 데크정원·관리
단점·유의점
- 타워형 공간 차이
- 보조주방 구성
- 일부 결로 사례
- 학원 추가 이동
토론[편집]
Q. 큰 평형이면 모든 방이 큽니까?
A. 일부 방 치수와 공간 효율을 아쉬워한 경험이 있습니다.
실제 평면·가구 배치·보조주방을 대조하셔야 합니다.
Q. 학원 셔틀이 지금도 같은 경로입니까?
A. 과거 이용 경험과 현재 운행은 다를 수 있습니다.
실제 시간표·승차 위치·통학 경로를 확인하셔야 합니다.