잉어 연못과 지상공원에서 아이가 노는 수완의 대형 집이다. 광주수완코오롱하늘채는 넓은 면적과 조경·관리 체계를 좋아하는 주민이 있다. 같은 연못이 벌레와 개구리 소음의 원인으로 느껴지는 주민도 있다.
광산구 수완동, 10개 동·753세대의 주거단지다. 공급평형은 40·41·46·48·57·66·75·76평 계열이며 지역난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 조경 생활[편집]
장덕로137번길 39, 수완동의 학교·문화센터·상권 생활권이다. 국민사거리까지 거리가 조금 있다는 평이 있으며 광주2호선은 예정 교통으로 구분해야 한다.
자연·조경
지상공원화·연못·넓은 조경을 좋아하는 주민이 있다. 지상 차량이 없는 공간에서 아이가 자전거를 타는 생활이 나온다. 반면 연못 주변의 벌레·개구리 소음과 공용 질서를 아쉬워하는 의견도 있다.
"연못가에 잉어들 다니는거 보면 아이들이 너무 좋아해요.", 입주민 한줄평
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
40평부터 70평대까지 대형평형 중심이다.
특이한 주방 구조를 손본 뒤 서비스공간과 큰 거실을 좋아하는 주민 경험이 있다.
개별 리모델링은 원래 타입과 구분된다.
주차
1,260대·세대당 1.67대로 등록되며 지하 2층을 이용한다. 출입시스템을 개선한 뒤 여유가 좋아졌다는 주민 후기가 있다.
커뮤니티·상가
헬스장·체육시설을 이용하는 생활이 나온다. 연못·화단·승강기·주차장을 제때 관리한다는 주민 평과 공용시설 매너에 대한 불만을 함께 읽어야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
수완초·수완고가 가깝고 수완하나중·성덕중 등 주변 중학교를 주민들이 거론한다. 학교 접근성과 학원가 중심부까지의 거리는 다른 조건이다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 광주수완코오롱하늘채 | 아름마을대방노블랜드 | 수완우미린2차 | 부영사랑으로3차 | 부영사랑으로7차 | 중흥S-클래스 | 부영사랑으로6차 | 신창부영사랑으로7차 | 해솔마을현진에버빌1단지 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 40·41·46·48·57·66·75·76평 | 34·35평 | 34·35평 | 35평 | 35평 | 33평 | 35평 | 35평 | 43·48·53·62·75평 |
| 대표 평형 | 40평 | 34평 | 34평 | 35평 | 35평 | 33평 | 35평 | 35평 | 43평 |
| 세대당 주차 | 1.67대 | 1.24대 | 1.24대 | 1.25대 | 1.22대 | 1.23대 | 1.26대 | 1.35대 | 1.84대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2008.12 | 2009.06 | 2008.11 | 2009.05 | 2007.01 | 2013.10 | 2006.11 | 2006.12 | 2009.03 |
| 생활권 | 수완동 | 신가동 | 수완동 | 하남동 | 산월동 | 산정동 | 산월동 | 신가동 | 수완동 |
vs 아름마을대방노블랜드 — 평형과 주차의 차이
아름마을대방노블랜드는 신가동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2009.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34·35평 계열이다.
이 단지의 40·41·46·48·57·66·75·76평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.24대로 이 단지의 1.67대와 함께 볼 숫자다.
vs 수완우미린2차 — 평형과 주차의 차이
수완우미린2차는 수완동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2008.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34·35평 계열이다.
이 단지의 40·41·46·48·57·66·75·76평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.24대로 이 단지의 1.67대와 함께 볼 숫자다.
vs 부영사랑으로3차 — 평형과 주차의 차이
부영사랑으로3차는 하남동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2009.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 35평 계열이다.
이 단지의 40·41·46·48·57·66·75·76평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.25대로 이 단지의 1.67대와 함께 볼 숫자다.
vs 부영사랑으로7차 — 평형과 주차의 차이
부영사랑으로7차는 산월동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2007.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 35평 계열이다.
이 단지의 40·41·46·48·57·66·75·76평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.22대로 이 단지의 1.67대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 중흥S-클래스 — 평형과 주차의 차이
중흥S-클래스는 산정동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2013.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33평 계열이다.
이 단지의 40·41·46·48·57·66·75·76평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.23대로 이 단지의 1.67대와 함께 볼 숫자다.
vs 부영사랑으로6차 — 평형과 주차의 차이
부영사랑으로6차는 산월동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2006.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 35평 계열이다.
이 단지의 40·41·46·48·57·66·75·76평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.26대로 이 단지의 1.67대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 신창부영사랑으로7차 — 평형과 주차의 차이
신창부영사랑으로7차는 신가동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2006.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 35평 계열이다.
이 단지의 40·41·46·48·57·66·75·76평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.35대로 이 단지의 1.67대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 해솔마을현진에버빌1단지 — 평형과 주차의 차이
해솔마을현진에버빌1단지는 수완동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2009.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 43·48·53·62·75평 계열이다.
이 단지의 40·41·46·48·57·66·75·76평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.84대로 이 단지의 1.67대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
연못의 잉어를 보고 아이가 좋아한다는 주민 이야기가 있다.
자연 조경을 일상의 즐거움으로 쓰면서도 유지관리와 계절 소음은 별도로 받아들이는 공간이다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 지상공원화
- 대형평형
- 수완초 접근
- 체계적 관리 호평
단점·유의점
- 연못 주변 벌레·소음
- 중심상권 거리
- 세대별 수리 상태
토론[편집]
Q. 연못이 있으면 모두 만족합니까?
A. 아이와 조경을 즐기는 주민도 있지만 벌레·개구리 소음에 불편을 느끼는 의견도 있습니다.
가까운 동과 계절에 따라 체감이 다를 수 있습니다.
Q. 주방 구조는 신축과 같습니까?
A. 특이한 구조를 손보았다는 주민 경험이 있습니다.
원래 타입과 리모델링 상태를 구분해서 보는 것이 좋습니다.