하남동 하남3지구모아엘가더퍼스트 아파트

방4개·수납과 지상 공원화를 좋아한 하남3지구모아엘가더퍼스트다. 광산구 단전둘레길15의703세대 단지로, 차량 생활과 실제 주변 상권을 함께 살핀다.

1. 하남3지구 생활[편집][신고]

주민은 수완·하남2지구와 큰 도로·산단 방향 차량 접근에 만족한다.

반면 주변 편의시설이 부족하고 차로 나가야 했다는 의견도 있다.

현재 장보기·병원·버스와 야간 보행을 확인한다.

과거 입점 기대와 지금 영업은 구분한다.

단지·근린공원 산책과 어등산 방향 전망 만족은 실제 동·층·가림에서 확인한다.

특정 집의 프라이버시 만족을 영구 조망·모든 호실의 조건으로 보지 않는다.

2. 집과 주차[편집][신고]

703세대·9개 동, 공급면적 기준 33~33평 구성이다. 지역난방을 사용한다.

방4개·욕실2개와 팬트리·방별 옷장·주방 수납을 좋아한 경험이 있다.

실제 타입·방 크기·확장·창호와 지역난방·환기 작동을 확인한다.

아이가 크면 방이 작을 듯하다는 의견도 있어 가구를 실측한다.

난방을 거의 하지 않았다는 특정 집의 경험을 고정 비용 보장으로 안내하지 않는다.

주차861대, 세대당1.22대다.

지하2층·넓은 주차선·유도등 만족과2022년 늦은 귀가 부족,2026년에는 편했다는 경험이 함께 있다.

현재 등록·방문차·동별 야간 자리와 실제 승강기 경로를 확인한다.

주변 도로의 빈자리는 상시 허용 주차가 아니다.

3. 가족 보행과 교육[편집][신고]

지상 차량 통제·조경과 단지 어린이집을 좋아한 글이 있다.

현재 배달·비상 차량 운영과 어린이집 정원·비용·돌봄을 확인한다.

하남초 등 학교 배정·교문·통학 횡단·학원차는 주소별로 대조한다.

수완 학원 이용 질문만으로 실제 셔틀 노선을 만들지 않는다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집][신고]

송정우방아이유쉘, 쌍용더플래티넘광산, 모아엘가더수완를 함께 살펴볼 수 있다.

아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.

vs 송정우방아이유쉘 — 도산동에서 고르는 집

송정우방아이유쉘는 28~33평 구성이어서 이 단지의 33~33평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 광주시 광산구 평동로1100번길 71이며, 주차 확보량은 세대당 1.22대다.

vs 쌍용더플래티넘광산 — 우산동에서 고르는 집

쌍용더플래티넘광산는 31~35평 구성이어서 이 단지의 33~33평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 광주시 광산구 우산로107번길 67이며, 주차 확보량은 세대당 1.3대다.

vs 모아엘가더수완 — 신가동에서 고르는 집

모아엘가더수완는 33~39평 구성이어서 이 단지의 33~33평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 광주시 광산구 목련로381번길 27이며, 주차 확보량은 세대당 1.31대다.

5. 건축과 관리[편집][신고]

주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.

지상 조경·분리배출장·청소와 관리 대응에 만족한 글이 있다.

현재 공용부 보수·승강기·전기차 충전 구역과 최근 관리비를 확인한다.

전기차 충전기 질문만으로 설치 수량·위치를 확정하지 않는다.

6. 주민의 체감[편집][신고]

구조·수납·조경·지상 보행 만족이 반복된다.

소음이 없었다는 집의 경험과 주말 주변 공장 소리가 거슬렸다는 의견이 함께 있다.

실제 창 개폐·주말·밤 시간의 소리를 확인한다.

국적이나 주민 구성에 대한 편견을 거주 만족의 근거로 사용하지 않는다.

7. 자주 묻는 질문[편집][신고]

Q. 방4개면 아이가 커도 충분한가요?

A. 수납·구조 만족과 방 크기가 아쉬울 수 있다는 의견이 있습니다.

실제 타입과 책상·침대·옷장 배치를 실측해 주세요.

Q. 지하 주차는 여유가 있나요?

A. 넓은 주차선 만족과 늦은 귀가 부족 경험이 다릅니다.

현재 등록과 귀가 시간의 자리를 확인해 주세요.