방학천 산책·생활시설·주차를 좋게 평가한82세대 주거다.쌍문에덴은27평 방 구성과 철도 환승·최근 소리 경험을 함께 비교할 단지다.
도봉구 쌍문동, 1개 동·82세대의 주거단지다. 공급평형은 27평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주거 규모[편집]
쌍문동 도봉로137길31에 있다.2020~2021년에는 정류장 접근과 쌍문·방학·노원 방향 이동을 장점으로 들었다.역까지 걸을 수 있다는 의견과 버스 두 정거장이 필요하다는 의견을 실제 목적지·출입구·배차·환승으로 비교해야 한다.
자연·조경
2020~2025년에는 방학천 산책과 조용한 주변을 좋게 평가했다.현재 하천 진입·조명·횡단·날씨와 실제 층·향·일조·가림·시선을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
27평·개별난방 구성이다.2022년에는 방3·욕실1 구성을 좋게 평가했다.2026년3월에는 복도식 집의 층간소리가 심하다는 경험도 있어 과거 조용하다는 의견과 구분해야 한다.구조만으로 소음 원인을 단정하지 않고 실제 창·현관·벽·설비·보수 이력을 확인해야 한다.
주차
88대,세대당1.07대다.2021~2025년에는 늦게 와도 주차할 수 있어 좋다는 경험이 있었다.현재 등록·추가차·방문·차종·야간 구획·출차·지하 보행 연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
2021~2024년에는 청결·경비 관리와 지하 주차를 좋게 평가했다.대단지처럼 풍부한 내부 시설은 아니라는 의견도 있다.현재 공용부·출입·택배·배출·승강기·보수·관리비를 비교할 수 있다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
2022년 초등 자녀 양육에 만족했다는 경험이 배정을 보장하지는 않는다.현재 학교·교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 쌍문에덴 | 쌍문파라다이스빌 | 신일라이프 | 양우내안애 | 수산트리플 | 쌍문염광 | 중흥S-클래스 | 우암쎈스뷰 | 금광포란재 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 27평 | 13·22·23·31·32평 | 22·30평 | 32평 | 24·32평 | 25·35평 | 30·32평 | 26·32평 | 23·32평 |
| 대표 평형 | 27평 | 32평 | 30평 | 32평 | 24평 | 25평 | 32평 | 26평 | 23평 |
| 세대당 주차 | 1.07대 | 1.05대 | 1.02대 | 1.17대 | 1.02대 | 0.68대 | 1.14대 | 1.01대 | 0.9대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2001.05 | 2004.12 | 2002.11 | 2005.06 | 2004.06 | 1997.12 | 2004.10 | 2003.10 | 2005.06 |
| 생활권 | 쌍문동 | 쌍문동 | 쌍문동 | 도봉동 | 창동 | 쌍문동 | 도봉동 | 방학동 | 방학동 |
vs 쌍문파라다이스빌 — 평형과 주차의 차이
쌍문파라다이스빌는 쌍문동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2004.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 13·22·23·31·32평 계열이다.
이 단지의 27평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.05대로 이 단지의 1.07대와 함께 볼 숫자다.
vs 신일라이프 — 평형과 주차의 차이
신일라이프는 쌍문동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2002.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·30평 계열이다.
이 단지의 27평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.02대로 이 단지의 1.07대와 함께 볼 숫자다.
vs 양우내안애 — 평형과 주차의 차이
양우내안애는 도봉동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2005.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 27평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.17대로 이 단지의 1.07대와 함께 볼 숫자다.
vs 수산트리플 — 평형과 주차의 차이
수산트리플는 창동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2004.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·32평 계열이다.
이 단지의 27평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.02대로 이 단지의 1.07대와 함께 볼 숫자다.
vs 쌍문염광 — 평형과 주차의 차이
쌍문염광는 쌍문동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1997.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·35평 계열이다.
이 단지의 27평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.68대로 이 단지의 1.07대와 함께 볼 숫자다.
vs 중흥S-클래스 — 평형과 주차의 차이
중흥S-클래스는 도봉동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2004.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30·32평 계열이다.
이 단지의 27평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.14대로 이 단지의 1.07대와 함께 볼 숫자다.
vs 우암쎈스뷰 — 평형과 주차의 차이
우암쎈스뷰는 방학동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2003.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·32평 계열이다.
이 단지의 27평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 1.07대와 함께 볼 숫자다.
vs 금광포란재 — 평형과 주차의 차이
금광포란재는 방학동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2005.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·32평 계열이다.
이 단지의 27평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.9대로 이 단지의 1.07대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
2001년 사용승인,1개 동이다.2022년 주민센터 신축 기대를 현재 개방 시설로 단정하지 않고 실제 주변 운영과 집을 비교할 수 있다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 방학천 산책
- 주차 여유 경험
- 생활시설 접근
- 청결 관리 평가
단점·유의점
- 철도 환승 동선
- 최근 소음 경험
- 작은 공용 규모
- 현재 등록 규정
토론[편집]
Q. 조용하다는 평만 있습니까?
A. 주변 조용함을 좋게 본 의견과2026년 층간소리 경험이 함께 있습니다.대상 집의 시간대별 소리를 확인하셔야 합니다.
Q. 지하주차장도 있습니까?
A. 2024년 주민은 지하 주차를 좋게 평가했습니다.현재 차종·구획·등록과 집까지의 연결을 확인하셔야 합니다.