우이천 벚꽃·시장·마을버스와 넓은 실내·지하 연결, 역까지 실제 이동·외벽 보수를 볼 단지다. 수산트리플은 창동 우이천로20길6에 있다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 마을버스로 수유·쌍문역 방향을 이용하고 시장·마트를 가까이 쓰는 생활을 좋아했다.
역까지 도보 체감은 엇갈리며 도심·강남 직장 거리도 아쉽다는 의견이다.
현재 노선·배차·환승·횡단·실제 목적지와 점포 영업을 살펴야 한다.
자연·조경
우이천 벚꽃·산책과 일부 집의 북한산 방향 풍경을 좋아했다.
실제 동·층·방향·앞 건물·하천길 개방·우천 통제·야간 조명을 구별해야 한다.
지역 하천길과 단지 전용 조경은 다르다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
111세대·1개 동, 공급면적 기준 24~32평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
서비스 공간·욕실·방 구성을 좋아한 경험이다.
해당 타입 도면·전용면적·발코니와 전실 범위·창호·단열·급배수·방수·차음·수리 기록을 살펴야 한다.
특정 타입 만족을 모든 집에 적용하지 않는다.
주차
지하주차장 승강기 연결을 좋아했다.
현재 등록·귀가 시간 빈자리·방문차·회차·승하차·주거 출입부의 계단·보행을 확인해야 한다.
연결 만족과 실제 주차 빈자리는 별개다.
관리와 공용 시설
2025년 외벽 도색 계획을 묻는 글이 있다.
질문만으로 공사 승인·일정·예산을 확정하지 않는다.
현재 장기수선·외벽·방수·공용 배관·승강기·청결·배출·관리비 명세를 살펴야 한다.
3. 교육 환경[편집]
주변 초중고·학원·독서실·도서관·생활체육시설 접근 만족이 있다.
현재 배정·시설 운영·통학로·차량 교차·횡단을 확인해야 한다.
가까운 학교가 모두 배정되는 것은 아니다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
현대, 창동성원, 우암쎈스뷰, 금광포란재, 서광, 에덴, 창동현대타운(주상복합)를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 수산트리플 | 현대 | 창동성원 | 우암쎈스뷰 | 금광포란재 | 서광 | 에덴 | 창동현대타운(주상복합) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 창동 | 창동 | 창동 | 방학동 | 방학동 | 도봉동 | 쌍문동 | 창동 |
| 작은 면적 선택 | 24평부터 | 24평부터 | 24평부터 | 26평부터 | 23평부터 | 25평부터 | 27평부터 | 20평부터 |
| 큰 면적 선택 | 32평까지 | 33평까지 | 39평까지 | 32평까지 | 32평까지 | 25평까지 | 27평까지 | 28평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 24~32평 | 24~33평 | 24~39평 | 26~32평 | 23~32평 | 25~25평 | 27~27평 | 20~28평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.02대 | 세대당 1.01대 | 세대당 1.12대 | 세대당 1.01대 | 세대당 0.9대 | 세대당 0.56대 | 세대당 1.07대 | 세대당 1.1대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2004년 | 2000년 | 2001년 | 2003년 | 2005년 | 1999년 | 2001년 | 1999년 |
vs 현대 — 창동에서 고르는 집
현대는 24~33평 구성이어서 이 단지의 24~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 도봉구 해등로16길 12이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.
vs 창동성원 — 창동에서 고르는 집
창동성원는 24~39평 구성이어서 이 단지의 24~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 도봉구 마들로16길 56이며, 주차 확보량은 세대당 1.12대다.
vs 우암쎈스뷰 — 방학동에서 고르는 집
우암쎈스뷰는 26~32평 구성이어서 이 단지의 24~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 도봉구 도봉로146길 48이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.
vs 금광포란재 — 방학동에서 고르는 집
금광포란재는 23~32평 구성이어서 이 단지의 24~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 도봉구 도봉로150바길 26이며, 주차 확보량은 세대당 0.9대다.
vs 서광 — 도봉동에서 고르는 집
서광는 25~25평 구성이어서 이 단지의 24~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 도봉구 마들로 770이며, 주차 확보량은 세대당 0.56대다.
vs 에덴 — 쌍문동에서 고르는 집
에덴는 27~27평 구성이어서 이 단지의 24~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 도봉구 도봉로137길 31이며, 주차 확보량은 세대당 1.07대다.
vs 창동현대타운(주상복합) — 창동에서 고르는 집
창동현대타운(주상복합)는 20~28평 구성이어서 이 단지의 24~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 도봉구 도봉로114길 22-8이며, 주차 확보량은 세대당 1.1대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
2019~2025년 글은 우이천·생활권·실내 만족과 역 이동·외관의 아쉬움을 보여 준다.
6. 여담[편집]
한 동이지만 주변 아파트와 생활권이 이어져 외딴 느낌이 적었다는 경험이다.
이웃 단지의 시설 소유나 공동 이용 권리를 뜻하지 않는다.
7. 주민 평가[편집]
장점
- 천변·상권: 벚꽃 산책·시장·마트를 좋아했다.
- 실내·연결: 공간·욕실 구성과 지하 승강기 만족이다.
단점·유의점
- 통근: 실제 역 경로·환승·직장 거리를 봐야 한다.
- 보수: 외벽 공사 질문과 확정 계획을 구별해야 한다.
토론[편집]
Q. 역까지 걸어가거나 버스로 가기 편한가요?
A. 마을버스 접근 만족과 도보 거리가 아쉽다는 경험이 함께 있습니다.
현재 배차·횡단·환승과 출퇴근 목적지 경로를 확인하셔야 합니다.
Q. 외벽 도색 계획이 있나요?
A. 계획을 묻는 글만으로 공사를 확정할 수는 없습니다.
관리 자료의 의결·예산·일정과 실제 완료 상태를 확인하시는 것이 좋습니다.