방학83세대, 역·마트와 중랑천. 우암쎈스뷰는 서울시 도봉구 도봉로146길 48의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
방학동,도봉로146길48의 우암쎈스뷰다.
강동구 암사동 동명 단지와 구분한다.
방학역·마을버스·여러 마트 접근을 좋아한다.5분이라는 역 보행과 점포별 영업·횡단·출입·장보기 경로를 나눠 확인한다.
자연·조경
중랑천 산책·운동과 일부 집의 도봉산·수락산 전망·조용함이 호평이다.
해당 층·향·가림·창호·도로·하천 진입·야간 조명·계절별 경로를 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 83세대, 공급 26·32평대, 개별난방 구성이다. 26·32평대 여러 타입이다. 방3·욕실2 구조가 넓다는2018년 경험과 실제 호수 도면·전용·확장·수납·세탁실·창호·보일러·급배수를 맞춘다. 워시타워 수납 질문만으로 설치 가능을 보장하지 않는다.
주차
주차 안내는 84대, 세대당 1.01대다.
84대·1.01대다.
실제 등록·추가 차량·방문·구획 폭·회전·귀가·출차·주거 연결을 확인한다.
평균 공급이 각 집의 고정 구획을 보장하지 않는다.
커뮤니티·상가
2026년 앞24시간 큰 마트가 편하다는 경험과 별도의 홈플러스 접근 평가는 구분한다.24시간 점포를 홈플러스로 단정하지 않고 원하는 점포의 현재 영업·휴무·출입을 확인한다.
공용 출입·택배·분리배출도 본다.
관리와 운영
조용하다는2026년 경험과 현재 각 집의 생활음·승강기·소방·방수·배관·장기수선·청소·고지서·개인 수리를 구분한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
학교 접근을 좋아하며2017~2026년 초·중교 인접 경험이 있다.
실제 주소별 배정·교문·건너편 도로 횡단·보도·돌봄·학원·귀가를 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 우암쎈스뷰 | 신일라이프 | 수산트리플 | 금광포란재 | 신원2차(주상복합) | 창동한신(451) | 서광 | 에덴 | 창동현대타운(주상복합) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 방학동 | 쌍문동 | 창동 | 방학동 | 쌍문동 | 창동 | 도봉동 | 쌍문동 | 창동 |
| 입주·준공 | 2003-10 | 2002-11 | 2004-06 | 2005-06 | 1998-12 | 1999-04 | 1999-09 | 2001-05 | 1999-09 |
| 주택형 선택 | 26·32평대 | 22·30평대 | 24·32평대 | 23·32평대 | 26·36평대 | 25·32·31평대 | 25평대 | 27평대 | 20·24·28평대 |
| 주차 공급 | 1.01 | 1.02 | 1.02 | 0.9 | 1.58 | 0.75 | 0.56 | 1.07 | 1.1 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 83 | 76 | 111 | 105 | 136 | 121 | 159 | 82 | 158 |
vs 신일라이프 — 쌍문동의 대안
신일라이프는 쌍문동 76세대 단지다.
22·30평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 수산트리플 — 창동의 대안
수산트리플는 창동 111세대 단지다.
24·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 금광포란재 — 방학동의 대안
금광포란재는 방학동 105세대 단지다.
23·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 신원2차(주상복합) — 쌍문동의 대안
신원2차(주상복합)는 쌍문동 136세대 단지다.
26·36평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 창동한신(451) — 창동의 대안
창동한신(451)는 창동 121세대 단지다.
25·32·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 서광 — 도봉동의 대안
서광는 도봉동 159세대 단지다.
25평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 에덴 — 쌍문동의 대안
에덴는 쌍문동 82세대 단지다.
27평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 창동현대타운(주상복합) — 창동의 대안
창동현대타운(주상복합)는 창동 158세대 단지다.
20·24·28평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
오래된 개점·건립 기대는 현재 운영 여부와 구분한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
같은 이름의 다른 지역 주택과 주소·세대수를 맞춰 비교한다.
학교와 마트의 가까움도 실제 횡단·영업·보행 조건으로 확인한다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 역·여러 마트·버스다.
- 환경: 하천 산책·일부 산 전망이다.
"24시간 하는 큰마트가 바로앞에 있어서 편해요", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 공간: 세탁실·가구 치수다.
- 차량: 등록·구획·귀가다.
토론[편집]
Q. 홈플러스가24시간 운영한다는 뜻입니까?
A. 앞24시간 큰 마트 경험과 홈플러스 접근은 별도입니다.
실제 점포명·영업·휴무·출입을 확인해 주세요.
Q. 26평대에 워시타워가 반드시 들어갑니까?
A. 설치 여부를 묻는 질문만으로 확정할 수 없습니다.
세탁실 폭·깊이·높이·급배수·문·제품 치수를 확인해 주세요.