소촌동24평·철도·송정역·공항 접근, 생활시설 거리·LPG·주차를 본다. 소촌서라2차는 전남광주통합특별시 광산구 어등대로665번길 26의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
어등대로665번길26에서 철도·송정역·공항 접근에 만족했고 주변 생활시설은 부족하다는 경험이 있다.
실제 출구·환승·배차·영업·직장·횡단·현관 이동을 확인한다.
자연·조경
조용해서 살기 좋았다는 경험과 실제 동·층·향·차폐·볕·창호·바람·철도·항공기·도로 및 이웃 소리를 확인한다.
접근성과 소음은 별도 조건이다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
2개 동, 180세대, 공급 24평대, 개별난방 구성이다. 24평대6~15층 구성이다. 실제 도면·방·수납·확장·창호·단열·급배수·누수·하자·보수·승강기·이사 동선을 확인한다.
주차
주차 안내는 129대, 세대당 0.71대다.
129대·0.71대 공급이다.
현재 동별 구획·등록·차종·다차량·방문객·밤 자리·현관 연결·출차·소방 통로를 확인한다.
커뮤니티·상가
다른 광산구 생활권 광주선운지구이지더원1단지와 주소·규모·학교·면적·연식·주차·시설·관리 범위가 다르다.
철도·공항·외부 생활시설과 단지 시설을 구분한다.
관리와 운영
개별난방·LPG 안내다.
현재 공급·계량·점검·고지·공용 분담·출입·청소·배출·소방·승강기·공용 배관·집별 수선·교통 소음 민원 대응을 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
현행 주소별 배정·학교 문·어등대로 횡단·철도 및 주차장 진입·실제 자녀 통학·귀가를 확인한다.
교통시설 근접과 학교 배정·안전은 다르다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 소촌서라2차 | 대화 | 첨단우미2차 | 산정대덕훼미리 | 신한화 | 송정상아 | 대덕무지개 | 송광2차 | 대덕2차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권·통학 출발점 | 소촌동 | 소촌동 | 월계동 | 산정동 | 송정동 | 송정동 | 소촌동 | 소촌동 | 우산동 |
| 입주·수선 연식 | 1995.11 | 1995.06 | 1997.08 | 1994.04 | 1997.07 | 1996.03 | 1993.12 | 1995.05 | 1991.03 |
| 주택형 선택 | 24평대 | 23평대 | 27평대 | 21·23평대 | 17·23평대 | 13·15·20·21·23·33평대 | 18·22·24평대 | 20·24평대 | 20·25평대 |
| 주차 공급 여건 | 0.71대 | — | 1.06대 | 0.58대 | 0.69대 | 0.69대 | 0.59대 | 0.69대 | — |
| 난방·비용 구조 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 180세대 | 168세대 | 220세대 | 223세대 | 173세대 | 200세대 | 254세대 | 217세대 | 174세대 |
| 동 구성·관리 범위 | 2개 동 | 2개 동 | 5개 동 | 1개 동 | 1개 동 | 2개 동 | 3개 동 | 2개 동 | 2개 동 |
vs 대화 — 소촌동의 면적·주차·연식
대화는 168세대·23평대·1995.06 구성으로, 본 단지 180세대·24평대·1995.11와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.71대 대 —, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 첨단우미2차 — 월계동의 면적·주차·연식
첨단우미2차는 220세대·27평대·1997.08 구성으로, 본 단지 180세대·24평대·1995.11와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.71대 대 1.06대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 산정대덕훼미리 — 산정동의 면적·주차·연식
산정대덕훼미리는 223세대·21·23평대·1994.04 구성으로, 본 단지 180세대·24평대·1995.11와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.71대 대 0.58대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 신한화 — 송정동의 면적·주차·연식
신한화는 173세대·17·23평대·1997.07 구성으로, 본 단지 180세대·24평대·1995.11와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.71대 대 0.69대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 송정상아 — 송정동의 면적·주차·연식
송정상아는 200세대·13·15·20·21·23·33평대·1996.03 구성으로, 본 단지 180세대·24평대·1995.11와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.71대 대 0.69대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 대덕무지개 — 소촌동의 면적·주차·연식
대덕무지개는 254세대·18·22·24평대·1993.12 구성으로, 본 단지 180세대·24평대·1995.11와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.71대 대 0.59대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 송광2차 — 소촌동의 면적·주차·연식
송광2차는 217세대·20·24평대·1995.05 구성으로, 본 단지 180세대·24평대·1995.11와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.71대 대 0.69대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 대덕2차 — 우산동의 면적·주차·연식
대덕2차는 174세대·20·25평대·1991.03 구성으로, 본 단지 180세대·24평대·1995.11와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.71대 대 —, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
현재 전남광주통합특별시 주소와 과거 광주 표기를 대조한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
철도·공항 방향 이동과 조용함을 좋아한 경험이다.
일상 장보기·의료·실제 출구 보행·소음·LPG·밤 주차·현재 집과 공용부 보수를 함께 본다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 교통: 철도·송정·공항 접근
- 환경: 조용함 경험
- 선택: 24평 구성
"오래된 아파트고 주변에 편의시설이 부족하긴 합니다. 하지만 지하철역, 송정역, 공항 등이 가까워 이동하기에 용이합니다.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 생활: 편의시설 거리
- 차량: 0.71대 배분·등록
- 설비: LPG·현재 수선
토론[편집]
Q. 공항이 가까우면 항공기 소리가 없습니까?
A. 접근성과 소음은 다릅니다.
해당 집 향·층·창호·운항 시간·환기·실내 소리를 확인해야 합니다.
Q. 개별난방이면 도시가스입니까?
A. 난방 방식과 연료는 다릅니다.
웹은 LPG로 안내하므로 실제 공급·계량·요금·설비 점검을 확인해야 합니다.