우산동 공원 앞의 작은 두 동, 주차는 따로 확인한다. 대덕2차는 광주시 광산구 사암로118번길 127-6의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
사암로118번길에 있는 소규모 주거다. 같은 우산동의 우산현대와도 각 출입구의 생활 경로를 나눠 비교할 수 있다.
자연·조경
공원이 바로 앞이라 운동하기 좋았다는 주민 경험이 있다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
2개 동, 174세대, 공급 20·25평대, 개별난방 구성이다. 20·25평대 구성이다. 오래된 건물의 수선 상태와 실제 사용 공간은 개별 세대별 조건이다.
주차
좋게 살았지만 주차 문제는 아쉬웠다는 후기가 있다.
등록 대수를 확인하지 못한 상태에서 공급 비율을 추정하지 않는다.
커뮤니티·상가
생활시설은 실제 필요한 목적지까지의 경로를 기준으로 살펴볼 부분이다.
관리와 운영
개별 거주 만족을 공동부 설비 성능이나 모든 관리 서비스의 보장으로 해석하지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
가족과 거주한다면 학교 배정과 공원·집·학교 사이 보행 경로를 따로 살펴야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 대덕2차 | 대화 | 산정대덕훼미리 | 대덕무지개 | 송광2차 | 중흥1차 | 송정대덕9차 | 송광 | 소촌서라2차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 우산동 | 소촌동 | 산정동 | 소촌동 | 소촌동 | 신창동 | 송정동 | 우산동 | 소촌동 |
| 입주·준공 | 1991-03 | 1995-06 | 1994-04 | 1993-12 | 1995-05 | 1995-12 | 1995-07 | 1994-02 | 1995-11 |
| 주택형 선택 | 20·25평대 | 23평대 | 21·23평대 | 18·22·24평대 | 20·24평대 | 22평대 | 21·23평대 | 12·18·22·24평대 | 24평대 |
| 주차 공급 | — | — | 0.58 | 0.59 | 0.69 | 0.73 | 0.42 | 0.57 | 0.71 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 174 | 168 | 223 | 254 | 217 | 264 | 237 | 83 | 180 |
vs 대화 — 소촌동의 대안
대화는 소촌동 168세대 단지다.
23평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 산정대덕훼미리 — 산정동의 대안
산정대덕훼미리는 산정동 223세대 단지다.
21·23평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 대덕무지개 — 소촌동의 대안
대덕무지개는 소촌동 254세대 단지다.
18·22·24평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 송광2차 — 소촌동의 대안
송광2차는 소촌동 217세대 단지다.
20·24평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 중흥1차 — 신창동의 대안
중흥1차는 신창동 264세대 단지다.
22평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 송정대덕9차 — 송정동의 대안
송정대덕9차는 송정동 237세대 단지다.
21·23평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 송광 — 우산동의 대안
송광는 우산동 83세대 단지다.
12·18·22·24평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 소촌서라2차 — 소촌동의 대안
소촌서라2차는 소촌동 180세대 단지다.
24평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
공원 앞 운동 동선과 주차 불편이 구체적인 평가로 남는다. 짧은 만족 후기를 모든 거주 조건이 완벽하다는 판단으로 넓히지 않는다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 공원: 운동 가까이
- 면적: 20·25평대
"공원이 바로 앞에 있어서 운동하기좋네요", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 주차: 불편 경험
토론[편집]
Q. 주차가 편한 편입니까?
A. 주차 문제를 아쉬워한 거주 경험이 있습니다.
실제 공급과 귀가 시간의 구획을 확인하는 것이 좋습니다.
Q. 운동할 곳이 가깝습니까?
A. 공원이 바로 앞이라 운동하기 좋았다는 후기가 있습니다.
실제 출입구와 보행 경로를 확인하면 좋습니다.