신창183세대, 큰 집·상권과 늦은 귀가주차. 신창2차남양휴튼는 광주시 광산구 신창로71번길 17의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
신창동1272,신창로71번길17의 남양휴튼2차다.1차237세대와 구분한다.
순환도로·수완 생활권 접근 만족과 실제 출퇴근·버스·횡단·장보기 경로를 본다.
자연·조경
햇볕·맞바람·조용함·일부 무등산 전망을 좋아한다.
큰 도로 쪽은 창을 열면 소리가 난다는 경험이 있어 실제 동·층·향·가림·창호·시간대를 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
4개 동, 183세대, 공급 39·45평대 구성이다. 39·45평대 두 타입 모두 방4·욕실2 안내다. 넓은 베란다·수납·일부 복층 만족과2025년 주방·거실 구조 아쉬움이 있다. 복층은 모든 집의 구성으로 합치지 않고 해당 도면·전용·계단·설비·수리 범위를 맞춘다.
주차
주차 안내는 328대, 세대당 1.79대다.
328대·1.79대다.
지하2층·비지정 주차와 여유 만족이 반복되지만2024년 늦은 새벽 예외,2026년4월 차량 증가로 자정 이후 자리가 애매해졌다는 글이 있다.
현재 등록·방문·회전·귀가·출차를 확인한다.
커뮤니티·상가
은행·병원·카페·학원·마트·수완 상권 접근을 좋아한다.
휘트니스와 지하주차장 연결·집 안 승강기 호출 경험은 현재 대상·운영·요금·설비 작동과 따로 확인한다.2024년 작은 놀이터 불만도 있다.
관리와 운영
친절한 경비·이웃·수리한 집·층간음 적음 만족이 있다.
개별 경험이 모든 집의 구조 성능·소음·난방비 보증은 아니며 실제 창호·설비·누수·공용 청소·수선·고지서를 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
수문초·주변 중고교·학원 접근을 좋아한다.2023년 학원까지 보행은 다소 멀다는 의견도 있다.
아파트를 지나는 통학 경험과 실제 배정·출입구·횡단·귀가 경로를 구분한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 신창2차남양휴튼 | 삼능 | 광신프로그레스 | 수완2단지중흥에스-클래스 | 신창1차남양휴튼 | 수완3단지중흥에스-클래스 | 수완대주피오레6단지 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 신창동 | 신창동 | 송정동 | 흑석동 | 신창동 | 흑석동 | 수완동 |
| 입주·준공 | 2007-05 | 2003-06 | 2007-09 | 2008-11 | 2007-05 | 2008-11 | 2009-08 |
| 주택형 선택 | 39·45평대 | 36평대 | 32·36·49평대 | 35·36·37평대 | 39·45평대 | 36평대 | 38평대 |
| 주차 공급 | 1.79 | 1.16 | 1.13 | 1.24 | 1.87 | 1.27 | 1.17 |
| 난방 방식 | — | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 |
| 주거 규모 | 183 | 230 | 159 | 241 | 237 | 209 | 185 |
vs 삼능 — 신창동의 대안
삼능는 신창동 230세대 단지다.
36평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 광신프로그레스 — 송정동의 대안
광신프로그레스는 송정동 159세대 단지다.
32·36·49평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 수완2단지중흥에스-클래스 — 흑석동의 대안
수완2단지중흥에스-클래스는 흑석동 241세대 단지다.
35·36·37평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 신창1차남양휴튼 — 신창동의 대안
신창1차남양휴튼는 신창동 237세대 단지다.
39·45평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 수완3단지중흥에스-클래스 — 흑석동의 대안
수완3단지중흥에스-클래스는 흑석동 209세대 단지다.
36평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 수완대주피오레6단지 — 수완동의 대안
수완대주피오레6단지는 수완동 185세대 단지다.
38평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
넓은 집과 생활권 만족은 귀가 시간·차량 증가에 따른 주차 변화와 함께 읽어야 한다.
순환도로가 가깝다는 경험으로 광주 모든 목적지20분을 보장하지 않는다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 신창·수완 상권이다.
- 집: 큰 집·베란다·호출이다.
"12시 넘으면 주차 자리 애매해요", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 주차: 최근 자정 이후 변화다.
- 구성: 놀이터·주방 거실 의견이다.
토론[편집]
Q. 늦은 귀가에도 언제나 주차가 됩니까?
A. 여유 평가와2026년 자정 이후 부족 의견이 다릅니다.
실제 귀가 시간·등록·방문·출차를 확인해 주세요.
Q. 모든 집이 복층입니까?
A. 복층 거주 경험은 일부 집의 조건입니다.
실제 호수의 도면·계단·전용·설비를 확인해 주세요.