높은 지대의 경관·조용함, 오르막·실내 수선을 볼 집이다. 순천 성진은205세대의 단지다.
순천시 저전동, 2개 동·205세대의 주거단지다. 공급평형은 24평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주민 경험[편집]
저전동 상인제길138-15에 있다.
산 쪽으로 올라오는 보행 부담이 있다.
현재 정류장·배차·경사·계단·횡단·장보기·짐·귀가·차량 경로를 살펴야 한다.
자연·조경
집 주변 조용함·경치·공기가 좋게 느껴진다는 만족이다.
객관적 환경 수치나 모든 집 조망 보장은 아니며 동·층·향·창·앞 가림·바람·도로 시간을 구분해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
24평 두 동의 개별난방 구성이다.
오래된 집을 고쳐 살기 괜찮았다는 경험이다.
전용면적·도면·방·수납·가구·창호·단열·환기·급수·배관·누수·난방·차음·수선을 대조해야 한다.
주차
현재 동별 구획·등록·배정·추가차·방문·차종·귀가 시간·경사·통로·출차·현관까지 이동을 실제 운영으로 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
공용 출입·계단·승강 설비·피난·청소·배출·급수·외벽·옥상·점검·수선 책임과 개별 집 보수를 구분해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
학교 배정·입학 전형은 주소와 학년별로 다르다.
현재 학교 출입구·횡단·돌봄·학원 귀가 경로를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 성진 | 현대 | 중흥 | 우미 | 대주 | 가곡시영맨션 | 조례시영 | 신보 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 24평 | 28·32평 | 22·32·50평 | 20평 | 21·30평 | 23평 | 23평 | 18·20·25·27·28·30평 |
| 대표 평형 | 24평 | 28평 | 22평 | 20평 | 21평 | 23평 | 23평 | 25평 |
| 세대당 주차 | — | 1.0대 | 0.66대 | — | 0.54대 | 0.8대 | 0.45대 | — |
| 난방 방식 | 개별난방 | 중앙난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 중앙난방 | 중앙난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1991.11 | 1990.11 | 1996.08 | 1992.04 | 1996.08 | 1991.05 | 1992.10 | 1989.07 |
| 생활권 | 저전동 | 옥천동 | 석현동 | 연향동 | 가곡동 | 가곡동 | 조례동 | 덕월동 |
vs 현대 — 평형과 주차의 차이
현대는 옥천동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1990.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28·32평 계열이다.
이 단지의 24평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대다.
등록 비율과 실제 배정·구획·이용 범위는 구분해야 한다.
난방도 중앙난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 중흥 — 평형과 주차의 차이
중흥는 석현동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1996.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·32·50평 계열이다.
이 단지의 24평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.66대다.
등록 비율과 실제 배정·구획·이용 범위는 구분해야 한다.
vs 우미 — 생활권의 차이
우미는 연향동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1992.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 20평 계열이다.
이 단지의 24평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 대주 — 평형과 주차의 차이
대주는 가곡동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1996.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21·30평 계열이다.
이 단지의 24평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.54대다.
등록 비율과 실제 배정·구획·이용 범위는 구분해야 한다.
vs 가곡시영맨션 — 평형과 주차의 차이
가곡시영맨션는 가곡동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1991.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23평 계열이다.
이 단지의 24평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.8대다.
등록 비율과 실제 배정·구획·이용 범위는 구분해야 한다.
난방도 중앙난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 조례시영 — 평형과 주차의 차이
조례시영는 조례동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1992.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23평 계열이다.
이 단지의 24평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.45대다.
등록 비율과 실제 배정·구획·이용 범위는 구분해야 한다.
난방도 중앙난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 신보 — 생활권의 차이
신보는 덕월동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1989.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 18·20·25·27·28·30평 계열이다.
이 단지의 24평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
높은 지대 경관과 매일 오르는 이동은 다른 조건이다.
상인제길138-15·205세대의 실제 집·우천·야간 보행과 수선 상태를 볼 부분이다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 경관·조용함 경험이다
- 실내 보수 후 만족이다
- 24평 구성이다
단점·유의점
- 오르막 보행 부담이다
- 오래된 설비 수선 차이다
- 현재 주차 운영을 보아야 한다
토론[편집]
Q. 높은 지대면 귀가도 편합니까?
A. 경관 만족과 오르막 부담은 다릅니다.실제 경사·계단·짐·우천·야간 조명·정류장·귀가 경로를 확인하셔야 합니다.
Q. 수리하면 모든 불편이 없어집니까?
A. 개별 집 보수 만족이 전체 상태를 보장하지 않습니다.실제 창호·급수·누수·환기·차음·공용 수선 범위를 대조하셔야 합니다.