마트·성내도서관·교통 접근과 트인 풍경, 학교 거리·한 동 규모를 함께 볼 단지다. 성내우림루미아트는 양재대로101길46에 있다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 앞 마트·강동역·길동사거리 버스·의료·천호 상권 접근을 좋아했다.
현재 영업·진료·배차·역 출입구·횡단·실제 목적지 경로를 확인해야 한다.
자연·조경
일부 높은 층의 먼 타워 풍경·야경과 트인 시야·올림픽공원 접근을 좋아했다.
실제 동·층·방향·앞 건물·날씨·산책 경로·야간 보행을 구별해야 한다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
69세대·1개 동, 공급면적 기준 24~55평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
작은 타입의 발코니·욕실 구성과 넓은 체감을 좋아했다.
실제 도면·타입·전용면적·확장·수납·창호·배관·방수·전달음·수리 이력을 살펴야 한다.
주차
지하가 차면 지상에서 자리를 찾았고 스트레스를 덜 느꼈다는 경험이다.
현재 등록·귀가 시간 빈자리·구역별 연결·회차·보행을 확인해야 한다.
관리와 공용 시설
한 동이어도 관리·조용함에 만족했다.
현재 청결·출입·승강기·공용부 보수·장기수선·관리비 명세·시설 운영을 확인해야 한다.
3. 교육 환경[편집]
성내도서관 접근을 좋아했지만 학교까지 거리가 아쉽다는 의견이다.
현재 배정·실제 통학로·횡단·차량 교차·도서관 운영과 학원 운행을 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
동원베네스트, 동구햇살, 포레스(주상복합), 이안강동(주상복합), 아인리베, 동원2차, 희훈리치파크, 광남캐스빌(247)를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 우림루미아트 | 동원베네스트 | 동구햇살 | 포레스(주상복합) | 이안강동(주상복합) | 아인리베 | 동원2차 | 희훈리치파크 | 광남캐스빌(247) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 성내동 | 암사동 | 천호동 | 성내동 | 성내동 | 둔촌동 | 성내동 | 길동 | 길동 |
| 작은 면적 선택 | 24평부터 | 27평부터 | 31평부터 | 25평부터 | 25평부터 | 31평부터 | 24평부터 | 28평부터 | 31평부터 |
| 큰 면적 선택 | 55평까지 | 32평까지 | 34평까지 | 52평까지 | 33평까지 | 31평까지 | 31평까지 | 32평까지 | 33평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 24~55평 | 27~32평 | 31~34평 | 25~52평 | 25~33평 | 31~31평 | 24~31평 | 28~32평 | 31~33평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.14대 | 세대당 1.13대 | 세대당 1.2대 | 세대당 1.08대 | 세대당 1.81대 | 세대당 1.12대 | 세대당 1.1대 | 세대당 1.09대 | 세대당 1.4대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2004년 | 2002년 | 2002년 | 2003년 | 2006년 | 2005년 | 2002년 | 2002년 | 2006년 |
vs 동원베네스트 — 암사동에서 고르는 집
동원베네스트는 27~32평 구성이어서 이 단지의 24~55평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 강동구 고덕로 52-11이며, 주차 확보량은 세대당 1.13대다.
vs 동구햇살 — 천호동에서 고르는 집
동구햇살는 31~34평 구성이어서 이 단지의 24~55평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 강동구 상암로41길 45이며, 주차 확보량은 세대당 1.2대다.
vs 포레스(주상복합) — 성내동에서 고르는 집
포레스(주상복합)는 25~52평 구성이어서 이 단지의 24~55평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 강동구 풍성로 91이며, 주차 확보량은 세대당 1.08대다.
vs 이안강동(주상복합) — 성내동에서 고르는 집
이안강동(주상복합)는 25~33평 구성이어서 이 단지의 24~55평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 강동구 천호대로162길 34이며, 주차 확보량은 세대당 1.81대다.
vs 아인리베 — 둔촌동에서 고르는 집
아인리베는 31~31평 구성이어서 이 단지의 24~55평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 강동구 양재대로 1404-10이며, 주차 확보량은 세대당 1.12대다.
vs 동원2차 — 성내동에서 고르는 집
동원2차는 24~31평 구성이어서 이 단지의 24~55평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 강동구 성내로6가길 29이며, 주차 확보량은 세대당 1.1대다.
vs 희훈리치파크 — 길동에서 고르는 집
희훈리치파크는 28~32평 구성이어서 이 단지의 24~55평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 강동구 천중로44길 40이며, 주차 확보량은 세대당 1.09대다.
vs 광남캐스빌(247) — 길동에서 고르는 집
광남캐스빌(247)는 31~33평 구성이어서 이 단지의 24~55평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 강동구 진황도로 123이며, 주차 확보량은 세대당 1.4대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담[편집]
생활시설의 짧은 접근과 학교까지 이동은 다르게 평가됐다.
과거 심야 마트 운영 경험은 현재 영업·야간 안전의 보장을 뜻하지 않는다.
7. 주민 평가[편집]
장점
- 생활·교통: 마트·도서관·버스·역의 만족이다.
- 관리·풍경: 청결·주차·일부 집 전망을 좋아했다.
단점·유의점
- 학교: 실제 통학 거리·횡단을 확인해야 한다.
- 기존 집: 타입·보수 상태를 구별해야 한다.
토론[편집]
Q. 아이 통학도 편한가요?
A. 생활시설은 편하지만 학교 거리가 아쉽다는 의견이 있습니다.
현재 배정과 실제 통학로·횡단·차량 교차를 확인하셔야 합니다.
Q. 주차가 편한가요?
A. 지하·지상을 이용하며 주차 스트레스를 덜 느꼈다는 경험이 있습니다.
현재 등록·귀가 시간 빈자리·구역별 연결과 회차를 확인하시는 것이 좋습니다.