성내동 공원·관공서·생활시설과 넓은 구조를 좋아하는 소단지다. 동원2차는 일부 남향 채광·조용함과 실제 역 보행·작은 시설 범위를 함께 살펴야 한다.
강동구 성내동, 1개 동·73세대의 주거단지다. 공급평형은 24·27·28·31평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 규모[편집]
성내로6가길 29에 자리한다.
구청·은행·병원·마트·음식점·카페·역 방향 생활을 좋아한다.
역 약 500m 자료와 멀다는 의견은 실제 출입구·횡단·배차·보행·출퇴근으로 확인해야 한다.
자연·조경
올림픽공원·한강 방향 뚝방 산책·일부 남향과 저층 일조·조용함을 좋아한다.
실제 층·향·창 앞·공원 출입구·일조·열린 창·밤 소리를 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
24·27·28·31평 개별난방 구성이다.
넓게 느껴지는 구조와 실제 전용·도면·수리·창호·배관·누수·단열·생활 소리·고지서를 대조해야 한다.
주차
80대, 세대당 1.1대다.
현재 등록·방문·차종·귀가·구획·출차·주차층 연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
작은 규모로 단지 시설이 적다는 경험과 현재 승강기·공용 보수·보안·청소·배출·공용비를 확인해야 한다.
공원·관공서·영화관은 현재 외부시설 운영·출입 경로가 별도다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
현재 주소별 배정·학교 문·공원길과 통학로 구분·상가 차량·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 동원2차 | 동원베네스트 | 동구햇살 | 포레스(주상복합) | 이안강동(주상복합) | 아인리베 | 성원 | 희훈리치파크 | 광남캐스빌(247) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 24·27·28·31평 | 27·28·32평 | 31·32·34평 | 25·27·28·29·51·52평 | 25·28·29·31·32·33평 | 31평 | 22·25·34·35·45·48평 | 28·29·31·32평 | 31·33평 |
| 대표 평형 | 31평 | 32평 | 32평 | 27평 | 33평 | 31평 | 25평 | 32평 | 33평 |
| 세대당 주차 | 1.1대 | 1.13대 | 1.2대 | 1.08대 | 1.81대 | 1.12대 | 1.29대 | 1.09대 | 1.4대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2002.04 | 2002.12 | 2002.06 | 2003.08 | 2006.01 | 2005.04 | 1998.09 | 2002.12 | 2006.11 |
| 생활권 | 성내동 | 암사동 | 천호동 | 성내동 | 성내동 | 둔촌동 | 천호동 | 길동 | 길동 |
vs 동원베네스트 — 평형과 주차의 차이
동원베네스트는 암사동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2002.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·28·32평 계열이다.
이 단지의 24·27·28·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.13대로 이 단지의 1.1대와 함께 볼 숫자다.
vs 동구햇살 — 평형과 주차의 차이
동구햇살는 천호동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2002.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31·32·34평 계열이다.
이 단지의 24·27·28·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.2대로 이 단지의 1.1대와 함께 볼 숫자다.
vs 포레스(주상복합) — 평형과 주차의 차이
포레스(주상복합)는 성내동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2003.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·27·28·29·51·52평 계열이다.
이 단지의 24·27·28·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.08대로 이 단지의 1.1대와 함께 볼 숫자다.
vs 이안강동(주상복합) — 평형과 주차의 차이
이안강동(주상복합)는 성내동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2006.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·28·29·31·32·33평 계열이다.
이 단지의 24·27·28·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.81대로 이 단지의 1.1대와 함께 볼 숫자다.
vs 아인리베 — 평형과 주차의 차이
아인리베는 둔촌동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31평 계열이다.
이 단지의 24·27·28·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.12대로 이 단지의 1.1대와 함께 볼 숫자다.
vs 성원 — 평형과 주차의 차이
성원는 천호동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1998.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·25·34·35·45·48평 계열이다.
이 단지의 24·27·28·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.29대로 이 단지의 1.1대와 함께 볼 숫자다.
vs 희훈리치파크 — 평형과 주차의 차이
희훈리치파크는 길동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2002.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28·29·31·32평 계열이다.
이 단지의 24·27·28·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.09대로 이 단지의 1.1대와 함께 볼 숫자다.
vs 광남캐스빌(247) — 평형과 주차의 차이
광남캐스빌(247)는 길동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2006.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31·33평 계열이다.
이 단지의 24·27·28·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.4대로 이 단지의 1.1대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
73세대 1개 동, 2002년 입주 기록이다.
다른 동원 단지와 성내동 주소·차수·도면·역 보행·관리 범위를 구분해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 공원 산책 접근
- 관공서·병원 생활
- 넓은 구조 경험
- 일부 남향 채광
단점·유의점
- 역 실제 보행
- 적은 단지 시설
- 소단지 공용비
- 설비·창호 연식
토론[편집]
Q. 1층도 모두 해가 잘 드나요?
A. 일부 저층 경험입니다.
해당 층·향·앞 건물·계절별 일조를 확인하셔야 합니다.
Q. 올림픽공원이 바로 단지 시설인가요?
A. 가까운 외부 공원입니다.
현재 출입구·운영·보행·횡단을 확인하셔야 합니다.