천호·강동역과 상권 접근, 좁은 주차 통로를 함께 보는 집이다. 이안강동은 성내동64세대의 주상복합이다.
강동구 성내동, 1개 동·64세대의 주거단지다. 공급평형은 25·28·29·31·32·33평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 교통 경험[편집]
성내동 천호대로162길34에 있다.
천호역·강동역과 시장·백화점·상업시설을 걸어 이용했다는 경험이 있다.
현재 영업·출입구·횡단·배차와 실제 귀가 경로는 별도다.
자연·조경
한강공원·올림픽공원 산책 경험이 있다.
가까운 상가의 소리·냄새도 언급되므로 실제 층·향·창과 영업·차량 시간대에서 구분해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
25~33평 계열·개별난방 구성이다. 전실·평면·내장재 만족이 있다. 전실 적치와 전용 권리는 별개이며 도면·피난 규정·창호·급수·누수·배관·환기·수선 상태를 대조해야 한다.
주차
등록 규모는 116대·세대당1.81대다.
주차장 출입통로가 좁고 이용 난도가 있다는 경험이 있다.
실제 차종·회전·교행·상가 배정·등록·야간·출차와 보행 교차를 함께 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
가까운 상점의 편의와 주거·상가 관리 범위는 다르다.
실제 출입·청소·배출·환기·공용부 점검·수선은 현재 운영으로 대조해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
통학은 현재 배정·교문·골목과 대로 횡단·돌봄·학원 귀가를 학생별로 구분해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 이안강동(주상복합) | 동원베네스트 | 둔촌역아치스톤 | 동구햇살 | 포레스(주상복합) | 동서울오네뜨 | 아인리베 | 동원2차 | 희훈리치파크 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 25·28·29·31·32·33평 | 27·28·32평 | 35평 | 31·32·34평 | 25·27·28·29·51·52평 | 20·24·28·34·35·37·53평 | 31평 | 24·27·28·31평 | 28·29·31·32평 |
| 대표 평형 | 33평 | 32평 | 35평 | 32평 | 27평 | 34평 | 31평 | 31평 | 32평 |
| 세대당 주차 | 1.81대 | 1.13대 | 1.19대 | 1.2대 | 1.08대 | 1.76대 | 1.12대 | 1.1대 | 1.09대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2006.01 | 2002.12 | 2010.12 | 2002.06 | 2003.08 | 2009.11 | 2005.04 | 2002.04 | 2002.12 |
| 생활권 | 성내동 | 암사동 | 성내동 | 천호동 | 성내동 | 길동 | 둔촌동 | 성내동 | 길동 |
vs 동원베네스트 — 평형과 주차의 차이
동원베네스트는 암사동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2002.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·28·32평 계열이다.
이 단지의 25·28·29·31·32·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.13대로 이 단지의 1.81대와 함께 볼 숫자다.
vs 둔촌역아치스톤 — 평형과 주차의 차이
둔촌역아치스톤는 성내동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2010.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 35평 계열이다.
이 단지의 25·28·29·31·32·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.19대로 이 단지의 1.81대와 함께 볼 숫자다.
vs 동구햇살 — 평형과 주차의 차이
동구햇살는 천호동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2002.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31·32·34평 계열이다.
이 단지의 25·28·29·31·32·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.2대로 이 단지의 1.81대와 함께 볼 숫자다.
vs 포레스(주상복합) — 평형과 주차의 차이
포레스(주상복합)는 성내동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2003.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·27·28·29·51·52평 계열이다.
이 단지의 25·28·29·31·32·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.08대로 이 단지의 1.81대와 함께 볼 숫자다.
vs 동서울오네뜨 — 평형과 주차의 차이
동서울오네뜨는 길동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2009.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 20·24·28·34·35·37·53평 계열이다.
이 단지의 25·28·29·31·32·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.76대로 이 단지의 1.81대와 함께 볼 숫자다.
vs 아인리베 — 평형과 주차의 차이
아인리베는 둔촌동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31평 계열이다.
이 단지의 25·28·29·31·32·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.12대로 이 단지의 1.81대와 함께 볼 숫자다.
vs 동원2차 — 평형과 주차의 차이
동원2차는 성내동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2002.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·27·28·31평 계열이다.
이 단지의 25·28·29·31·32·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.1대로 이 단지의 1.81대와 함께 볼 숫자다.
vs 희훈리치파크 — 평형과 주차의 차이
희훈리치파크는 길동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2002.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28·29·31·32평 계열이다.
이 단지의 25·28·29·31·32·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.09대로 이 단지의 1.81대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
최근 주변 접근길이 정리되어 편해졌다는 경험과 건물 내부 주차 통로의 난도는 별개의 조건이다.
외부 도로 개선만으로 내부 회전·출차까지 편해졌다고 볼 수는 없다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 역·시장·상업시설 접근을 평가한다
- 공원 산책 경험이 있다
- 전실·평면 만족이 있다
단점·유의점
- 좁은 주차 통로를 언급한다
- 상가 쪽 소리·냄새 경험이 있다
- 전실 권리·피난 규정을 보아야 한다
토론[편집]
Q. 주차비율이 높으면 편합니까?
A. 등록 비율과 실제 출입 난도는 다르며 좁은 통로를 언급합니다.대상 차량의 회전·교행·출차와 주거·상가 배정을 확인하셔야 합니다.
Q. 상가가 가까워 불편도 있습니까?
A. 편의시설 만족과 상가 쪽 소리·냄새 경험이 함께 있습니다.실제 영업 시간·층·향·창·환기 상태를 확인하셔야 합니다.