굽은다리역과 마트를 가까이 쓰는 70세대의 조용한 집이다. 천호우림루미아트2차는 양재대로121길22의 두 동 주거다.
주민은 넓게 느끼는 구조와 깔끔한 관리, 교통·생활시설 접근에 만족했다.
작은 단지의 실제 시설 구성과 집별 상태는 별도로 살펴야 한다.
1. 입지와 단지 환경 — 굽은다리역 생활권[편집]
굽은다리역·버스정류장·홈플러스 접근을 장점으로 꼽은 경험이 반복된다. 병원·약국·카페·시장 등 생활시설을 이용하기 편했다는 의견이다.
자연·조경
조용한 주변 분위기를 좋아한 주민이 있다.
실제 집의 창 방향과 외부 소리, 앞 건물의 간격은 구별해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 넓게 느낀 주방[편집]
세대 구성과 집
70세대·2개 동, 공급면적 기준 22~31평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
주방과 실내 공간이 넓게 나와 좋았다는 경험이 있다.
실제 타입과 확장·수리 범위는 해당 집에서 살펴야 한다.
주차
확보량은 세대당 1.11대다.
주차가 여유로웠다는 주민도 있지만 현재 등록과 실제 귀가 시간대의 자리는 별도로 확인해야 한다.
관리와 운영
단지 마당과 공용부가 깨끗하고 관리가 성실하다는 평가가 반복된다.
작은 단지의 청결과 이웃 분위기를 좋아한 경험이다.
3. 교육 환경 — 어린이집과 학원 접근[편집]
주민은 주변 어린이집과 학원 이용을 장점으로 이야기한다.
이용 가능 여부와 대기·차량 조건, 학교 배정은 각각 구별해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
동원베네스트, 동구햇살, 포레스(주상복합), 이안강동(주상복합), 아인리베, 동원2차, 희훈리치파크, 광남캐스빌(247)를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 천호우림루미아트2차 | 동원베네스트 | 동구햇살 | 포레스(주상복합) | 이안강동(주상복합) | 아인리베 | 동원2차 | 희훈리치파크 | 광남캐스빌(247) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 천호동 | 암사동 | 천호동 | 성내동 | 성내동 | 둔촌동 | 성내동 | 길동 | 길동 |
| 작은 면적 선택 | 22평부터 | 27평부터 | 31평부터 | 25평부터 | 25평부터 | 31평부터 | 24평부터 | 28평부터 | 31평부터 |
| 큰 면적 선택 | 31평까지 | 32평까지 | 34평까지 | 52평까지 | 33평까지 | 31평까지 | 31평까지 | 32평까지 | 33평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 22~31평 | 27~32평 | 31~34평 | 25~52평 | 25~33평 | 31~31평 | 24~31평 | 28~32평 | 31~33평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.11대 | 세대당 1.13대 | 세대당 1.2대 | 세대당 1.08대 | 세대당 1.81대 | 세대당 1.12대 | 세대당 1.1대 | 세대당 1.09대 | 세대당 1.4대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2004년 | 2002년 | 2002년 | 2003년 | 2006년 | 2005년 | 2002년 | 2002년 | 2006년 |
vs 동원베네스트 — 암사동에서 고르는 집
동원베네스트는 27~32평 구성이어서 이 단지의 22~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 강동구 고덕로 52-11이며, 주차 확보량은 세대당 1.13대다.
vs 동구햇살 — 천호동에서 고르는 집
동구햇살는 31~34평 구성이어서 이 단지의 22~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 강동구 상암로41길 45이며, 주차 확보량은 세대당 1.2대다.
vs 포레스(주상복합) — 성내동에서 고르는 집
포레스(주상복합)는 25~52평 구성이어서 이 단지의 22~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 강동구 풍성로 91이며, 주차 확보량은 세대당 1.08대다.
vs 이안강동(주상복합) — 성내동에서 고르는 집
이안강동(주상복합)는 25~33평 구성이어서 이 단지의 22~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 강동구 천호대로162길 34이며, 주차 확보량은 세대당 1.81대다.
vs 아인리베 — 둔촌동에서 고르는 집
아인리베는 31~31평 구성이어서 이 단지의 22~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 강동구 양재대로 1404-10이며, 주차 확보량은 세대당 1.12대다.
vs 동원2차 — 성내동에서 고르는 집
동원2차는 24~31평 구성이어서 이 단지의 22~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 강동구 성내로6가길 29이며, 주차 확보량은 세대당 1.1대다.
vs 희훈리치파크 — 길동에서 고르는 집
희훈리치파크는 28~32평 구성이어서 이 단지의 22~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 강동구 천중로44길 40이며, 주차 확보량은 세대당 1.09대다.
vs 광남캐스빌(247) — 길동에서 고르는 집
광남캐스빌(247)는 31~33평 구성이어서 이 단지의 22~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 강동구 진황도로 123이며, 주차 확보량은 세대당 1.4대다.
5. 변천사 — 천호동의 소규모 주거[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담 — 마당의 청결[편집]
주민은 작은 휴지 조각도 눈에 띄지 않을 만큼 깔끔했다고 표현했다.
개인의 청결 체감과 실제 집 내부 수리 상태는 따로 볼 필요가 있다.
7. 주민 평가[편집]
장점
- 굽은다리역: 철도·버스 접근의 만족이다.
- 마트·병원: 생활시설 이용이 편했다.
- 관리: 공용부 청결과 성실함을 좋아했다.
- 공간: 주방·실내를 넓게 느낀 경험이다.
유의점
- 집별 차이: 타입과 수리·확장 범위를 구별해야 한다.
- 작은 단지: 필요한 시설과 운영 조건을 직접 살펴야 한다.
토론[편집]
Q. 실내 공간이 넓은 편인가요?
A. 주방과 집의 공간을 넓게 느꼈다는 주민 경험이 있습니다.
실제 타입과 가구 배치·확장 상태를 확인하시는 것이 좋습니다.
Q. 대중교통과 마트 이용이 편한가요?
A. 굽은다리역과 버스·마트 접근을 장점으로 꼽은 경험이 반복됩니다.
실제 집에서 출입구·횡단 경로까지 확인하시면 좋습니다.