초등학교·도서관·상점 접근과 늦은 주차 부족을 함께 보는 집이다. 성거삼일은494세대의 주거다.
천안시 서북구 성거읍, 5개 동·494세대의 주거단지다. 공급평형은 14·23·24평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 교육 접근[편집]
성거읍 성거길103에 있다.
마트·상점·의료시설과 앞쪽 버스·택시 이용을 편하게 평가한다.
현재 영업·출입구·배차·횡단과 천안 시내·고속도로 방향 실제 경로는 별도다.
자연·조경
시설·조경 관리를 좋게 평가한 경험이 있다.
실제 동·층·향·창·앞 가림·도로 활동 시간에서 볕·바람·소리는 다르다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
14·23·24평, 다섯 동의 개별난방 구성이다. 따뜻했다는 경험과 오래된 집의 내부 보수가 필요하다는 의견이 있다. 실제 도면·방·수납·창호·단열·급수·누수·배관·난방·수선을 타입별로 구분해야 한다.
주차
등록 규모는 298대·세대당0.6대다.
늦은 귀가 때 주차가 부족하고 이중주차를 했다는 경험이 있다.
현재 등록·배정·추가차·방문·야간 통로·연락·출차와 보행 연결을 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
주변 시설의 편의와 단지 공용부·급수·외벽·승강기·청소·배출·점검·수선은 관리 범위가 다르다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초등학교·도서관·학원 접근을 평가하지만 중고등학교는 멀다는 경험도 있다.
현재 배정·교문·횡단·통학 교통·돌봄·학원 귀가를 학교급별로 구분해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 삼일 | 산호 | 계룡푸른마을 | 청호8차 | 한라동백 |
|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 14·23·24평 | 21·25평 | 23·32평 | 23·30평 | 23평 |
| 대표 평형 | 24평 | 21평 | 23평 | 23평 | 23평 |
| 세대당 주차 | 0.6대 | 0.42대 | 0.58대 | 0.75대 | 0.52대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1998.05 | 1997.12 | 1996.08 | 1997.10 | 1995.05 |
| 생활권 | 성거읍 | 직산읍 | 쌍용동 | 성거읍 | 쌍용동 |
vs 산호 — 평형과 주차의 차이
산호는 직산읍 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1997.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21·25평 계열이다.
이 단지의 14·23·24평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.42대로 이 단지의 0.6대와 함께 볼 숫자다.
vs 계룡푸른마을 — 평형과 주차의 차이
계룡푸른마을는 쌍용동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1996.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·32평 계열이다.
이 단지의 14·23·24평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.58대로 이 단지의 0.6대와 함께 볼 숫자다.
vs 청호8차 — 평형과 주차의 차이
청호8차는 성거읍 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1997.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·30평 계열이다.
이 단지의 14·23·24평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.75대로 이 단지의 0.6대와 함께 볼 숫자다.
vs 한라동백 — 평형과 주차의 차이
한라동백는 쌍용동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1995.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23평 계열이다.
이 단지의 14·23·24평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.52대로 이 단지의 0.6대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
학교가 가깝다는 말은 모든 학교급에 적용되지 않는다.
생활시설·초등 통학의 편의와 중고등 이동·야간 주차·집별 보수를 함께 비교할 단지다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 초등·도서관·상점 접근을 평가한다
- 교통·시설·조경 만족이 있다
- 따뜻한 집 경험이 있다
단점·유의점
- 늦은 주차·이중주차 경험이 있다
- 중고등 통학 거리를 보아야 한다
- 집별 내부 보수가 다르다
토론[편집]
Q. 초중고가 모두 가깝습니까?
A. 초등학교 접근 만족과 중고등학교는 멀다는 경험이 함께 있습니다.현재 배정·교문·통학 교통·학원 귀가를 학교급별로 확인하셔야 합니다.
Q. 늦은 주차는 편합니까?
A. 부족한 자리와 이중주차 경험이 있습니다.현재 야간 구획·통로·연락·출차와 등록·추가차 조건을 확인하셔야 합니다.