영통 생활권과 넓은 집을 함께 쓰는 단지다. 서천서그내마을아이파크는 버스·상권·주차 만족과 실제 타입·역까지 거리를 살펴야 한다.
용인시 기흥구 서천동, 6개 동·243세대의 주거단지다. 공급평형은 45·51평 계열이며 지역난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집]
서그내로16번길 14에 자리한다.
영통역과 서울 방향 버스·영통·망포·경희대 상권 접근을 좋아한다.
역 도보 시간은 후기마다 달라 실제 출입구·횡단·정류장·배차·환승을 확인해야 한다.
자연·조경
경희대·매미산·주변 공원의 산책과 벚꽃·거실의 넓은 창을 좋아한다.
외부 대학 체육시설은 별도 등록·이용 조건이 있으며 실제 동·층·향·바람·앞 건물을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
45·51평 지역난방 구성이다.
마감·통풍·밝기·넓은 체감 만족이 있다.
최상층 복층·야외 공간은 해당 세대만의 구성·권리를 확인하고 가스계량기 이동을 임의로 따라 하지 말고 설비업체와 설치 치수·허가 조건을 확인해야 한다.
주차
441대, 세대당 1.81대다.
넓고 여유 있다는 주차 평가와 지하 승강기 연결 만족이 있다.
실제 등록 대수·주차층·구획·동별 보행을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
지상 차량 통제·상시 배출·헬스·골프 시설 자료가 있다.
현재 운영·예약·요금·배출 품목·공용부 수선·관리비를 살펴야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
학교·영통 학원가 접근과 학원 차량을 좋아한다.
실제 주소별 배정·학교 문·횡단·차량 노선·귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 서천서그내마을아이파크 | 초당마을현진에버빌 | 신동백아이파크 | 한보라마을3단지화성파크드림 | 동백역한라비발디 | 용인구성물푸레마을호반베르디움 | 흥덕마을14단지호반베르디움 | 교동마을동양파라곤 | 죽전자이2차(주상복합) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 45·51평 | 39·46·56평 | 40·48·55평 | 45·56평 | 46평 | 42·47·55평 | 47평 | 32·47·58평 | 36·37·39·48·59·63·64평 |
| 대표 평형 | 45평 | 39평 | 48평 | 45평 | 46평 | 42평 | 47평 | 47평 | 36평 |
| 세대당 주차 | 1.81대 | 1.75대 | 1.73대 | 1.97대 | 1.83대 | 1.76대 | 2.09대 | 1.79대 | 1.34대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 |
| 입주·연식 | 2009.09 | 2006.02 | 2007.03 | 2007.07 | 2006.02 | 2008.06 | 2010.02 | 2010.10 | 2005.12 |
| 생활권 | 서천동 | 중동 | 중동 | 보라동 | 중동 | 청덕동 | 영덕동 | 마북동 | 보정동 |
vs 초당마을현진에버빌 — 평형과 주차의 차이
초당마을현진에버빌는 중동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 39·46·56평 계열이다.
이 단지의 45·51평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.75대로 이 단지의 1.81대와 함께 볼 숫자다.
vs 신동백아이파크 — 평형과 주차의 차이
신동백아이파크는 중동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2007.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 40·48·55평 계열이다.
이 단지의 45·51평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.73대로 이 단지의 1.81대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 한보라마을3단지화성파크드림 — 평형과 주차의 차이
한보라마을3단지화성파크드림는 보라동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2007.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 45·56평 계열이다.
이 단지의 45·51평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.97대로 이 단지의 1.81대와 함께 볼 숫자다.
vs 동백역한라비발디 — 평형과 주차의 차이
동백역한라비발디는 중동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 46평 계열이다.
이 단지의 45·51평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.83대로 이 단지의 1.81대와 함께 볼 숫자다.
vs 용인구성물푸레마을호반베르디움 — 평형과 주차의 차이
용인구성물푸레마을호반베르디움는 청덕동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2008.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 42·47·55평 계열이다.
이 단지의 45·51평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.76대로 이 단지의 1.81대와 함께 볼 숫자다.
vs 흥덕마을14단지호반베르디움 — 평형과 주차의 차이
흥덕마을14단지호반베르디움는 영덕동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2010.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 47평 계열이다.
이 단지의 45·51평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 2.09대로 이 단지의 1.81대와 함께 볼 숫자다.
vs 교동마을동양파라곤 — 평형과 주차의 차이
교동마을동양파라곤는 마북동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2010.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·47·58평 계열이다.
이 단지의 45·51평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.79대로 이 단지의 1.81대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 죽전자이2차(주상복합) — 평형과 주차의 차이
죽전자이2차(주상복합)는 보정동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2005.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 36·37·39·48·59·63·64평 계열이다.
이 단지의 45·51평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.34대로 이 단지의 1.81대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
243세대 6개 동, 2009년 입주 기록이다.
인근 부지 개발·추가 철도에 대한 오래된 기대는 현재 공사·운영과 구분하고 기존 교통으로 생활을 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 영통 생활권
- 서울 방향 버스
- 넓은 구조 경험
- 주차·연결 만족
단점·유의점
- 타입별 야외 공간
- 설비 이전 조건
- 역 보행 차이
- 대형 공용비 확인
토론[편집]
Q. 최상층이면 야외 공간을 자유롭게 바꿔도 됩니까?
A. 실제 전용·공용 구분과 구조·관리 규정이 다릅니다.
계약 도면과 사용 권리·허가 조건을 확인하셔야 합니다.
Q. 세탁기 때문에 가스계량기를 직접 옮겨도 됩니까?
A. 가스 설비는 임의 이전할 수 없습니다.
적법한 시공·검사와 설치 치수·환기를 전문 업체에 확인하셔야 합니다.