앞 정류장·차량 진출입과 작게 느껴지지 않는 집을 좋아한 주민 경험이 있다.
상일동 상암로81길7의 상일동아는 한 개 동의 관리·지하주차장 연결과 버스·생활 상권을 함께 살필 단지다.
방 세 개의 공간 활용·친절한 이웃과 관리에 만족한 의견이 있다.
주변 편의시설 범위와 주말 주차 부족, 욕실 세탁기 설치·분리배출 시간은 확인할 항목이다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 앞 버스로 잠실·보훈병원역 방향 등으로 이동하고 상일IC 등 차량 진출입을 편하게 느꼈다.
역세권은 아니라는 평가도 있어 실제 목적지별 배차·환승과 정체를 확인해야 한다.
오래된 노선 변경 예고를 현재 모든 운행의 기준으로 적용해서는 안 된다.
식자재마트가 있어 좋다는 경험과 편의점 외 가까운 시설이 부족하다는 의견이 함께 있다.
인근 큰 단지의 생활권과 내부 전용시설·보행 통로 이용 권한은 구분해야 한다.
장보기·병원·학원까지 실제 경로를 살필 만하다.
자연·조경
작은 공원·고덕천 산책과 산 쪽 환경을 좋아한 주민이 있다.
공공 산책공간과 단지 시설은 구분해야 한다.
하남 방향·멀리 도시 풍경이 트였다는 경험은 동향·층별 차이가 있어 실제 창 앞 시야·일조를 확인해야 한다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
186세대·1개 동, 공급면적 기준 22~32평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 작은 공급면적에서도 방이 세 개라 잘 활용하고 전체 수리 뒤 쾌적했다는 경험이 있다. 실제 타입의 전용면적·방·수납과 확장·창호를 확인해야 한다. 욕실 문을 넓혀 대형 세탁기를 넣은 경험은 모든 집의 기본 조건이 아니다. 배수·전기·문 폭과 현재 관리 기준을 확인해야 한다.
주차
등록 주차는 187대·세대당약1대다.
지하주차장 승강기가 연결돼 장보기 짐을 옮기기 편하다는 경험이 반복된다.
주차가 괜찮다는 평가와 주말 오후에 차 부족이 있었다는 의견이 함께 있다.
실제 주차층·빈자리와 차량 등록·방문 기준을 확인해야 한다.
커뮤니티·관리
경비·관리 직원과 인사하는 이웃 분위기를 좋아한 주민이 있다.
승강기 교체 공사 때 불편했다는 의견 뒤에 새 기기를 이용해 좋았다는 경험도 있다.
현재 작동·공용 수선·청소와 분리배출 요일·시간을 확인해야 한다.
층간소음이 없었다는 경험과 욕실에서 윗집 소리가 들렸다는 의견은 구분해 살필 만하다.
3. 교육 환경[편집]
주민은 가까운 어린이집과 학교·학원 생활에 관심을 보였다.
입소·배정과 실제 교문·학원 위치는 별도 확인해야 한다.
주변에 큰 단지가 있다고 모든 학원·돌봄을 가깝게 이용할 수 있다고 단정해서는 안 된다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
둔촌하이츠, 중앙하이츠(천호동), 천호롯데, 성원, 중앙하이츠(암사동), 동아1차, 라인, 동아코아(주상복합)를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 상일동아 | 둔촌하이츠 | 중앙하이츠(천호동) | 천호롯데 | 성원 | 중앙하이츠(암사동) | 동아1차 | 라인 | 동아코아(주상복합) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 상일동 | 둔촌동 | 천호동 | 천호동 | 천호동 | 암사동 | 성내동 | 암사동 | 천호동 |
| 작은 면적 선택 | 22평부터 | 26평부터 | 26평부터 | 24평부터 | 22평부터 | 21평부터 | 23평부터 | 26평부터 | 15평부터 |
| 큰 면적 선택 | 32평까지 | 45평까지 | 43평까지 | 44평까지 | 48평까지 | 42평까지 | 36평까지 | 33평까지 | 52평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 22~32평 | 26~45평 | 26~43평 | 24~44평 | 22~48평 | 21~42평 | 23~36평 | 26~33평 | 15~52평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.0대 | 세대당 1.05대 | 세대당 1.07대 | 세대당 1.0대 | 세대당 1.29대 | 세대당 1.08대 | 세대당 1.05대 | 세대당 1.03대 | 세대당 2.18대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1997년 | 1998년 | 1998년 | 1999년 | 1998년 | 1998년 | 1997년 | 1996년 | 1997년 |
vs 둔촌하이츠 — 둔촌동에서 고르는 집
둔촌하이츠는 26~45평 구성이어서 이 단지의 22~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 강동구 명일로 113이며, 주차 확보량은 세대당 1.05대다.
vs 중앙하이츠(천호동) — 천호동에서 고르는 집
중앙하이츠(천호동)는 26~43평 구성이어서 이 단지의 22~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 강동구 구천면로41길 79이며, 주차 확보량은 세대당 1.07대다.
vs 천호롯데 — 천호동에서 고르는 집
천호롯데는 24~44평 구성이어서 이 단지의 22~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 강동구 천중로 161이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 성원 — 천호동에서 고르는 집
성원는 22~48평 구성이어서 이 단지의 22~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 강동구 진황도로31길 26이며, 주차 확보량은 세대당 1.29대다.
vs 중앙하이츠(암사동) — 암사동에서 고르는 집
중앙하이츠(암사동)는 21~42평 구성이어서 이 단지의 22~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 강동구 올림픽로98가길 47이며, 주차 확보량은 세대당 1.08대다.
vs 동아1차 — 성내동에서 고르는 집
동아1차는 23~36평 구성이어서 이 단지의 22~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 강동구 풍성로54길 12-11이며, 주차 확보량은 세대당 1.05대다.
vs 라인 — 암사동에서 고르는 집
라인는 26~33평 구성이어서 이 단지의 22~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 강동구 올림픽로104길 32이며, 주차 확보량은 세대당 1.03대다.
vs 동아코아(주상복합) — 천호동에서 고르는 집
동아코아(주상복합)는 15~52평 구성이어서 이 단지의 22~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 강동구 구천면로 189이며, 주차 확보량은 세대당 2.18대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
이후 승강기를 교체해 좋아졌다는 주민 경험이 있다.
주민의 리모델링 논의·주변 개발 기대는 실제 이 단지의 인허가·이주 일정과 구분해야 한다.
여담
대형 세탁기를 욕실에 넣기 위해 문 폭을 바꿨다는 경험이 있다.
면적뿐 아니라 가전 반입·설치와 실제 배수 방식이 생활 편의를 좌우할 수 있다.
6. 주민 평가[편집]
장점
버스·차량 접근과 공간 활용·트인 시야, 친절한 관리·이웃과 지하주차장 연결을 좋아한 경험이 있다.
단점·유의점
주말 주차와 주변 상권 범위·분리배출 시간, 욕실 가전 설치·생활소음을 확인해야 한다.
특정 집의 수리·가전 배치를 기본 옵션처럼 판단해서는 안 된다.
7. 토론[편집]
Q. 지하주차장에서 바로 승강기를 이용하나요?
A. 연결돼 장보기 짐을 옮기기 편했다는 주민 경험이 반복됩니다.
실제 주차층에서 집까지 경로와 주말·귀가 시간 빈자리를 확인해 주세요.
Q. 욕실에 큰 세탁기·건조기를 그대로 넣을 수 있나요?
A. 문 폭을 바꾸고 설치한 개인 경험이 있으므로 모든 집에서 그대로 가능하다는 뜻은 아닙니다.
실제 문 폭·배수·전기와 관리 기준을 확인하시는 것이 좋겠습니다.