천호동 현대코아(천호아이파크,주상복합)

강동역 지하 연결과 천호 생활권을 고르는 주상복합이다. 현대코아는 천호아이파크라는 이름도 쓰이며 주거·상가의 동선을 구분해 보아야 한다.

강동구 천호동, 1개 동·185세대의 주거단지다. 공급평형은 23·26·35·37·52·53·61평 계열이며 개별난방 방식이다.

1. 입지와 단지 환경 — 세대구성[편집][신고]

천호대로 1095에 자리한다.

강동역으로 지하에서 연결되고 앞쪽 버스를 이용한다.

주변 병원·약국·식당·상업시설을 가까이 쓰는 편의가 주요 선택 이유다.

자연·조경

일부 세대는 앞뒤 트인 경관을 좋아한다.

반면 역 주변 흡연과 저층 상업시설 소음·냄새를 불편으로 말한 경험도 있다.

큰 평형·작은 평형의 방향이 달라 햇살 조건을 개별 확인해야 한다.

2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집][신고]

세대 구성과 집

23·26·35·37·52·53·61평 구성이다.

작은 타입과 대형 타입의 면적·방향 차이가 크다.

내부가 오래된 집은 수리 범위·창호·욕실 상태를 함께 살펴야 한다.

층간소음 역시 세대별 조건이다.

주차

345면, 세대당 1.86대다.

밤늦게도 주차가 편했다는 의견이 있지만 주거 이용층까지 깊이 내려가고 간격이 좁다는 경험도 있다.

주차장 승강기에서 1층으로 올라와 주거 승강기로 갈아타는 동선이 유의점이다.

커뮤니티·상가

택배보관과 가까운 상가의 편의를 좋아하는 주민이 있다.

부스터펌프·차량 번호인식 등 개선 정보도 있다.

복도·계단·배출 공간의 관리 상태를 아쉬워한 경험이 있어 현재 공용부를 직접 볼 필요가 있다.

3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집][신고]

초등학교까지 거리가 있고 셔틀 이용에 관심이 있다.

셔틀의 현재 운영·대상과 학교 배정은 별도 확인할 사항이며 역 연결의 편의로 통학을 대신 판단할 수 없다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집][신고]

평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.

vs 둔촌하이츠 — 평형과 주차의 차이

둔촌하이츠는 둔촌동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 1998.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 26·33·36·45평 계열이다.

이 단지의 23·26·35·37·52·53·61평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.05대로 이 단지의 1.86대와 함께 볼 숫자다.

vs 중앙하이츠 — 평형과 주차의 차이

중앙하이츠는 천호동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1998.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 26·33·43평 계열이다.

이 단지의 23·26·35·37·52·53·61평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.07대로 이 단지의 1.86대와 함께 볼 숫자다.

vs 천호롯데 — 평형과 주차의 차이

천호롯데는 천호동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1999.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 24·32·34·44평 계열이다.

이 단지의 23·26·35·37·52·53·61평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.86대와 함께 볼 숫자다.

vs 성원 — 평형과 주차의 차이

성원는 천호동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1998.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 22·25·34·35·45·48평 계열이다.

이 단지의 23·26·35·37·52·53·61평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.29대로 이 단지의 1.86대와 함께 볼 숫자다.

vs 중앙하이츠 — 평형과 주차의 차이

중앙하이츠는 암사동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1998.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 21·24·42평 계열이다.

이 단지의 23·26·35·37·52·53·61평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.08대로 이 단지의 1.86대와 함께 볼 숫자다.

vs 동아1차 — 평형과 주차의 차이

동아1차는 성내동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1997.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 23·26·29·32·33·36평 계열이다.

이 단지의 23·26·35·37·52·53·61평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.05대로 이 단지의 1.86대와 함께 볼 숫자다.

vs 라인 — 평형과 주차의 차이

라인는 암사동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1996.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 26·33평 계열이다.

이 단지의 23·26·35·37·52·53·61평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.03대로 이 단지의 1.86대와 함께 볼 숫자다.

vs 동아코아(주상복합) — 평형과 주차의 차이

동아코아(주상복합)는 천호동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1997.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 15·16·21·22·25·26·30·31·33·36·39·41·44·49·51·52평 계열이다.

이 단지의 23·26·35·37·52·53·61평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 2.18대로 이 단지의 1.86대와 함께 볼 숫자다.

5. 변천사 — 단지의 형성[편집][신고]

6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집][신고]

출퇴근·의료·장보기 중심 가정은 만족할 수 있지만 어린 자녀의 놀이터·학교 동선은 다르게 느낄 수 있다.

주거와 상가의 승강기·주차 구분을 실제로 이용해 볼 만하다.

7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집][신고]

장점

• 강동역 지하 연결
• 풍부한 생활시설
• 높은 등록 주차 비율
• 면적 선택폭

단점·유의점

• 주차장 승강기 환승
• 저층 상업 소음
• 통학·내부 연식

토론[편집][신고]

Q. 차에서 집까지 같은 승강기를 탑니까?

A. 주차장 승강기로 1층에 올라와 주거 승강기로 갈아탄다는 경험이 있습니다.

실제 짐 운반 경로를 확인하셔야 합니다.

Q. 작은 평형과 큰 평형의 채광이 같습니까?

A. 평형·타입에 따라 방향 차이가 있다는 의견이 있습니다.

실제 계약 세대의 창 방향과 햇살을 따로 확인하시는 것이 좋습니다.