국사봉을 가까이 두고 역까지는 마을버스로 잇는 상도 주거. 상도갑을명가2차는 서울시 동작구 국사봉길 175의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
국사봉길의 언덕에 자리하며 신대방삼거리역과 봉천역 방면을 마을버스로 잇는다는 설명이 있다. 편의점과 지하철역이 가깝지만은 않다는 점이 자연 환경의 장점과 함께 거론된다.
자연·조경
단지 뒤 국사봉 산책과 운동이 주요 장점이다.
산바람 덕에 시원했다고 느낀 경험은 개인 체감이며 정량적인 기온 차이로 확정하지 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
3개 동, 118세대, 공급 25·32평대, 개별난방 구성이다. 25평과 32평대 구성이 안내된다. 집 내부에 만족했다는 평과 별개로 층간소음에 대한 질문만으로 방음 성능을 판단하지 않는다.
주차
주차 안내는 135대, 세대당 1.14대다.
언덕이 있지만 주차 공간은 괜찮았다는 후기가 있다.
총 공급과 실제 동별 가까운 주차 구획은 구분해 볼 부분이다.
커뮤니티·상가
주변 공원과 산을 누리는 대신 편의점이나 상권까지의 거리가 단점으로 거론된다.
관리와 운영
조용한 주거 분위기에 대한 만족이 있으나 그 자체가 특정 설비나 관리 서비스를 입증하지는 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
초등학교를 걸어서 다니기에는 멀다는 의견과 자녀 입학 전 거주에 만족했다는 경험이 있다.
당곡중·고를 인근 학교로 언급한 글도 있으나 학교에 대한 단발성 우열 평가는 일반화하지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 상도갑을명가2차 | 현진에버빌 | 경향렉스빌 | 르메이에르 | KCC | 사당갑을명가 | 진흥 | 우리유앤미 | 사당유니드 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 상도동 | 신대방동 | 상도동 | 사당동 | 사당동 | 사당동 | 사당동 | 흑석동 | 사당동 |
| 입주·준공 | 2006-10 | 2003-10 | 2002-10 | 2001-12 | 2007-07 | 2006-03 | 2004-12 | 2003-12 | 2009-02 |
| 주택형 선택 | 25·32평대 | 24·33평대 | 24·25·34·46평대 | 22·30·31평대 | 31·42평대 | 24·30·31평대 | 22·28·32·43평대 | 24·31·40평대 | 24·26·33평대 |
| 주차 공급 | 1.14 | 1.0 | 1.28 | 1.1 | 1.3 | 1.06 | 1.2 | 1.08 | 1.03 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 118 | 135 | 197 | 140 | 111 | 63 | 140 | 206 | 151 |
vs 현진에버빌 — 신대방동의 대안
현진에버빌는 신대방동 135세대 단지다.
24·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 경향렉스빌 — 상도동의 대안
경향렉스빌는 상도동 197세대 단지다.
24·25·34·46평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 르메이에르 — 사당동의 대안
르메이에르는 사당동 140세대 단지다.
22·30·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs KCC — 사당동의 대안
KCC는 사당동 111세대 단지다.
31·42평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 사당갑을명가 — 사당동의 대안
사당갑을명가는 사당동 63세대 단지다.
24·30·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 진흥 — 사당동의 대안
진흥는 사당동 140세대 단지다.
22·28·32·43평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 우리유앤미 — 흑석동의 대안
우리유앤미는 흑석동 206세대 단지다.
24·31·40평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 사당유니드 — 사당동의 대안
사당유니드는 사당동 151세대 단지다.
24·26·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
대중교통을 마을버스로 보완하며 국사봉 산책을 이용하는 생활 방식이 이어진다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
역 가까움을 우선할 때와 집 뒤 산책을 우선할 때 평가가 달라진다.
언덕과 환승을 감수하는 대신 자연을 가깝게 두는 선택으로 읽을 수 있다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 산책: 국사봉 가까운 동선
- 분위기: 조용하고 공기가 좋다는 평
- 버스: 두 역 방면 연결 경험
"공기가 좋고 조용해요. 언덕이고 교통은 불편해요.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 언덕: 도보 이동 부담
- 통학: 초등학교 거리 지적
- 상권: 편의점까지 거리 의견
토론[편집]
Q. 지하철역이 바로 가깝습니까?
A. 역과 거리가 있다는 평이 있으며 주민은 마을버스로 신대방삼거리역과 봉천역 방면을 이용한다고 설명합니다.
실제 배차와 환승 시간을 확인하는 것이 좋습니다.
Q. 초등학생이 있는 가구에도 편합니까?
A. 초등학교까지 도보 거리가 부담스럽다는 의견이 있습니다.
배정 학교와 등하교 동선의 경사·횡단 구간을 확인할 필요가 있습니다.