은행동 버스·마트 생활, 주차·재활용 시간과 주변 공사 체감을 함께 본다. 삼성홈타운는 경기도 시흥시 검바위1로 19의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
검바위1로에서 가까운 버스정류장·마트·편의점·카페 이용이 좋다는 평이 있다.
자연·조경
조용한 주변에 만족한 경험과 소음·분진이 힘들었다는 경험이 함께 있다.
원인·시기·창 방향을 별도로 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
3개 동, 165세대, 공급 23·25·32·24평대, 개별난방 구성이다. 23~32평대다. 실제 주택형별 구조·채광·창호·수선 상태를 살펴야 한다.
주차
주차 안내는 170대, 세대당 1.03대다.
넓고 외부 차량 통제가 좋다는 평과 겨울 저녁에는 자리 찾기가 어렵다는 경험이 있다.
현재 등록과 귀가 시간별로 확인할 조건이다.
커뮤니티·상가
주변 생활시설과 인근 신축 단지의 시설을 구분한다.
다른 단지의 내부 공동시설을 이 단지 시설로 혼동하지 않는다.
관리와 운영
친절한 경비와 관리 만족이 있다.
재활용을 새벽·아침에만 버릴 수 있어 아쉬웠다는 경험은 현재 배출 규칙을 확인할 이유다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
실제 배정 학교·출입문·통학로는 상권·버스 만족과 별도로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 삼성홈타운 | 드림펠리스(주상복합) | 현진에버빌 | 동신 | 우남퍼스트빌2차 | 시흥능곡자연앤 | 동운디오빌(주상복합) | 풍림아이원 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 은행동 | 장현동 | 능곡동 | 대야동 | 능곡동 | 능곡동 | 거모동 | 은행동 |
| 입주·준공 | 2008-05 | 2004-12 | 2010-02 | 2004-06 | 2011-08 | 2009-05 | 2004-11 | 2003-12 |
| 주택형 선택 | 23·25·32·24평대 | 28·33평대 | 32평대 | 23·31·37평대 | 34평대 | 34평대 | 20·33·27·28·32평대 | 32평대 |
| 주차 공급 | 1.03 | 1.54 | 1.19 | 1.15 | 1.25 | 1.17 | 1.31 | 1.0 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 165 | 66 | 203 | 229 | 236 | 239 | 77 | 264 |
vs 드림펠리스(주상복합) — 장현동의 대안
드림펠리스(주상복합)는 장현동 66세대 단지다.
28·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 현진에버빌 — 능곡동의 대안
현진에버빌는 능곡동 203세대 단지다.
32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 동신 — 대야동의 대안
동신는 대야동 229세대 단지다.
23·31·37평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 우남퍼스트빌2차 — 능곡동의 대안
우남퍼스트빌2차는 능곡동 236세대 단지다.
34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 시흥능곡자연앤 — 능곡동의 대안
시흥능곡자연앤는 능곡동 239세대 단지다.
34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 동운디오빌(주상복합) — 거모동의 대안
동운디오빌(주상복합)는 거모동 77세대 단지다.
20·33·27·28·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 풍림아이원 — 은행동의 대안
풍림아이원는 은행동 264세대 단지다.
32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
주변 롯데·극동 정비사업에 대한 과거 기대를 이 단지의 사업 인가·현재 공정으로 옮기지 않는다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
조용하다는 평 옆에 한 시기의 소음·분진 불편이 있다. 생활 만족과 주변 공사·계절별 영향을 구분해 볼 주거다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 교통: 버스 접근
- 생활: 마트·편의시설
- 관리: 친절한 경비 평
"다른거는 다 좋은데 재활용이 새벽부터 아침에만 버릴수 있는거랑 7시만되도 겨울엔 주차할곳 찾기 힘들어요", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 주차: 저녁 자리 경험
- 배출: 재활용 시간 확인
- 주변: 소음·분진 경험
토론[편집]
Q. 재활용을 언제든 버릴 수 있습니까?
A. 새벽·아침에만 가능해 불편했다는 경험이 있습니다.
현재 배출 요일·시간은 관리 규칙으로 확인해야 합니다.
Q. 주변 공사 때문에 항상 시끄럽습니까?
A. 조용함 만족과 특정 시기의 소음·분진 불편이 함께 있습니다.
현재 공정·창 방향·시간대에 확인하는 것이 좋습니다.