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1. 은계 상권과 학교 가까운 풍림아이원[편집]
시흥시 은행동 수인로3247번길 62의 풍림아이원이다. 주민은 단지 앞 초등학교와 주변 중·고등학교, 은계지구 상권·병원·공원 이용을 장점으로 꼽는다. 실제 배정과 통학 경로는 별도로 확인해야 한다.
단지 앞 버스를 타고 신천역을 이용했다는 경험도 있다.
과거 글의 은계역 신설 기대를 지금 걸어서 탈 수 있는 역으로 안내하지 않는다.
현재 이용 노선과 배차를 기준으로 출퇴근 경로를 확인해야 한다.
2. 넓은 발코니와 수리한 실내[편집]
264세대·2개 동, 공급면적 기준 32~32평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 주민은 앞뒤 발코니와 넓게 느껴지는 주방·구조, 채광·통풍에 만족한다. 내부를 수리하고 입주한 경험이 여러 건 있어 기존 마감이 남은 집과 구분할 필요가 있다.
조용한 주변과 관리에 만족하는 의견도 있지만 개별 집의 창호·배관·수리 범위가 같다는 뜻은 아니다.
실제 평면과 방 크기, 빛이 들어오는 방향을 함께 확인해야 한다.
3. 지하주차장이 있어도 이중주차[편집]
등록 주차는 266면, 세대당 약 1.00대다.
지하주차장이 있다는 주민 설명과 함께 이중주차 차량 때문에 아침에 차를 빼기 불편하다는 경험이 있었다.
2021년에도 공간이 빠듯하다는 의견이 반복된다.
2023년에는 주차가 무난하다는 평가도 있어 실제 시간대의 상황을 확인할 필요가 있다.
차량 등록과 이동 연락 방식, 지하에서 집까지의 연결 여부는 별도로 살펴야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
시화서촌마을건영3차, 동신, 극동, 우남, 삼성홈타운, 샛말대우, 시화평안마을건영5차, 시흥능곡엘드수목토를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 은행풍림아이원 | 시화서촌마을건영3차 | 동신 | 극동 | 우남 | 삼성홈타운 | 샛말대우 | 시화평안마을건영5차 | 시흥능곡엘드수목토 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 은행동 | 정왕동 | 대야동 | 대야동 | 은행동 | 은행동 | 하중동 | 정왕동 | 능곡동 |
| 작은 면적 선택 | 32평부터 | 32평부터 | 23평부터 | 24평부터 | 25평부터 | 23평부터 | 27평부터 | 29평부터 | 33평부터 |
| 큰 면적 선택 | 32평까지 | 33평까지 | 37평까지 | 43평까지 | 34평까지 | 32평까지 | 32평까지 | 30평까지 | 33평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 32~32평 | 32~33평 | 23~37평 | 24~43평 | 25~34평 | 23~32평 | 27~32평 | 29~30평 | 33~33평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.0대 | 세대당 1.58대 | 세대당 1.15대 | 세대당 1.02대 | 세대당 1.01대 | 세대당 1.03대 | 세대당 1.02대 | 세대당 1.66대 | 세대당 1.3대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2003년 | 2002년 | 2004년 | 2000년 | 2001년 | 2008년 | 2002년 | 2002년 | 2008년 |
vs 시화서촌마을건영3차 — 정왕동에서 고르는 집
시화서촌마을건영3차는 32~33평 구성이어서 이 단지의 32~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 시흥시 정왕대로117번길 10이며, 주차 확보량은 세대당 1.58대다.
vs 동신 — 대야동에서 고르는 집
동신는 23~37평 구성이어서 이 단지의 32~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 시흥시 대은로103번길 4이며, 주차 확보량은 세대당 1.15대다.
vs 극동 — 대야동에서 고르는 집
극동는 24~43평 구성이어서 이 단지의 32~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 시흥시 소래산길 18이며, 주차 확보량은 세대당 1.02대다.
vs 우남 — 은행동에서 고르는 집
우남는 25~34평 구성이어서 이 단지의 32~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 시흥시 대은로104번길 11이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.
vs 삼성홈타운 — 은행동에서 고르는 집
삼성홈타운는 23~32평 구성이어서 이 단지의 32~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 시흥시 검바위1로 19이며, 주차 확보량은 세대당 1.03대다.
vs 샛말대우 — 하중동에서 고르는 집
샛말대우는 27~32평 구성이어서 이 단지의 32~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 시흥시 연성로13번길 36이며, 주차 확보량은 세대당 1.02대다.
vs 시화평안마을건영5차 — 정왕동에서 고르는 집
시화평안마을건영5차는 29~30평 구성이어서 이 단지의 32~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 시흥시 중심상가로 247이며, 주차 확보량은 세대당 1.66대다.
vs 시흥능곡엘드수목토 — 능곡동에서 고르는 집
시흥능곡엘드수목토는 33~33평 구성이어서 이 단지의 32~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 시흥시 능곡로 133이며, 주차 확보량은 세대당 1.3대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 토론[편집]
Q. 지하주차장이 있으면 아침 출차도 편한가요?
A. 지하 공간이 있어도 이중주차 때문에 아침에 차를 빼기 불편했다는 경험이 있습니다.
실제 출근 시간과 차량 이동 연락 방식을 확인해 주세요.
Q. 은계 상권을 걸어서 이용할 수 있나요?
A. 주민은 은계지구의 상권·병원·공원을 걸어서 이용한 점에 만족합니다.
필요한 목적지와 출입구에 따라 경로가 다르므로 실제 보행 동선을 확인하시는 것이 좋습니다.