사월역과 사월초·마트를 가까이 쓰는 주상복합이다. 사월화성파크드림2단지는 도보 생활 편의를 좋아하면서 연식과 심야 주차를 함께 보는 집이다.
수성구 신매동, 4개 동·297세대의 주거단지다. 공급평형은 32·36·51평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 2호선 보행[편집]
달구벌대로 3304-1, 신매동에 있다. 사월역·버스정류장과 주변 마트·관공서를 이용하고 경산 중산 상권도 함께 쓴다.
자연·조경
일조와 조용함을 좋아하며 인근 호수·데크길을 산책하는 생활이 나온다.
실제 집의 방향과 앞동 관계에 따라 햇빛은 달라진다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
32·36·51평 계열이다. 오래된 내부 마감과 수리를 검토하는 의견이 있다. 층간소음이 심했다는 경험도 있어 새 단지의 실내 상태와 같은 기준으로 보기 어렵다.
주차
등록 비율은 세대당 1.48대지만 밤늦게 지하주차가 어렵다는 경험이 나온다.
높은 등록 비율이 심야 선호 구역의 빈자리를 뜻하지 않는 사례다.
커뮤니티·상가
지하 헬스장이 시설로 소개되며 생활의 큰 편의는 주변 마트·상점·학원에 모인다.
전용시설의 운영과 상가의 편의를 구분해 볼 수 있다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
사월초가 가까운 만족이 반복된다. 중·고교는 거리가 있다는 의견과 학원 접근이 좋다는 의견이 함께 있어 학년별 실제 배정·동선을 나누어 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 사월화성파크드림2단지(주상복합) | 시지태왕하이츠3차 | 아이프라임신매 | 동양엘레브 | 한라하우젠트(주상복합) | 범어태왕아너스 | 시지태왕하이츠2차 | 범어롯데캐슬 | 화성파크스위트 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 32·36·51평 | 28·32평 | 33·34·35·41·43·45평 | 24·33·46평 | 32·33·34·43평 | 34·48평 | 30·31·34·36평 | 34·45·51·61평 | 34평 |
| 대표 평형 | 32평 | 32평 | 35평 | 33평 | 32평 | 34평 | 34평 | 34평 | 34평 |
| 세대당 주차 | 1.48대 | 1.02대 | 1.38대 | 1.4대 | 1.38대 | 1.45대 | 1.04대 | 2.03대 | 1.01대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2006.03 | 2001.12 | 2008.10 | 2006.06 | 2006.07 | 2006.06 | 2001.04 | 2009.11 | 2005.02 |
| 생활권 | 신매동 | 신매동 | 신매동 | 수성동1가 | 신매동 | 범어동 | 매호동 | 범어동 | 만촌동 |
vs 시지태왕하이츠3차 — 평형과 주차의 차이
시지태왕하이츠3차는 신매동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2001.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28·32평 계열이다.
이 단지의 32·36·51평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.02대로 이 단지의 1.48대와 함께 볼 숫자다.
vs 아이프라임신매 — 평형과 주차의 차이
아이프라임신매는 신매동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2008.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·34·35·41·43·45평 계열이다.
이 단지의 32·36·51평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.38대로 이 단지의 1.48대와 함께 볼 숫자다.
vs 동양엘레브 — 평형과 주차의 차이
동양엘레브는 수성동1가 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2006.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·33·46평 계열이다.
이 단지의 32·36·51평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.4대로 이 단지의 1.48대와 함께 볼 숫자다.
vs 한라하우젠트(주상복합) — 평형과 주차의 차이
한라하우젠트(주상복합)는 신매동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2006.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·33·34·43평 계열이다.
이 단지의 32·36·51평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.38대로 이 단지의 1.48대와 함께 볼 숫자다.
vs 범어태왕아너스 — 평형과 주차의 차이
범어태왕아너스는 범어동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2006.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34·48평 계열이다.
이 단지의 32·36·51평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.45대로 이 단지의 1.48대와 함께 볼 숫자다.
vs 시지태왕하이츠2차 — 평형과 주차의 차이
시지태왕하이츠2차는 매호동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2001.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30·31·34·36평 계열이다.
이 단지의 32·36·51평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.04대로 이 단지의 1.48대와 함께 볼 숫자다.
vs 범어롯데캐슬 — 평형과 주차의 차이
범어롯데캐슬는 범어동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2009.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34·45·51·61평 계열이다.
이 단지의 32·36·51평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 2.03대로 이 단지의 1.48대와 함께 볼 숫자다.
vs 화성파크스위트 — 평형과 주차의 차이
화성파크스위트는 만촌동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34평 계열이다.
이 단지의 32·36·51평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 1.48대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
차량 없이 철도와 장보기를 쓰는 생활의 만족이 높다.
신혼집 수리를 묻는 가정도 있어 역·학교 입지와 실내 연식을 비교하는 집이다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 사월역 보행
- 사월초 인접
- 마트·상권 이용
- 학원 접근
단점·유의점
- 심야 지하주차
- 실내 수리 검토
- 층간소음 경험
- 중고교 이동
토론[편집]
Q. 세대당 주차가 1.48대이면 밤에도 쉽습니까?
A. 밤늦게 지하주차가 어렵다는 경험이 있습니다.
실제 귀가시간과 이용 구역으로 확인하셔야 합니다.
Q. 초등학교와 중고교의 통학이 같습니까?
A. 사월초 인접 만족과 중고교 거리의 아쉬움이 함께 나옵니다.
자녀 학년별 배정과 이동을 따로 비교하시는 것이 좋습니다.