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1. 입지 — 사월역 연결과 욱수천 산책[편집]
달구벌대로 3280의 시지효성백년가약1단지다. 주민은 지하주차장에서 2호선 사월역으로 연결되는 경로를 핵심 장점으로 설명한다. 비·눈을 피해 지하철로 시내에 다니고 학원에 이동하기 좋다는 경험이 있다.
주변 마트·상가와 욱수천 산책로를 이용하기 좋다는 평가도 있다.
지하 연결의 편의와 목적지까지의 실제 환승 시간은 다른 조건이므로 이용할 승강기·출입구와 열차 시간을 함께 살펴야 한다.
2. 집과 관리 — 큰 면적 선택[편집]
299세대·5개 동, 공급면적 기준 35~56평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 집을 수리해 넓고 편하게 지냈다는 주민 경험이 있다. 같은 단지에서도 남향 여부와 창 방향·내부 수리 이력은 달라 개별 집을 확인해야 한다.
헬스·골프 공간을 이용하고 분리배출 장소의 정리 상태와 관리에 만족한다는 의견이 있다.
현재 시설 운영 시간과 이용료는 관리 안내를 확인할 필요가 있다.
주민의 직업·자산에 대한 추측을 생활 만족이나 관리 수준의 근거로 삼지 않는다.
자리 여유와 주차선의 폭
등록 주차는 603면, 세대당 약 2.01대다.
여러 주민이 늦게 돌아와도 자리를 찾기 편했다고 설명한다.
다만 최근 주민은 대수는 여유롭지만 주차선 자체가 넓은 편은 아니라고 평가한다.
큰 차라면 자리 수와 함께 문을 열고 내릴 폭·회전 동선을 살펴야 한다.
3. 학교와 도로 소음[편집]
사월초와 가깝다는 설명과 지하철로 다른 지역 학원에 다닌 경험이 있다.
실제 학교 배정과 학원 이동 시간은 해당 자녀의 조건으로 확인해야 한다.
층간소음을 거의 못 느꼈거나 적게 느꼈다는 경험이 있다.
반면 달구벌대로 방향은 창을 열면 차량 소리와 먼지가 불편했다는 의견이 반복된다.
역 연결과 주차 만족을 모든 방향의 정숙함으로 연결하기 어렵다.
실제 침실·거실 창의 방향과 닫았을 때의 상태를 비교해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
코오롱하늘채수(주상복합), 시지효성백년가약2단지, 범어동일하이빌, 시지아이프라임, 수성화성파크드림, 수성아크로타워(주상복합), 범어삼환나우빌, 수성3가화성파크드림1단지를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 시지효성백년가약1단지(주상복합) | 코오롱하늘채수(주상복합) | 시지효성백년가약2단지 | 범어동일하이빌 | 시지아이프라임 | 수성화성파크드림 | 수성아크로타워(주상복합) | 범어삼환나우빌 | 수성3가화성파크드림1단지 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 신매동 | 범어동 | 신매동 | 범어동 | 시지동 | 두산동 | 만촌동 | 수성동4가 | 수성동3가 |
| 작은 면적 선택 | 35평부터 | 40평부터 | 36평부터 | 53평부터 | 34평부터 | 33평부터 | 49평부터 | 32평부터 | 49평부터 |
| 큰 면적 선택 | 56평까지 | 67평까지 | 57평까지 | 64평까지 | 55평까지 | 58평까지 | 53평까지 | 46평까지 | 57평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 35~56평 | 40~67평 | 36~57평 | 53~64평 | 34~55평 | 33~58평 | 49~53평 | 32~46평 | 49~57평 |
| 주차 확보량 | 세대당 2.01대 | 세대당 2.2대 | 세대당 1.66대 | 세대당 2.34대 | 세대당 1.77대 | 세대당 1.62대 | 세대당 2.32대 | 세대당 1.47대 | 세대당 2.08대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2008년 | 2005년 | 2008년 | 2007년 | 2008년 | 2009년 | 2008년 | 2007년 | 2009년 |
vs 코오롱하늘채수(주상복합) — 범어동에서 고르는 집
코오롱하늘채수(주상복합)는 40~67평 구성이어서 이 단지의 35~56평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 수성구 범어천로 126이며, 주차 확보량은 세대당 2.2대다.
vs 시지효성백년가약2단지 — 신매동에서 고르는 집
시지효성백년가약2단지는 36~57평 구성이어서 이 단지의 35~56평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 수성구 달구벌대로 3280-1이며, 주차 확보량은 세대당 1.66대다.
vs 범어동일하이빌 — 범어동에서 고르는 집
범어동일하이빌는 53~64평 구성이어서 이 단지의 35~56평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 수성구 동대구로52길 55이며, 주차 확보량은 세대당 2.34대다.
vs 시지아이프라임 — 시지동에서 고르는 집
시지아이프라임는 34~55평 구성이어서 이 단지의 35~56평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 수성구 달구벌대로 3110이며, 주차 확보량은 세대당 1.77대다.
vs 수성화성파크드림 — 두산동에서 고르는 집
수성화성파크드림는 33~58평 구성이어서 이 단지의 35~56평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 수성구 용학로28길 8이며, 주차 확보량은 세대당 1.62대다.
vs 수성아크로타워(주상복합) — 만촌동에서 고르는 집
수성아크로타워(주상복합)는 49~53평 구성이어서 이 단지의 35~56평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 수성구 달구벌대로 2570이며, 주차 확보량은 세대당 2.32대다.
vs 범어삼환나우빌 — 수성동4가에서 고르는 집
범어삼환나우빌는 32~46평 구성이어서 이 단지의 35~56평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 수성구 범어천로 197이며, 주차 확보량은 세대당 1.47대다.
vs 수성3가화성파크드림1단지 — 수성동3가에서 고르는 집
수성3가화성파크드림1단지는 49~57평 구성이어서 이 단지의 35~56평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 수성구 들안로60길 17이며, 주차 확보량은 세대당 2.08대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 토론[편집]
Q. 사월역까지 지하로 연결되나요?
A. 지하주차장에서 역으로 연결되는 경로를 편하게 이용했다는 주민 경험이 있습니다.
실제 이용할 라인과 역 출입구까지 동선을 확인해 주세요.
Q. 주차가 넉넉하면 큰 차도 편한가요?
A. 자리 확보에 만족하는 경험과 주차선 폭이 넓지는 않다는 경험이 함께 있습니다.
차량 크기에 맞춰 회전과 하차 공간을 살펴보세요.