학교·철도·욱수천과 지하 주차·공용시설을 좋아하는 2단지다. 시지효성백년가약2단지는 생활 만족과 현재 배정·운영·집별 보수를 함께 비교해야 한다.
수성구 신매동, 4개 동·293세대의 주거단지다. 공급평형은 36·40·48·57평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집]
달구벌대로 3280-1에 자리한다.
역·버스·수성IC·마트·상가 접근을 좋아한다.
약 1~3분이라는 역 보행 경험과 실제 출입구·횡단·배차·영업·출근을 확인해야 한다.
자연·조경
욱수천·중산 방향 산책과 조용한 주거 환경을 좋아한다.
실제 하천 진입·조명·층·향·열린 창·도로 소리를 살펴야 한다.
주변 개발은 현재 공사·완공·영업과 대조한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
36·40·48·57평 개별난방 구성이다.
자재·인테리어·소음 만족이 있다.
실제 타입·가구·수납·창호·단열·누수·배관·환기·수리·이웃 소리를 확인해야 한다.
만족 후기를 구조체 성능 보장으로 바꾸지 않는다.
주차
489대, 세대당 1.66대다.
지하 주차 여유·집으로 연결되는 동선을 좋아한다.
지상 차 없는 공간과 실제 진입·소방·보행·등록·차종·귀가·출차를 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
헬스·골프·탁구·독서 공간과 책임감 있는 관리에 만족한다.
1·2단지 시설 이용 권한·현재 운영·요금·배출·청소·승강기·공용 보수·관리비를 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
사월초·학원 접근을 좋아한다.
과거 고교 배정 사례를 현재 원하는 학교 배정 보장으로 바꾸지 않고 주소·학년·전형·교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 시지효성백년가약2단지 | 코오롱하늘채수(주상복합) | 범어동일하이빌 | 시지아이프라임 | 시지효성백년가약1단지(주상복합) | 수성화성파크드림 | 수성아크로타워(주상복합) | 범어삼환나우빌 | 수성3가화성파크드림1단지 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 36·40·48·57평 | 40·43·51·54·64·67평 | 53·64평 | 34·53·55평 | 35·40·48·56평 | 33·34·35·43·58평 | 49·53평 | 32·46평 | 49·57평 |
| 대표 평형 | 48평 | 51평 | 53평 | 53평 | 48평 | 43평 | 49평 | 46평 | 49평 |
| 세대당 주차 | 1.66대 | 2.2대 | 2.34대 | 1.77대 | 2.01대 | 1.62대 | 2.32대 | 1.47대 | 2.08대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2008.06 | 2005.07 | 2007.09 | 2008.04 | 2008.06 | 2009.12 | 2008.05 | 2007.08 | 2009.11 |
| 생활권 | 신매동 | 범어동 | 범어동 | 시지동 | 신매동 | 두산동 | 만촌동 | 수성동4가 | 수성동3가 |
vs 코오롱하늘채수(주상복합) — 평형과 주차의 차이
코오롱하늘채수(주상복합)는 범어동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 40·43·51·54·64·67평 계열이다.
이 단지의 36·40·48·57평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 2.2대로 이 단지의 1.66대와 함께 볼 숫자다.
vs 범어동일하이빌 — 평형과 주차의 차이
범어동일하이빌는 범어동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2007.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 53·64평 계열이다.
이 단지의 36·40·48·57평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 2.34대로 이 단지의 1.66대와 함께 볼 숫자다.
vs 시지아이프라임 — 평형과 주차의 차이
시지아이프라임는 시지동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2008.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34·53·55평 계열이다.
이 단지의 36·40·48·57평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.77대로 이 단지의 1.66대와 함께 볼 숫자다.
vs 시지효성백년가약1단지(주상복합) — 평형과 주차의 차이
시지효성백년가약1단지(주상복합)는 신매동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2008.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 35·40·48·56평 계열이다.
이 단지의 36·40·48·57평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 2.01대로 이 단지의 1.66대와 함께 볼 숫자다.
vs 수성화성파크드림 — 평형과 주차의 차이
수성화성파크드림는 두산동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2009.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·34·35·43·58평 계열이다.
이 단지의 36·40·48·57평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.62대로 이 단지의 1.66대와 함께 볼 숫자다.
vs 수성아크로타워(주상복합) — 평형과 주차의 차이
수성아크로타워(주상복합)는 만촌동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2008.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 49·53평 계열이다.
이 단지의 36·40·48·57평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 2.32대로 이 단지의 1.66대와 함께 볼 숫자다.
vs 범어삼환나우빌 — 평형과 주차의 차이
범어삼환나우빌는 수성동4가 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2007.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·46평 계열이다.
이 단지의 36·40·48·57평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.47대로 이 단지의 1.66대와 함께 볼 숫자다.
vs 수성3가화성파크드림1단지 — 평형과 주차의 차이
수성3가화성파크드림1단지는 수성동3가 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2009.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 49·57평 계열이다.
이 단지의 36·40·48·57평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 2.08대로 이 단지의 1.66대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
2단지는 293세대 4개 동, 2008년 입주 기록이다.
1단지와 합산 592세대 숫자를 2단지 규모로 쓰지 않으며 주차·시설·형식을 구분한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 학교·역 접근
- 욱수천 산책
- 지하 주차·연결
- 공용시설·관리 만족
단점·유의점
- 현재 고교 배정
- 차수별 시설 권한
- 집별 노후 보수
- 주변 공사 현재성
토론[편집]
Q. 과거 고교 배정 사례가 지금도 같나요?
A. 연도·주소·학년·전형에 따라 다릅니다.
현재 공식 기준과 통학 경로를 확인하셔야 합니다.
Q. 1단지 시설도 당연히 쓸 수 있나요?
A. 단지별 이용 권한·운영이 다를 수 있습니다.
2단지의 현재 규정을 확인하셔야 합니다.