지하2층 주차와 복현오거리 생활, 전철 기대와 실제 교통은 따로 보는 집이다. 복현서한타운1차는 학교·상권·주차 경험이 많은454세대 단지다.
북구 복현동, 6개 동·454세대의 주거단지다. 공급평형은 24·32평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활 상권[편집]
북구 복현동 검단로50에 있다.
병원·마트·먹거리와 산격동 쪽 상권 접근을 평가한다.
복현오거리의 정체가 아쉽다는 경험과 좌회전 신호가 편해졌다는 경험을 함께 보아야 한다.
엑스코선 기대는 실제 현재 개통·운행·역 출입구와 별개다.
실제 배차·환승·횡단·출퇴근 시간의 도로 상황으로 비교해야 한다.
자연·조경
학교·주거지가 가까운 환경과 항공기 소리에 취약했다는 경험이 있다.
실제 동·층·향·창·운항·통행 시간별 소리를 나누어 보아야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
24·32평, 여섯 동의 개별난방 구성이다. 보수해서 살기 좋지만 천장이 낮게 느껴졌다는 경험이 있다. 실제 도면·마감·수납·창호·누수·급수·배관·난방·차음·수선 범위를 함께 비교해야 한다.승강기 구성에 관한 개인 표현을 임의로 정차 방식으로 해석하지 않고 실제 라인·대기·정차·짐 이동을 보아야 한다.
주차
주차 안내는 454대·세대당1대다.
지하2층 주차를 반복해서 장점으로 꼽는다.
과거 주차 부족 의견도 있어 실제 등록·방문·차종·야간 구획·이중주차·출차·집 연결을 구분해야 한다.
커뮤니티·상가
오래됐어도 깨끗하고 관리가 잘된다는 경험은 현재 청소·배출·방역·승강기·공용부 수선·관리 고지와 나누어 비교할 수 있다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초·중·고·대학이 주변에 있고 학교 보내기 좋다는 경험이 있다.
실제 배정·지원·교문·횡단·돌봄·학원 귀가와 통학 소리를 별도로 보아야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 복현서한타운1차 | 칠곡한양공작1차 | 대한동아침산무지개1차 | 칠곡대백맨션 | 롯데 | 현대1차 | 현대 | 침산쌍용 | 복현화성타운 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 24·32평 | 30·32·33·37·43·48평 | 19·24·33·50·52·81평 | 26·33·51평 | 30·39·46평 | 29·33·45평 | 24·26·32평 | 24·32·49평 | 24·28·32·41평 |
| 대표 평형 | 32평 | 37평 | 33평 | 26평 | 30평 | 29평 | 32평 | 32평 | 32평 |
| 세대당 주차 | 1.0대 | 1.32대 | 1.07대 | 0.95대 | 0.96대 | 0.92대 | 1.0대 | 1.23대 | 1.05대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 중앙난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1996.08 | 1993.02 | 1999.04 | 1993.10 | 1993.05 | 1993.06 | 1996.06 | 1999.04 | 1999.11 |
| 생활권 | 복현동 | 읍내동 | 침산동 | 태전동 | 태전동 | 태전동 | 침산동 | 침산동 | 복현동 |
vs 칠곡한양공작1차 — 평형과 주차의 차이
칠곡한양공작1차는 읍내동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1993.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30·32·33·37·43·48평 계열이다.
이 단지의 24·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.32대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 대한동아침산무지개1차 — 평형과 주차의 차이
대한동아침산무지개1차는 침산동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1999.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 19·24·33·50·52·81평 계열이다.
이 단지의 24·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.07대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 칠곡대백맨션 — 평형과 주차의 차이
칠곡대백맨션는 태전동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1993.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·33·51평 계열이다.
이 단지의 24·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.95대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 롯데 — 평형과 주차의 차이
롯데는 태전동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1993.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30·39·46평 계열이다.
이 단지의 24·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.96대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 현대1차 — 평형과 주차의 차이
현대1차는 태전동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1993.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 29·33·45평 계열이다.
이 단지의 24·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.92대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
난방도 중앙난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 현대 — 평형과 주차의 차이
현대는 침산동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1996.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·26·32평 계열이다.
이 단지의 24·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 침산쌍용 — 평형과 주차의 차이
침산쌍용는 침산동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1999.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·32·49평 계열이다.
이 단지의 24·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.23대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 복현화성타운 — 평형과 주차의 차이
복현화성타운는 복현동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1999.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·28·32·41평 계열이다.
이 단지의 24·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.05대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
주민의 글 작성 시점이 단지 최초 입주를 뜻하지는 않는다.
주거 연식은1996년 기록이며 주변 정비·철도 기대와 실제 현재 거주 조건을 구분해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 학교·생활 상권 접근을 평가한다
- 지하2층 주차 만족이 반복된다
- 관리·내부 보수 만족 경험이 있다
단점·유의점
- 복현오거리 정체 경험이 있다
- 승강기 실제 구성·항공기 소리를 보아야 한다
- 철도 기대와 현재 운행은 다르다
토론[편집]
Q. 지하주차장이 두 층입니까?
A. 지하2층까지 이용하는 경험이 반복됩니다.대상 구획·라인의 실제 연결·등록·야간 자리·출차를 확인하셔야 합니다.
Q. 엑스코선을 지금 이용합니까?
A. 과거 기대 표현과 실제 개통·운행은 다릅니다.현재 공식 노선·공정·역 출입구·배차·환승을 확인하셔야 합니다.