학교·마트·관공서·도서관을 걸어 쓰는 침산동 단지다. 침산쌍용은 생활 편의·조용함 만족과 지하주차장 계단·실제 집 수리를 함께 살펴야 한다.
북구 침산동, 5개 동·419세대의 주거단지다. 공급평형은 24·32·49평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 세대[편집]
침산로21길 36에 자리한다.
이마트·전통시장·병원·관공서·도서관 접근을 좋아한다.
대구역·시내·도로 연결은 실제 버스·배차·횡단·출퇴근으로 확인해야 한다.
자연·조경
조용한 단지와 주변 생활 환경을 좋아한다.
실제 동·층·향·앞 건물·열린 창·밤 보행을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
24·32·49평 개별난방 구성이다.
오랜 거주 중 누수·층간소음을 크게 못 겪은 만족과 집 수리 경험이 있다.
개인 무하자 경험을 일반화하지 말고 실제 창호·배관·누수·단열·수리·생활 소리·고지서를 확인해야 한다.
주차
516대, 세대당 1.23대다.
지하 2층 주차가 승강기와 연결되지 않는다는 경험이 있다.
현재 등록·귀가·차종·구획·출차·계단·짐 이동을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
현재 청소·공용 보수·배출·보안·놀이터 개방·공용비·주변 상점 영업을 확인해야 한다.
근거가 불분명한 물놀이장 확충이나 최근 입주 시점을 해당 단지 사실로 섞지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
달산초·대구일중 등 학교 접근을 좋아한다.
현재 배정·교문·횡단·돌봄·고교 전형·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 침산쌍용 | 대백인터빌 | 침산동서타운 | 복현서한타운1차 | 동서리치모아 | 대한동아침산무지개1차 | 칠곡우방타운 | 영남네오빌블루 | 현대 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 24·32·49평 | 17·26·33·34·50평 | 17·25·32·33·48평 | 24·32평 | 23·32·43평 | 19·24·33·50·52·81평 | 24·32·33·41평 | 23·32·46평 | 24·26·32평 |
| 대표 평형 | 32평 | 34평 | 32평 | 32평 | 32평 | 33평 | 32평 | 32평 | 32평 |
| 세대당 주차 | 1.23대 | 1.03대 | 1.0대 | 1.0대 | 1.13대 | 1.07대 | 1.0대 | 1.11대 | 1.0대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1999.04 | 2002.08 | 1997.04 | 1996.08 | 2003.12 | 1999.04 | 1998.12 | 2003.12 | 1996.06 |
| 생활권 | 침산동 | 팔달동 | 침산동 | 복현동 | 서변동 | 침산동 | 읍내동 | 서변동 | 침산동 |
vs 대백인터빌 — 평형과 주차의 차이
대백인터빌는 팔달동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2002.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 17·26·33·34·50평 계열이다.
이 단지의 24·32·49평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.03대로 이 단지의 1.23대와 함께 볼 숫자다.
vs 침산동서타운 — 평형과 주차의 차이
침산동서타운는 침산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1997.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 17·25·32·33·48평 계열이다.
이 단지의 24·32·49평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.23대와 함께 볼 숫자다.
vs 복현서한타운1차 — 평형과 주차의 차이
복현서한타운1차는 복현동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1996.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·32평 계열이다.
이 단지의 24·32·49평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.23대와 함께 볼 숫자다.
vs 동서리치모아 — 평형과 주차의 차이
동서리치모아는 서변동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2003.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·32·43평 계열이다.
이 단지의 24·32·49평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.13대로 이 단지의 1.23대와 함께 볼 숫자다.
vs 대한동아침산무지개1차 — 평형과 주차의 차이
대한동아침산무지개1차는 침산동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1999.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 19·24·33·50·52·81평 계열이다.
이 단지의 24·32·49평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.07대로 이 단지의 1.23대와 함께 볼 숫자다.
vs 칠곡우방타운 — 평형과 주차의 차이
칠곡우방타운는 읍내동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1998.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·32·33·41평 계열이다.
이 단지의 24·32·49평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.23대와 함께 볼 숫자다.
vs 영남네오빌블루 — 평형과 주차의 차이
영남네오빌블루는 서변동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2003.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·32·46평 계열이다.
이 단지의 24·32·49평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.11대로 이 단지의 1.23대와 함께 볼 숫자다.
vs 현대 — 평형과 주차의 차이
현대는 침산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1996.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·26·32평 계열이다.
이 단지의 24·32·49평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.23대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
419세대 5개 동, 1999년 입주 기록이다.
오래 거주한 편의 평가와 실제 집 성능·지하주차 계단을 나누어 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 학교·마트 접근
- 관공서·도서관
- 조용한 단지 경험
- 오랜 거주 만족
단점·유의점
- 지하주차 승강기 미연결
- 설비·창호 연식
- 실제 수리 범위
- 타입별 구조 차이
토론[편집]
Q. 지하주차장이 있으면 비를 안 맞고 올라오나요?
A. 승강기 미연결 경험이 있습니다.
실제 주차층·계단·우천 동선을 확인하셔야 합니다.
Q. 누수가 없었다는 후기는 모든 집에 적용되나요?
A. 개인 거주 경험입니다.
해당 호실 배관·누수·수리 이력을 확인하셔야 합니다.